中梁首府位于【湖州市吴兴区】湖州吴兴五一大桥右侧、丝绸路南侧、环庄路北侧 ，项目于2018.09开盘，于2020交付。是毛坯。

总户数是332户。车位比是1:1.3

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询电话 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买中梁首府也是一次不错的选择。

中梁首府的价格是11000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

湖州市中心神盘中梁·首府荣耀乍现

️1：地处繁华核心区与新城交接处，共享繁华与发展；

️2：五一大桥右侧、临运河而立，出行方便景色优美，实属稀缺；

3️：首开售完，现加推100套精品房源；

️4：面积109，118，136，102，136空中叠墅（单价仅11000）刚需改善并有；

5️：户型方正、大气、南北通透，中梁品质，靠谱的好；

️6：周边一二手住宅价位全在12000左右起，买到就是赚到，投资居住性价比看得见现在，也想得到未来；

                                详情咨询：马经理 400-850-7908

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中梁首府楼盘价格约为11000元/平方 ，环境优美。由/中梁地产集团 提供优秀的物业管理服务。中梁首府车位数444，按照1:1.3的比例规划，大大满足住户需求。

选购中梁首府的房子要注意

第一，首先看中梁首府的地理位置，中梁首府的地处位于吴兴区湖州吴兴五一大桥右侧、丝绸路南侧、环庄路北侧,交通便利。

第二，要看中梁首府内部布置情况，中梁首府规划占地面积20346平方米平米，建筑面积53523平方米平米，绿化率30.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，中梁首府是按照普通住宅设计，适宜居住。

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    中梁首府的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。中梁首府的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让中梁首府设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    中梁首府的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 中梁首府赠送面积的真实性。一定要确定 中梁首府购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 中梁首府的购房者造成困扰。

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中梁首府位于湖州吴兴五一大桥右侧、丝绸路南侧、环庄路北侧 ，项目于2018.09开盘，于2020交付。是毛坯。

总户数是332户。车位比是1:1.3

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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本项目位于湖州老城区更南端，距离南街繁华商圈很近，可以说是深居老城繁华原点。这几年随着城市的开发建设，湖州市区的土地愈发珍贵，而老城区的土地更是寸土尺金，难能可贵，不可再生，卖一块少一块，而我们的项目正居城市黄金中轴之上，这样的珍稀地段可遇不可求的，您可别错过了！

同时，项目紧邻大运河，空气清新，环境宜人，生态环境十分优越，在运河边散散步，逛逛街，享受有氧生活，都是非常舒适惬意的。

项目总占地面积约20346方，总建筑面积约53523.52方，容积率约2.0，规划由7幢新亚洲风格高层住宅组成，共计332户。同时，建筑与大自然完满融合，将湖州山水文化，丝绸文化，湖笔文化，有效融入传统的造园精髓中。

建筑面积约102-138平方米匠心户型，户型设计从居住活动的客观规律出发，强调住宅个性化设计，使每个住宅房型功能流线清晰，动静分区明确，厅堂方正，户内功能齐全，绝大多数户型都对室内玄关、储藏、家政空间、空调器位置等做了充分考虑。户内以厅为中心，客厅和主要卧室全部朝南，大面宽采光。房间布置流线通畅，入户私密性强，安全感好。因为本身地块稀缺，房源数量有限，看的客户也很多，所以我们没有设置样板房及体验区。我详细给您介绍一下我们的户型，我们的户型在市场上还是非常有竞争力的。

    中梁首府拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-中梁地产集团 负责的。 不仅仅是针对 中梁首府的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 中梁首府的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在中梁首府居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

中梁首府值得投资吗,投资回报率高不高

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