现在生活水平越来越高，大家对品质生活的要求越来越强烈，不喜欢人多，不喜欢隔音差，不喜欢等个电梯需要五分钟，不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动，不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话，努力吧，为了住得更舒服，为了更少的打扰。

    东港空间楼盘是由广宇房地产开发有限公司开发的，质量有保证，他是精装，你拿东港空间跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比，那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的，从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流，公园规划方面，户型的动静分离，电梯配置，物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的，钱袋子不那么瘪，追求点生活品质的，还是去定个小目标买东港空间。

    这几年通胀这么厉害，美丽国不停的印刷货币，必然会影响到大家的钱袋子，建议买资产来抗通胀，买东港空间来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是36000-38000元/平方，还是比较合理的。

杭州市东港空间如果到期就需要去续期。东港空间的房屋产权是40年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询杭州市的土地管理部门。

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东港空间是 杭州火车站对面，地铁口近距离，4.79米精装LOFT，规划有562户户，容积率为1.40，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

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公积金贷款购买东港空间房屋条件包含：

1、借款人要有东港空间所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买东港空间自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买东港空间贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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东港空间位于杭州市江干区全福桥路423号 ，项目于2019-4开盘，于2021-6交付。是精装。

总户数是562户。车位比是1:1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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项目位于杭州老城东成熟住区，靠近机场路与新风路交叉处，东面临近机场路，南面临新风路，距武林商圈约5公里，又近接钱江新城CBD繁华，矜贵自显耀。

项目位于城东新城板块，城东新城以杭州“冠城市门户”——新东站枢纽兴起为核心，携8大城市商业综合体，开启新门户时代。随着新东站的投入使用，将吸纳时尚商业门户、城市地标建筑、国际金融中心、新兴物流中心等城市功能，赋予城东无限机遇。

东港空间的开发商是广宇房地产开发有限公司,

判断广宇房地产开发有限公司的实力，

1、要了解广宇房地产开发有限公司和项目土地情况；

2、要看广宇房地产开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看广宇房地产开发有限公司以往的业绩；

4、广宇房地产开发有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看广宇房地产开发有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看广宇房地产开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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