临安云安小镇项目由杭州青山湖森林硅谷开发有限公司开发，物业公司龙元自有物业，位于杭州市 杭州市 杭州市临安区锦北街道云安路99号，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **地理位置**：位于杭州市 杭州市，

1距离杭州武林广场约44公里（沿科技大道经文一西路），车程约30-一盏茶的工夫；

2距离临安市区6公里左右，车程约5-一盏茶的工夫；

3距离在建高新园区铁路站，直线距离400米左右；项目门口高新园区站到杭州市区浙大紫金港站约16站，每站一盏茶的工夫，约一盏茶的工夫到达杭州主城区；

4其他：科技大道直达项目，杭徽高速，02省道青山湖出口或临安出口均非常便捷。

【景区】

项目5公里范围内有6个景区，包括临安区有6个4A级景区：青山湖、八百里养生园、西径山：

「春」满目苍翠的天目山；

「夏」激情澎湃的浙西大峡谷漂流；

「秋」森林意境的青山湖；

「冬」巍巍山峦，白雪皑皑的大明山。

【园区配套】专属超市，文化街的茶室、服装店，山顶无边际网红泳池，自有蔬菜基地，200方的健身中心，标准足球场，自有餐厅等“一镇即一城”的舒适生活配套；

【教育】浙大附属幼儿园、育才小学、香港大学和理工大学

【医疗】临安市区的中医院、人民医院，在建中的浙二医院青山湖分院

- **产品设计**：主推品牌地产,水景住宅,旅游地产,生态宜居，精装交付，普通住宅建筑，28000平方米㎡，426户户，50.00%绿化率，1.30容积率。  

- **限时福利**：

云安小镇墅级公寓劲爆来袭！

项目坐落青山湖科技城，生长在自然里的云安小镇，风景里的云河，城市的精彩，大地的丰饶，湖山的自在，在这里不期而遇。

主力户型：52平方米、64平方米，层高：净高3米，均价17500。全精装加软装交付。咨询售楼处可享额外团购优惠。

详情咨询售楼处：400-850-7908

#### 项目实景  

#### 限时福利  

云安小镇墅级公寓劲爆来袭！

项目坐落青山湖科技城，生长在自然里的云安小镇，风景里的云河，城市的精彩，大地的丰饶，湖山的自在，在这里不期而遇。

主力户型：52平方米、64平方米，层高：净高3米，均价17500。全精装加软装交付。咨询售楼处可享额外团购优惠。

详情咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市临安区锦北街道云安路99号，可用高德地图或百度地图导航到达。  

临安云安小镇项目位于杭州市 杭州市 杭州市临安区锦北街道云安路99号，由杭州青山湖森林硅谷开发有限公司开发，物业公司龙元自有物业，开盘日期2019年5月，交付日期2021年底，精装交付。项目占地44000平方米㎡，建筑面积28000平方米㎡，总户数426户户，车位比1:1.1，绿化率50.00%，容积率1.30。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2019年5月  

- **交房时间**：2021年底  

- **产品设计**：主推品牌地产,水景住宅,旅游地产,生态宜居，精装交付，普通住宅建筑，28000平方米㎡，426户户，50.00%绿化率，1.30容积率。  

- **价格信息**：均价17500元元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价17500元元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、抗通胀选择  

通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。临安云安小镇作为杭州市 杭州市的新盘，具有较高的保值增值潜力。  

##### 三、出租收益  

临安云安小镇周边

【景区】

项目5公里范围内有6个景区，包括临安区有6个4A级景区：青山湖、八百里养生园、西径山：

「春」满目苍翠的天目山；

「夏」激情澎湃的浙西大峡谷漂流；

「秋」森林意境的青山湖；

「冬」巍巍山峦，白雪皑皑的大明山。

【园区配套】专属超市，文化街的茶室、服装店，山顶无边际网红泳池，自有蔬菜基地，200方的健身中心，标准足球场，自有餐厅等“一镇即一城”的舒适生活配套；

【教育】浙大附属幼儿园、育才小学、香港大学和理工大学

【医疗】临安市区的中医院、人民医院，在建中的浙二医院青山湖分院

#### 限时福利  

云安小镇墅级公寓劲爆来袭！

项目坐落青山湖科技城，生长在自然里的云安小镇，风景里的云河，城市的精彩，大地的丰饶，湖山的自在，在这里不期而遇。

主力户型：52平方米、64平方米，层高：净高3米，均价17500。全精装加软装交付。咨询售楼处可享额外团购优惠。

详情咨询售楼处：400-850-7908

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- **售楼处地址**：杭州市临安区锦北街道云安路99号，可用高德地图或百度地图导航到达。  

临安云安小镇是 临安云安小镇强势来袭！，规划有426户户，容积率为1.30，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

详情咨询：400-850-7908

    临安云安小镇拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-龙元自有物业 负责的。 不仅仅是针对 临安云安小镇的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 临安云安小镇的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在临安云安小镇居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

临安云安小镇值得投资吗,投资回报率高不高

咨询热线:400-850-7908

临安云安小镇位于杭州市临安区锦北街道云安路99号 ，项目于2019年5月开盘，于2021年底交付。是精装。

总户数是426户。车位比是1:1.1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

杭州云安小镇位于浙江杭州青山湖科技城区域，坐落在青山湖畔，紧邻临安城区，总体规划面积2.8平方公里，是以网络和信息安全为产业特色的开放型创新平台和创业基地。小镇顺应“互联网+”的产业发展趋势，依托青山湖科技城集聚大批科研院所创新资源的优势，抢抓信息安全产业发展的重大战略机遇，重点发展网络和信息安全产业，主要建设网络和信息安全研究中心、公共实验室、攻防基地、教育培训中心、成果展示与转化中心等服务平台。

云安小镇是青山湖科技城打造网络和信息安全产业的创新载体，依托青山湖科技城科研创新资源集聚的优势，主攻网络和信息安全产业，是浙江省建设杭州城西科创大走廊，打造浙江人才特区、创新特区、创业特区的重要节点，是临安市实施杭州市大力发展信息经济“一号工程”的具体行动，完善杭州创新大走廊产业布局的重要节点。

研发优势：小镇所在地青山湖科技城集聚了杭州电子科技大学信息工程学院、香港大学浙江科学技术研究院等46家大院名所、企业研发中心和高校，组建中的青山湖网络信息安全研究院，汇集网络与信息安全产业各类科技创新资源，聚焦未来网络标准与信息安全核心技术的研发。

产业基础：小镇已建成16幢高端小独栋办公楼，搭建以“创客帮”为主题的新型企业孵化平台和企业总部基地。广通信达、软通动力、感知软件、华通-阿里云数据中心等项目已签约落户投入青山湖科技城运营，并与省工业经济研究所、省信息安全产业联盟、安恒科技、北信源、溢思德瑞、安存科技、华澜微等专业从事网络信息安全的单位建立了联系，为云安小镇发展网络信息安全奠定了坚实的基础。

人才优势：青山湖科技城拥有副高及以上人才2000余名，其中院士15名、“国千”和“省千”人才32名，浙江大学、浙江农林大学、杭州电子科技大学信息工程学院近在咫尺，成为云安小镇科技创新驱动的中坚力量。

生态优势：小镇位于青山湖北岸，作为青山湖森林公园旅游风景区的组成部分，背山面水，山岳半岛、港湾曲折，水上森林挺拔俊秀郁郁葱葱，树影、湖光、山色、天景构成了一副美丽的山水风景画

临安云安小镇 2019年5月开盘，详情询问售楼处400-850-7908,

临安云安小镇交房时间是2021年底 。

临安云安小镇的装修状况是精装

所以你有想买房的冲动的话，不如到杭州市临安区锦北街道云安路99号看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。