楼盘简介

华邦蜀山别院,项目位于蜀山南望江西路与枫林路交口,大蜀山旁纯叠墅社区,容积率仅1.3。 
华邦蜀山别院背靠大蜀山,南邻柏堰湖,靠山面水,前有照,后有靠,是得天独厚的宜居之地。项目紧邻城市主干道望江西路和枫林路,坐拥一山两湖四园,绿化资源居全市首位。
项目总占地面积5.5万方,小区规划23栋叠墅,仅392户,以及约1.3万方商业配套,并配备1500平下沉庭院式休闲中心,配置游泳池、健身房、高尔夫球室等。整个小区由中式豪宅鼻祖汇张思创始人张润舟亲自操刀设计,植入古代庐州府院落规制,创新打造两景、三坊,六园、十巷,还原东方意境。
项目处于两大核心商圈中间地段,可以尽享政务区和蜀西湖的优越配套。畅达政务区商圈万达广场、银泰城;西达蜀西湖商圈奥特莱斯、在建祥源银泰城,同时项目自带1.3万方社区商业,打造成熟社区配套。
2016年10月28日下午,华邦以单价1400万元/亩,总价11.64800亿元竞得高新区SHX-4-1号地块,楼面价16153.77元/平米,溢价率250.00%。
高新SHX-4-1地块:位于高新区望江西路以南、枫林路以西,占地面积83.2亩,规划用途:商业、居住。容积率≤1.3,参考地价400万元/亩,竞买保证金1.8亿元。

交通配套
  • 交通毗邻地铁4号线、6号线(在建)玉兰大道站,651路、665路、102路等多路公交车可到达本案


基本信息
城市 合肥市
所属区 蜀山区
楼盘别名
楼盘地址 望江西路与枫林路交口
销售状态 在售
项目特色 品牌地产,地铁楼盘,优质房产
开发商 华邦地产
售楼地址 望江西路与枫林路交口
销售信息
开盘时间 2019年5月4日平推叠墅3#、7#、11#、15#
入住时间 2021年3月31日交付叠墅3#、7#、11#、15#
价格详情 24800 元/平方米
售楼地址 望江西路与枫林路交口
建筑信息
产权年限 叠拼:70年 市场类商铺:70年年
建筑面职 120000平米
占地面积 55000平米
装修情况 毛坯
开发商 华邦地产
物业信息
容职率 1.30
绿化率 40.00%
物业公司 华邦物业
物业费 暂无资料
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楼盘问答

问: 华邦蜀山别院的户型设计有没有浪费空间?华邦蜀山别院赠送面积大吗?
答:

    华邦蜀山别院的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。华邦蜀山别院的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让华邦蜀山别院设计更加美好,而且还让其空间利用率达到较高。

    华邦蜀山别院的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断 华邦蜀山别院赠送面积的真实性。一定要确定 华邦蜀山别院购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买 华邦蜀山别院的购房者造成困扰。



问: 华邦蜀山别院公共区域管理完善吗?
答:

    华邦蜀山别院拥有物业管理团队,是由专门的物业公司-华邦物业 负责的。 不仅仅是针对 华邦蜀山别院的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对 华邦蜀山别院的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在华邦蜀山别院居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题。



问: 华邦蜀山别院产权如果到期怎么办?
答:

合肥市华邦蜀山别院如果到期就需要去续期。华邦蜀山别院的房屋产权是叠拼:70年 市场类商铺:70年年年,可以根据自己的实际情况办理续期手续。


问: 华邦蜀山别院能用公积金贷款吗?
答:

公积金贷款购买华邦蜀山别院房屋条件包含:

1、借款人要有华邦蜀山别院所在城市户口;

2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;

3、有购买华邦蜀山别院自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;

4、有《担保法》规定的资产为购买华邦蜀山别院贷款抵押或质押;

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。


详情咨询 400-850-7908


问: 华邦蜀山别院有什么户型?华邦蜀山别院如何去看房?
答:

如何去华邦蜀山别院看房?

首先可以通过拨打华邦蜀山别院售楼处的电话进行咨询,是否有提供相关的接送服务 ,售楼热线是 400-850-7908

其次,也可以直接去华邦蜀山别院的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询华邦蜀山别院代理销售人员咨询。售楼处地址是望江西路与枫林路交口。



问: 华邦蜀山别院 售楼处电话是多少?
答:

华邦蜀山别院 售楼处电话: 400-850-7908 。欢迎致电售楼处,了解楼盘在售房源价格,现场优惠打折活动。

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