中粮鸿云·云公馆的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。中粮鸿云·云公馆的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让中粮鸿云·云公馆设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    中粮鸿云·云公馆的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 中粮鸿云·云公馆赠送面积的真实性。一定要确定 中粮鸿云·云公馆购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 中粮鸿云·云公馆的购房者造成困扰。

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公积金贷款购买中粮鸿云·云公馆房屋条件包含：

1、借款人要有中粮鸿云·云公馆所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买中粮鸿云·云公馆自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买中粮鸿云·云公馆贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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如何去中粮鸿云·云公馆看房？

首先可以通过拨打中粮鸿云·云公馆售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务 ，售楼热线是 400-850-7908。

其次，也可以直接去中粮鸿云·云公馆的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询中粮鸿云·云公馆代理销售人员咨询。售楼处地址是江苏省南京市江宁区 东麒路与万福路交叉口。

选购中粮鸿云·云公馆的房子要注意

第一，首先看中粮鸿云·云公馆的地理位置，中粮鸿云·云公馆的地处位于江宁区江苏省南京市江宁区 东麒路与万福路交叉口,交通便利。

第二，要看中粮鸿云·云公馆内部布置情况，中粮鸿云·云公馆规划占地面积155000平方米平米，建筑面积440000平方米平米，绿化率31.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，中粮鸿云·云公馆是按照经济适用房设计，适宜居住。

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中粮鸿云·云公馆是 云公馆现房公寓，首付26万起，地铁10号线+商业综合体，规划有3058户户，容积率为2.20，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

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    中粮鸿云·云公馆拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-中粮地产集团深圳物业管理有限公司 负责的。 不仅仅是针对 中粮鸿云·云公馆的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 中粮鸿云·云公馆的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在中粮鸿云·云公馆居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

中粮鸿云·云公馆值得投资吗,投资回报率高不高

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