楼盘简介

滨江金地·御品,位于上城区东宝路与海潮路交汇处,为距西湖2.5公里半径内少有的在售项目,距钱江新城核心约2公里,距鼓楼约800米,距贴沙河畔仅约50米。

御品是滨江与金地2019年重磅打造的市中心品质楼盘,也是滨江新一代水岸华宅的代表作品。整个项目占地面积约3.2万方,总建筑面积约8.7万方,由12幢主力面积段约116-185方的高层建筑组成。

项目位于杭州传统的城市中心区,地处西湖商圈直线距离约2.5公里的资源半径内,承载杭州千载西湖文脉,厘定新一代城央华宅的塔尖人居。

作为寰球级的非物质文化遗产,西湖不仅成为杭州更具标志性的地标,西湖周边更是世界上更为珍贵的居住区。从秋水山庄到抱青别墅,从静逸别墅到北山路84号……无不具备国际视野与建筑美学,无一不名流云集或掀起巨贾风云。可以说,西湖承载着杭州纵横交错历史维度里的嬗变与发展,奠定一座杭州人居更高型制的进化与汇聚。

而滨江金地·御品立足于西湖这一寰球级自然文化坐标之上,将以国际化的建筑眼光,开启杭州亲切而尊贵的记忆唤醒,还原一座城市的人居高度,构建新一代担纲城市荣耀与人居梦想的典范华宅。

随着杭州城市改造的推进,项目所属望江新城将迎来一次全面的覆新,以海潮寺旧址、城站东广场、各大路网的修建为契机,以诸多金融、智慧产业进驻为触点,将带来一场板块价值的巨大变革。御品是离望江新城未来发展核心距离更近的项目之一,未来将立刻享受其带来的醇熟商业氛围和溢价红利。

滨江金地·御品,融汇稀缺的自然环境,便捷的立体式交通网络,一站式的好学校配套,优越的商业配套,以及滨江独有的“BVLGARI”建筑风格,多重园林景观,奢豪标准精装,将为杭州打造一个全新的城市中心奢华生活区。


交通配套

交通:项目距7号线城站(在建)仅约350米,咫尺1号线城站、5号线江城路站(在建)。

公交路线:

 姚园寺巷(公交站):116路;151路;188路;251路;30路;501路;62路;92路;

香榭商务大厦(城站火车站南)(公交站):116路;151路;155路/K155路;188路;251路;30路;3路;62路;92路;香榭商务大厦(公交站):(停运)30路大站快车;251路;501路;始版桥·汽车南站(公交站):44路;望江新园(公交站):44路;郭东园巷(公交站):1002路(环线);325路;望江路海潮路口(公交站):127路;216路;315路;315路(节假日);327路;334路;34路;352路;71路;杭州汽车南站(公交站):机场大巴汽车南站线;诸暨客运中心-杭州汽车南站;西牌楼(公交站):34路;城站火车站(公交站):(停运)290B路;1002路(环线);100路;108路;116路;11路;128路;155路/K155路;182路;185路;200路;210路;225路;263(M)路;270路;276路;290路;300路;39路;39路区间;3路;49路;514路;595B路;595路;7路;7路(双休节假日8:25-16:55绕行);88路;90路;杭乔路公交站-城站火车站;游2路(Y2路); 

 


基本信息
城市 杭州市
所属区
楼盘别名 海潮御品
楼盘地址 杭州市上城区海潮路与东宝路交叉口
销售状态 在售
项目特色 品牌地产,城市豪宅,水景住宅,地铁楼盘,科技住宅
开发商 杭州滨望房地产开发有限公司
售楼地址 杭州市上城区海潮路与东宝路交叉口
销售信息
开盘时间 2019年8月
入住时间 2021年12月31日
价格详情 69800 元/平方米
售楼地址 杭州市上城区海潮路与东宝路交叉口
建筑信息
产权年限 70年
建筑面职 78000平米
占地面积 32000平方米平米
装修情况 精装
开发商 杭州滨望房地产开发有限公司
物业信息
容职率 2.70
绿化率 30.00%
物业公司 滨江物业
物业费 6.8
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楼盘问答

问: 滨江金地御品售楼处电话? 400-850-7908
答:

滨江金地御品售楼处在杭州市上城区海潮路与东宝路交叉口,位于杭州市杭州市,售楼处电话是 400-850-7908

是由杭州滨望房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2019年8月,交房日期是2021年12月31日,绿化率 30.00% 

品牌地产,城市豪宅,水景住宅,地铁楼盘,科技住宅

总建筑面积是78000平方米,占地面积 32000平方米平方米,总户数 548户。


滨江金地·御品首开100分种119套全部售完,预计8月底加推二期1#4#10#11#12#建筑面积约116-191平方米精装华宅。项目为距西湖更近在售房源之一,整盘均价约6.98万/平方米。

以上信息仅供参考,详情敬请咨询售楼中心。

看房敬请提前预约。

售楼中心电话:400-850-7908



咨询电话 400-850-7908




问: 滨江金地御品产权如果到期怎么办,滨江金地御品产权年限是70年年
答:

杭州市滨江金地御品如果到期就需要去续期。滨江金地御品的房屋产权是70年年,可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。


不同地区的产权年限续费标准可能有所不同,价格不算贵,从几千到几万不等,建议咨询杭州市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908


问: 滨江金地御品 售楼处电话是多少?
答:

滨江金地御品 售楼处电话: 400-850-7908

欢迎致电售楼处,了解楼盘在售房源价格,现场优惠打折活动。

是由杭州滨望房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2019年8月,交房日期是2021年12月31日,绿化率 30.00% 

品牌地产,城市豪宅,水景住宅,地铁楼盘,科技住宅

滨江金地·御品首开100分种119套全部售完,预计8月底加推二期1#4#10#11#12#建筑面积约116-191平方米精装华宅。项目为距西湖更近在售房源之一,整盘均价约6.98万/平方米。

以上信息仅供参考,详情敬请咨询售楼中心。

看房敬请提前预约。

售楼中心电话:400-850-7908




滨江金地御品电话:400-850-7908


问: 选购滨江金地御品的房子要注意什么?
答:

选购滨江金地御品的房子要注意

第一,首先看滨江金地御品的地理位置,滨江金地御品的地处位于杭州市杭州市上城区海潮路与东宝路交叉口,交通便利。

第二,要看滨江金地御品内部布置情况,滨江金地御品规划占地面积32000平方米平方米平米,建筑面积78000平方米平米,绿化率30.00%%,环境优美。

第三,要注意房屋内部布置情况,滨江金地御品是按照设计,适宜居住。

详情咨询 400-850-7908


问: 滨江金地御品好不好
答:

滨江金地御品的开盘日期是 2019年8月

咫尺西湖 精装豪宅 改善宜居 高端品质

一,房子有附加价值

房改二十年来,房子已与婚姻、教育、户口等挂钩,大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格;要想让孩子享受某地优质的教育资源,前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买滨江金地御品是一种比较好的选择。

二,房子有金融属性

房子是一个人经济实力的证明,有房一族申贷的成功率会更高,因为当这些人断贷时,银行可以收回他们名下的房子,拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款;如果银行把贷款审批给没有固定资产的人,万一债务人没有按时偿还贷款,银行除了催促、起诉外别无他法,手头的坏账也由此多了一笔。

名下有房的人遇到一些急用钱的事情,可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款,即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押,这样既不用担心房子出售后自己无处可去,也不必忧虑房子变现的过程太长误事。滨江金地御品让这种选择变得合理。

购买滨江金地御品有附加价值,又有金融属性,所以是一个明智的选择。

滨江金地御品电话 400-850-7908



问: 滨江金地御品户型图,滨江金地御品赠送面积大吗?
答:

    滨江金地御品的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。滨江金地御品的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让滨江金地御品设计更加美好,而且还让其空间利用率达到较高。

    滨江金地御品的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断 滨江金地御品赠送面积的真实性。一定要确定 滨江金地御品购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买 滨江金地御品的购房者造成困扰。

详情咨询:400-850-7908

楼盘动态

2019-12-30: 滨江金地御品:已于12月20日开盘选房
摘要: 滨江金地御品最后一批房源——1、3、5-7号楼已加推,可售套数222套,户型建面约116-169方,144㎡以下共190套,144㎡以上共32套,均价69800元/平方米,装修标准6000元/平方米。登记时间:12月13日-12月15日,截止登记期限届满,共有769户购房意向家庭,已于12月20日开盘选房。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准

2019-12-30: 滨江金地御品:项目收官
摘要: 滨江金地御品1、3、5-7号楼已于2019年12月20日开盘,222套房源全部售罄,至此整个项目收官。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准

2019-12-10: 滨江金地御品:即将收官加推3期
摘要: 滨江金地御品近期即将收官加推3期1#3#5#6#7#,建面约116-169㎡精装修交付,总价约700-1200万,详询售楼处。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准

2019-11-25: 滨江金地御品:即将收官加推3期5幢房源
摘要: 滨江金地御品近期即将收官加推3期1、3、5、6、7#,5幢建面约116-169㎡精装修交付,总价约700-1200万,详询售楼处。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准

2019-11-06: 滨江金地御品:收官加推倒计时
摘要: 滨江金地御品总价约700-1200万、建筑面积约119-169㎡三期新品收官加推倒计时,详询售楼处。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准

2019-10-28: 滨江金地御品:11月收官加推3期1#3#5#6#7#
摘要: 滨江金地御品11月收官加推3期1#3#5#6#7#,5幢建面约116-169㎡精装修交付,总价约700-1200万。 项目为西湖旁稀缺在售新盘,又享望江新城红利,滨江集团精装品质,详询售楼处。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准

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