成都来福士广场的开发商是新加坡凯德集团,

判断新加坡凯德集团的实力，

1、要了解新加坡凯德集团和项目土地情况；

2、要看新加坡凯德集团资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看新加坡凯德集团以往的业绩；

4、新加坡凯德集团的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看新加坡凯德集团市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看新加坡凯德集团工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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成都市成都来福士广场如果到期就需要去续期。成都来福士广场的房屋产权是40年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询成都市的土地管理部门。

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成都来福士广场的房子出租需要注意：

第一，对成都来福士广场的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租成都来福士广场房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，成都来福士广场租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明成都来福士广场房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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成都来福士广场是 复合地产，地铁沿线，景观阳台，高奢公寓，规划有386户户，容积率为6.00，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

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成都来福士广场售楼处地址在成都市武侯区人民南路四段3号，位于成都市武侯区，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

成都来福士广场是由新加坡凯德集团开发的。开盘日期是2019年6月，交房日期是2019年10月30日，绿化率 11.00% 

品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,现房,优质房产,生态宜居,小户型

总建筑面积是311846平方米，占地面积 32574.36平方米，车位数：898,总户数 386户。

楼盘详情：

      来福士广场总建筑面积308278.42平方，聚集了成都更高级的业态，成为成都更具国际化都市地标性城市综合体，开业当日，新加坡总理李显龙出席。项目由一座大型购物中心、2栋国际超甲等写字楼、1座酒店、1座国际高端服务公寓及目前在售的来福士广场T5构成。

       来福士广场整体的建筑风格是全国乃至国际首座结构清水混泥土城市综合体，采用一次性浇筑成型的清水混凝土作为整个建筑的结构，呈现了其他建筑无法比拟的天然细腻与干净简明，国际知名建筑设计大师Steven Holl鼎力之作，获得国际权威绿色奖项——美国绿色建筑协会LEED金奖认证、中国首个获“2015世界不动产卓越建设奖”金奖的综合体项目(此奖项可谓建筑界奥斯卡奖)。来福士广场T5，总建筑面积28513 平方米，共386套房源。项目打造目前商办市场上稀缺钻石小户型建筑面积约37-138平方米精致标间及套一、跃层产品，主力面积70-90平方米套一产品。

成都来福士广场售楼处在成都市武侯区人民南路四段3号，位于成都市武侯区，售楼处电话是 400-850-7908

是由新加坡凯德集团开发的。开盘日期是2019年6月，交房日期是2019年10月30日，绿化率 11.00% 

品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,现房,优质房产,生态宜居,小户型

总建筑面积是311846平方米，占地面积 32574.36平方米，总户数 386户。

   成都来福士广场，荣获七大建筑专利，斩获9个全球奖项，数个国内大奖：获得“世界不动产建筑金奖”、“美国LEED绿色建筑认证金奖”（IFS获得银奖），中国建筑工程鲁班奖等奖项。是整个建筑的艺术设计，是“北有央视、南有来福士”的建筑巨献。

   来福士推出来四套特价房，其中1009号建筑面积69.24平米，性价比更高，原总价291万，一口价263万。建筑面积：58-83平方米，单价：40000元/平方米，精装在售。

   详情咨询售楼处：400-850-7908

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