祥生臻院的开发商是祥生·臻院,

判断祥生·臻院的实力，

1、要了解祥生·臻院和项目土地情况；

2、要看祥生·臻院资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看祥生·臻院以往的业绩；

4、祥生·臻院的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看祥生·臻院市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看祥生·臻院工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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祥生臻院位于【湖州市南浔区】湖州市南浔区外环东路和菁菱公路交叉口 ，项目于2020.3月开盘，于2022年4月交付。是毛坯。

总户数是588户。车位比是1：1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

楼盘优惠

祥生•臻院高层：2、3、4、5、6共5幢。其中2、3、4幢14+1F，主力户型118平方、113平方，得房率83%；5、6幢13+1F，主力户型142平方，得房率80%。高层层高2.9米，5、6号楼1F住宅层高3.6米。

排屋：7-16共10幢，其中8、15、16为四联排，其余为五联排，主力户型边套202平方、中套185平方（均不含地下储藏室面积）。室内层高3.4+3+3米，地下室层高5.3米，夹层层高2.65米。

建筑面积113-118-142平，均价8500/平。

详情请咨询售楼处：400-850-7908

今日消息

2020-04-14动态:南浔《祥生·臻院》 天然双水脉环绕，置身中式园庭后花园。主力户型：113平中间套、118平边套、142平，均价：7500元左右
摘要:学区：省级重点优质好房（菱湖小学百年名校 菱湖中学浙江省一级重点中学含初中高中，升学率甩湖州一中一条街）买房就可落户上学无任何要求 投资空间：菱湖开发区在建丝绸之路企业园规模堪比海宁皮革城，占地7平方公里，整合湖州丝绸资源，集丝绸收集，制作，批发一站式解决，未来将导入大量人才和就业人口。 配套齐全：项目步行一盏茶的工夫范围内，现有配套梦湖商业中心，振兴购物广场，兴桥农贸市场，人民医院，浙北购物中心，电影院，四大银行。 休闲娱乐：光泩公园，太君殿，南太湖，仁皇山风景区，南浔古镇 交通：门口公交站一盏茶的工夫直达湖州高铁站，湖州市中心，一盏茶的工夫长途车站直达上海虹桥。  
内容: 学区：省级重点优质好房（菱湖小学百年名校 菱湖中学浙江省一级重点中学含初中高中，升学率甩湖州一中一条街）买房就可落户上学无任何要求 投资空间：菱湖开发区在建丝绸之路企业园规模堪比海宁皮革城，占地7平方公里，整合湖州丝绸资源，集丝绸收集，制作，批发一站式解决，未来将导入大量人才和就业人口。 配套齐全：项目步行一盏茶的工夫范围内，现有配套梦湖商业中心，振兴购物广场，兴桥农贸市场，人民医院，浙北购物中心，电影院，四大银行。 休闲娱乐：光泩公园，太君殿，南太湖，仁皇山风景区，南浔古镇 交通：门口公交站一盏茶的工夫直达湖州高铁站，湖州市中心，一盏茶的工夫长途车站直达上海虹桥。  
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祥生臻院的开盘日期是 2020.3月

高层商住两用花园洋房，周围配套设施齐全，建筑密度28.87%

一，房子有附加价值

房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩，大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格；要想让孩子享受某地优质的教育资源，前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买祥生臻院是一种比较好的选择。

二，房子有金融属性

房子是一个人经济实力的证明，有房一族申贷的成功率会更高，因为当这些人断贷时，银行可以收回他们名下的房子，拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款；如果银行把贷款审批给没有固定资产的人，万一债务人没有按时偿还贷款，银行除了催促、起诉外别无他法，手头的坏账也由此多了一笔。

名下有房的人遇到一些急用钱的事情，可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款，即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押，这样既不用担心房子出售后自己无处可去，也不必忧虑房子变现的过程太长误事。祥生臻院让这种选择变得合理。

购买祥生臻院有附加价值，又有金融属性，所以是一个明智的选择。

祥生臻院电话 400-850-7908

祥生臻院怎么样？有什么优缺点，咨询热线 400-850-7908

祥生臻院-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:53817平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:祥生物业服务有限公司
楼盘地址:湖州市南浔区外环东路和菁菱公路交叉口
占地面积:28390平方米
开盘时间:2020.3月
交房时间:2022年4月
产权年限:70年
总 户 数:588户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:祥生·臻院
销售地址:湖州市南浔区外环东路和菁菱公路交叉口

祥生•臻院高层：2、3、4、5、6共5幢。其中2、3、4幢14+1F，主力户型118平方、113平方，得房率83%；5、6幢13+1F，主力户型142平方，得房率80%。高层层高2.9米，5、6号楼1F住宅层高3.6米。

排屋：7-16共10幢，其中8、15、16为四联排，其余为五联排，主力户型边套202平方、中套185平方（均不含地下储藏室面积）。室内层高3.4+3+3米，地下室层高5.3米，夹层层高2.65米。

建筑面积113-118-142平，均价8500/平。

详情请咨询售楼处：400-850-7908

每个楼盘都有优缺点，祥生臻院好不好要看是否喜欢它的地段，楼盘的品质等。

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选购祥生臻院的房子要注意

第一，首先看祥生臻院的地理位置，祥生臻院的地处位于南浔区湖州市南浔区外环东路和菁菱公路交叉口,交通便利。

第二，要看祥生臻院内部布置情况，祥生臻院规划占地面积28390平方米平米，建筑面积53817平方米平米，绿化率30.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，祥生臻院是按照普通住宅设计，适宜居住。

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    祥生臻院在哪？祥生臻院怎么样呢？今天小编就和大家一起来详细了解一下祥生臻院房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对祥生臻院有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

    祥生臻院是南浔区投资新品，项目地处湖州市南浔区外环东路和菁菱公路交叉口。总建筑面积53817平方米平方米，占地面积28390平方米平方米，总套数约588户套，主力户型建筑面积。高层商住两用花园洋房，周围配套设施齐全，建筑密度28.87%

周边交通为：

交通：门口公交站5公里直达湖州高铁站，湖州市中心，步行1公里长途车站直达上海虹桥。

周边配套是：

好学校：省级重点优校好房（菱湖小学百年名校 菱湖中学浙江省一级重点中学含初中高中，升学率甩湖州一中一条街）买房就可落户上学无任何要求

投资空间：菱湖开发区在建丝绸之路企业园规模堪比海宁皮革城，占地7平方公里，整合湖州丝绸资源，集丝绸收集，制作，批发一站式解决，未来将导入大量人才和就业人口。

配套齐全：项目步行1公里范围内，现有配套梦湖商业中心，振兴购物广场，兴桥农贸市场，人民医院，浙北购物中心，电影院，四大银行。

休闲娱乐：光泩公园，太君殿，南太湖，仁皇山风景区，南浔古镇

目前优惠：

祥生•臻院高层：2、3、4、5、6共5幢。其中2、3、4幢14+1F，主力户型118平方、113平方，得房率83%；5、6幢13+1F，主力户型142平方，得房率80%。高层层高2.9米，5、6号楼1F住宅层高3.6米。

排屋：7-16共10幢，其中8、15、16为四联排，其余为五联排，主力户型边套202平方、中套185平方（均不含地下储藏室面积）。室内层高3.4+3+3米，地下室层高5.3米，夹层层高2.65米。

建筑面积113-118-142平，均价8500/平。

详情请咨询售楼处：400-850-7908

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