400-850-7908项目紧邻织里中国童装基地只有一河之隔！旧馆辖区约32平方公里，常驻人口约10万人，外来务工人员流动人口数十万人，是全国闻名的木地板加工基地，全国木地板之乡，沿旧馆大道，东边是以木地板为主的龙头企业，西边是政府数千亿重点打造的临港产业园，以科研，新能源，电子商务为主，目前已有30%企业搬迁入住，其余全部在建设当中，并且已经全部成型，同时一桥之隔就是全国文明的童装基地-织里，源源不断的带来新鲜血液，人口整体偏向年轻化，有足够的消费，购买能力。
产业支撑经济，带来人口，经济带来收入，人口带来消费！
旧馆本地外来人口众多，都是以中微小轻工业为主，沿旧馆大道往西，全部是大型科技企业园，临港产业园区，高新科技园区。
交通路线
（1）高速：织里（旧馆）出口上沪渝高速到上海青浦90公里，闵行区100公里；杭州直线距离60公里，练杭高速转S12申嘉湖高速南浔或双林口下。
（2）现有高铁：上海虹桥站至湖州站，转101路公交可到旧馆镇。杭州东站至湖州站70公里到达湖州站，下车转101公交即可到达！
（3）公交：湖州到旧馆可乘坐101路、108路、151路等公交车，每天42班次；
（4）沪苏湖城际列车：上海—苏州—湖州—织里(旧馆），上海到旧馆，2022年通车；
（5）地铁：湖州1号线，共49公里，28个站点，从湖州火车站到织里（旧馆站）；
| 城市 | 湖州市 |
| 所属区 | 南浔区 |
| 楼盘别名 | 水都华庭 |
| 楼盘地址 | 湖州市南浔区旧馆镇同心路与河滨路交叉口。 |
| 销售状态 | 在售 |
| 项目特色 | 优质好房,地铁楼盘,经济住宅,优质房产 |
| 开发商 | 湖州辰晓置业开发有限公司 |
| 售楼地址 | 湖州市南浔区旧馆镇同心路与河滨路交叉口。 |
| 开盘时间 | 2020.3月 |
| 入住时间 | 2019.12.30 |
| 价格详情 | 8500 元/平方米 |
| 售楼地址 | 湖州市南浔区旧馆镇同心路与河滨路交叉口。 |
| 产权年限 | 70年 |
| 建筑面职 | 14194平米 |
| 占地面积 | 13635平米 |
| 装修情况 | 毛坯 |
| 开发商 | 湖州辰晓置业开发有限公司 |
| 容职率 | 1.60 |
| 绿化率 | 35.00% |
| 物业公司 | 湖州安和物业管理有限公司 |
| 物业费 | 1.2 |
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问: 水都华庭好不好
答:
水都华庭的开盘日期是 2020.3月
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一，房子有附加价值
房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩，大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格；要想让孩子享受某地优质的教育资源，前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买水都华庭是一种比较好的选择。
二，房子有金融属性
房子是一个人经济实力的证明，有房一族申贷的成功率会更高，因为当这些人断贷时，银行可以收回他们名下的房子，拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款；如果银行把贷款审批给没有固定资产的人，万一债务人没有按时偿还贷款，银行除了催促、起诉外别无他法，手头的坏账也由此多了一笔。
名下有房的人遇到一些急用钱的事情，可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款，即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押，这样既不用担心房子出售后自己无处可去，也不必忧虑房子变现的过程太长误事。水都华庭让这种选择变得合理。
购买水都华庭有附加价值，又有金融属性，所以是一个明智的选择。
水都华庭电话 400-850-7908
问: 水都华庭值得投资吗,投资回报率高不高
答:
水都华庭拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-湖州安和物业管理有限公司 负责的。 不仅仅是针对 水都华庭的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 水都华庭的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在水都华庭居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。
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问: 水都华庭产权如果到期怎么办，水都华庭产权年限是70年年
答:
湖州市水都华庭如果到期就需要去续期。水都华庭的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。
根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询湖州市的土地管理部门。
详情咨询 400-850-7908
问: 水都华庭楼盘价格是多少？
答:
水都华庭楼盘价格约为8500元/平方 ，环境优美。由/湖州安和物业管理有限公司 提供优秀的物业管理服务。水都华庭车位数200，按照1:1.1的比例规划，大大满足住户需求。
问: 水都华庭售楼中心
答:
水都华庭售楼部位于湖州市南浔区旧馆镇同心路与河滨路交叉口。，位于湖州市，是由湖州辰晓置业开发有限公司开发的。开盘日期是2020.3月，交房日期是2019.12.30.
总建筑面积是14194平方米，占地面积 13635平方米，总户数 200户。
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问: 水都华庭能贷款吗,水都华庭能用公积金贷款吗？
答:
公积金贷款购买水都华庭房屋条件包含：
1、借款人要有水都华庭所在城市户口；
2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；
3、有购买水都华庭自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；
4、有《担保法》规定的资产为购买水都华庭贷款抵押或质押；
5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；
6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
详情咨询 400-850-7908
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