公积金贷款购买琅岐山语城房屋条件包含：

1、借款人要有琅岐山语城所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买琅岐山语城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买琅岐山语城贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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    琅岐山语城在哪？琅岐山语城怎么样呢？今天小编就和大家一起来详细了解一下琅岐山语城房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对琅岐山语城有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

    琅岐山语城是投资新品，项目地处福州市马尾区环岛北路与201省道交汇处西南侧。总建筑面积260000平方米平方米，占地面积102665.0平方米平方米，总套数约1606户套，主力户型建筑面积。琅岐山语城户型方正，配套齐全，交通便利，价格实惠

周边交通为：

交通：东部快速通道、福州绕城高速公路、琅岐闽江大桥、环岛路、地铁7号线、公铁跨江大桥、机场快速铁路

周边配套是：

幼儿园：琅岐中心幼儿园、闽江幼儿园 中小学：琅岐实验小学、琅岐中心小学、英屿小学 综合商场：九龙商业中心 

医院：福州市医院琅岐分院

其他：红光湖公园、海峡青年交流营地、国际生态田园综合体、国际琅岐文旅项目——望江楼及文旅中心、主题乐园群       

目前优惠：

琅岐山语城位于福建自贸区琅岐岛，雁行江北侧，占据岛内核心雁行江南北两岸、控江面海。琅岐作为国家第十四个国家新区、中国自贸区、海上丝绸之路核心区、国家生态旅游岛，拥有国家四大利好政策支撑：是目前中国仅此四区叠加发展之地。

产品类型： 高层  洋房  叠墅

均价：高层8000元/平  洋房9000元/平  叠墅9800元/平

建筑面积：87平米， 110平米，128平米，138平米，148平米

看房可以提前报名预约，可安排班车接送。

详情咨询：400-850-7908

开放时间：9 : 00—18 : 00   

福州市琅岐山语城如果到期就需要去续期。琅岐山语城的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询福州市的土地管理部门。

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    琅岐山语城拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-中铁物业 负责的。 不仅仅是针对 琅岐山语城的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 琅岐山语城的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在琅岐山语城居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

琅岐山语城值得投资吗,投资回报率高不高

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如何去琅岐山语城看房？

首先可以通过拨打琅岐山语城售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务 ，售楼热线是 400-850-7908。

其次，也可以直接去琅岐山语城的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询琅岐山语城代理销售人员咨询。售楼处地址是福州市马尾区环岛北路与201省道交汇处西南侧。

琅岐山语城位于福州市马尾区环岛北路与201省道交汇处西南侧 ，项目于2021-1-28开盘，于2021-4-28交付。是毛坯。

总户数是1606户。车位比是1:1.11

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

琅岐山语城的价格是8000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

琅岐山语城-基本信息:
所属区县:
建筑面积:260000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.75
物业公司:中铁物业
楼盘地址:福州市马尾区环岛北路与201省道交汇处西南侧
占地面积:102665.0平方米
开盘时间:2021-1-28
交房时间:2021-4-28
产权年限:70年
总 户 数:1606户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:中国铁建地产集团
销售地址:福州琅岐国际旅游岛雁行江北岸