400-850-7908项目占地约6.6万方，总建筑面积约22.7万方（地上建筑面积约15万方），容积率2.3，绿地率约35%，是区域内绿化率较高的项目之一。我们项目将小区约2万方的绿化景观系统与外部超10公里的林荫慢行系统（在建中，具体完成时间以政府为准）连接。同时以新加坡丽敦公园为创作灵感，打造了一个生态低碳、舒适宜居的健康社区。
整个小区规划20幢小高层（含1幢公租房）和8幢7层电梯洋房，共1314户（含270户公租房，可售1044户）。我们设计总体布局上为北高南低，小区南侧为高品质多层组团区，北侧为大花园高层组团，多采用点式楼设计，与园区景观相互交错，呈现出将建筑散落在花园中的理念，规划格局主次分明，层层递进，。
项目外立面采用铝板、石材、玻璃和局部涂料的设计，将铝板的轻盈与石材的稳重结合，呈现出浪漫、现代、简约的气质。洋房为1梯2户设计，小高层为2梯2户设计，高层建筑面积约117平方米-约139平方米，洋房建筑面积约125平方米-164平方米，无论高梯户比还是面积段设置，都是一个纯改善社区的标准配置。说到这里，我想着重跟您说一下我们的洋房，这是目前整个板块内仅此的7层洋房产品，更大的空间尺度会大大提升居住的舒适度。地铁公园双重加持的7层洋房，在杭州主城是难得的稀缺产品。
与现代化的建筑风格相呼应，在景观设计上，我们也通过现代科学的分析手段，对地块全年的日照、风向、噪声等环境因素进行综合分析，进行景观布局，将室外活动场地设置在了园区内冬暖夏凉、风力相对较弱的区域，较大程度地照顾到社区业主在园区内活动时的舒适度。
我们的景观兼顾了观赏仪式感和实用性，首先在南侧人行入口，因为日照比较满足，又相对安静，我们设计了一个暖冬亭，在亭子的边上我们种植了腊梅，冬天可以在这里感受闻梅听雪的意境。再往北我们打造了一条景观长廊，连着的是小区核心的景观漫步环，在北面入口还设计了港湾式落客区，提升了业主的归家仪式感；其次在全区的景观设计上，我们结合四时之景和二十四节气，设置了全龄段活动区域，例如：在8#楼西侧设置了儿童活动区，17#楼北侧设置了集雨亭、在景观漫步环中设置了扇形花房、露天剧场等。
交通配套：项目延北侧九和路向东400米为地铁1号线七堡地铁站，一站可到彭埠站换乘地铁4号线，串联着杭州四大主要城市交通地标：客运中心、杭州东站，城站火车站、未来也将连接萧山机场，往西连接火车东站带来的人口红利，往东得利于钱塘智慧城、钱塘新区带来的产业红利，往南无缝对接33万方的地下TOD：连堡丰城；项目周边有着贯穿杭城的“三横三纵 ”的路网布局，其中“三横”指的是德胜快速路、艮山快速路和新塘路，三纵分别是秋石高架、东湖高架及杭甬高速，无论您去杭州任何一个位置都十分便捷。
| 城市 | 杭州市 |
| 所属区 | 江干区 |
| 楼盘别名 | 中南棠玥湾 |
| 楼盘地址 | 浙江省杭州市江干区九和路与六堡路交汇处 |
| 销售状态 | 在售 |
| 项目特色 | 大型社区,品牌地产,地铁楼盘,公园周边,花园洋房,生态宜居 |
| 开发商 | 杭州锦府置业有限公司 |
| 售楼地址 | 浙江省杭州市江干区九和路与六堡路交汇处 |
| 开盘时间 | 2019年12月 |
| 入住时间 | 预计2022年中旬 |
| 价格详情 | 40500 元/平方米 |
| 售楼地址 | 浙江省杭州市江干区九和路与六堡路交汇处 |
| 产权年限 | 70年 |
| 建筑面职 | 226238平米 |
| 占地面积 | 65845平米 |
| 装修情况 | 精装 |
| 开发商 | 杭州锦府置业有限公司 |
| 容职率 | 2.30 |
| 绿化率 | 35.00% |
| 物业公司 | 中南物业 |
| 物业费 |
已有218人领取
该楼盘资料很全面 免费给你寄送到家！
还在到处奔波了解楼盘情况吗？劳神又费力，停止吧！！！
现在，你只要动动手指，楼盘资料免费为您寄送到家。
包括楼盘介绍，户型资料，交通配套，应有尽有。
已有366人领取
小柯网收集了每天的房产成交信息，包括成交套数，面积，总价，单价等信息，。
经过工作人员整理之后提供给大家查询此楼盘的实际成交底价和成交日期，如有需要，请向我们申请查询底价
问: 中南棠玥湾户型，中南棠玥湾如何去看房？
答:
如何去中南棠玥湾看房？
首先可以通过拨打中南棠玥湾售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务 ，售楼热线是 400-850-7908。
其次，也可以直接去中南棠玥湾的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询中南棠玥湾代理销售人员咨询。售楼处地址是浙江省杭州市江干区九和路与六堡路交汇处。
问: 中南棠玥湾户型图,中南棠玥湾赠送面积大吗？
答:
中南棠玥湾的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。中南棠玥湾的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让中南棠玥湾设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。
中南棠玥湾的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 中南棠玥湾赠送面积的真实性。一定要确定 中南棠玥湾购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 中南棠玥湾的购房者造成困扰。
详情咨询：400-850-7908
问: 中南棠玥湾产权如果到期怎么办，中南棠玥湾产权年限是70年年
答:
杭州市中南棠玥湾如果到期就需要去续期。中南棠玥湾的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。
根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询杭州市的土地管理部门。
详情咨询 400-850-7908
问: 中南棠玥湾楼盘价格是多少？
答:
中南棠玥湾楼盘价格约为40500元/平方 ，环境优美。由/中南物业 提供优秀的物业管理服务。中南棠玥湾车位数1785，按照1.36的比例规划，大大满足住户需求。
问: 中南棠玥湾售楼中心
答:
中南棠玥湾售楼部位于浙江省杭州市江干区九和路与六堡路交汇处，位于杭州市，是由杭州锦府置业有限公司开发的。开盘日期是2019年12月，交房日期是预计2022年中旬.
总建筑面积是226238平方米，占地面积 65845平方米，总户数 1314户。
大面宽！大宽厅！主城区！地铁洋房！
咨询电话 400-850-7908
中南棠玥湾占地约6.6万方，总建筑面积约22.7万方（地上建筑面积约15万方），容积率2.3，绿地率约35%，是区域内绿化率较高的项目之一。整个小区规划20幢小高层（含1幢公租房）和8幢7层电梯洋房，共1314户（含270户公租房，可售1044户）。洋房为1梯2户设计，小高层为2梯2户设计，高层建筑面积：117-139平，洋房建筑面积：125-164平，均价40500元/平。 详情请咨询售楼部经理：400-850-7908
问: 中南棠玥湾能贷款吗,中南棠玥湾能用公积金贷款吗？
答:
公积金贷款购买中南棠玥湾房屋条件包含：
1、借款人要有中南棠玥湾所在城市户口；
2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；
3、有购买中南棠玥湾自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；
4、有《担保法》规定的资产为购买中南棠玥湾贷款抵押或质押；
5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；
6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
详情咨询 400-850-7908
2020-12-10: 中南棠玥湾:最后一套164㎡户型房源在售
摘要: 中南棠玥湾仅最后一套164㎡户型房源在售，详询售楼处。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
2020-11-25: 中南棠玥湾:164㎡低密度多层即将清盘
摘要: 中南棠玥湾164㎡低密度多层即将清盘，详询售楼处。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
2020-11-12: 中南棠玥湾:仅剩7、8、9号楼少量房源在售
摘要: 中南棠玥湾目前仅剩7、8、9号楼少量房源在售，更多讯息详询售楼处。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
2020-10-29: 中南棠玥湾:已于10月26日选房结束
摘要: 中南棠玥湾13、14、24、25#共158套房源已于2020年10月26日（周一）选房结束，详询售楼处。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
2020-10-22: 中南棠玥湾:登记时间为10.18-10.20
摘要: 中南棠玥湾已加推，本期开盘房源158套，主力户型面积为117、139㎡，均价为40400元/㎡（精装4000元/㎡），登记时间为10.18-10.20，更多讯息详询售楼处。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
2020-10-10: 中南棠玥湾:预计10月加推13、14、24、25#
摘要: 中南棠玥湾预计10月加推13、14、24、25#，户型建面约117、139㎡，均价约40400元/㎡，具体开盘时间及价格待定，详询售楼处。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
2024-03-23: 中南棠玥湾销售电话,400-850-7908
摘要: 中南棠玥湾销售电话,400-850-7908
2024-03-23: 中南棠玥湾有什么优缺点，中南棠玥湾优势是什么
摘要: 中南棠玥湾有什么优缺点，中南棠玥湾优势是什么
2023-07-21: 中南棠玥湾官网
摘要: 中南棠玥湾官网,中南棠玥湾开发商网站，中南棠玥湾网站
2023-07-19: 中南棠玥湾楼盘详情-售楼中心动态,中南棠玥湾业主论坛，中南棠玥湾用户点评
摘要: 中南棠玥湾-楼盘详情-售楼处-最新动态-
2023-07-19: 中南棠玥湾有什么内幕,中南棠玥湾内部消息
摘要: 售楼部通知，中南棠玥湾楼盘2019年12月加推，均价40500元/平方,(江干区)
2023-07-18: 急售，中南棠玥湾内幕,购房技巧
摘要: 独家播报，中南棠玥湾为什么卖的这么好，抢都抢不到，原来有这内幕【小柯网】
您刚才浏览的楼盘
周边楼盘
