400-850-7908港郦中心项目由新世界地产和理想四维地产两大集团公司联手打造的商业、有两幢16层的高层建筑组成、总价建筑面积59885方、位于未来科技城2.0板块核心项目、紧邻菜鸟总部、区域内商业配套齐全、产品为年轻人打造的精致LOFT生活圈、符合年轻人所追求的现代、科技感、智能化等需求、户型建筑面积32-54方LOFT、精装双钥匙交付、双地铁口附近、总体量895套、初次开盘、诚邀品鉴。
地铁：5号线金星站500米、16号线禹航路500米、凤新路站600米
公交：102路、75路、933路、B3快速路
高速：杭长高速、东西大道、闲林快速路、杭州西站
| 城市 | 杭州市 |
| 所属区 | 余杭区 |
| 楼盘别名 | 港郦中心 |
| 楼盘地址 | 杭州市余杭区城东路凤凰小学对面 |
| 销售状态 | 在售 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁楼盘,公园周边,小户型 |
| 开发商 | 新世界地产 |
| 售楼地址 | 杭州市余杭区城东路凤凰小学对面 |
| 开盘时间 | 2021-9 |
| 入住时间 | 2022-6 |
| 价格详情 | 30000 元/平方米 |
| 售楼地址 | 杭州市余杭区城东路凤凰小学对面 |
| 产权年限 | 40年 |
| 建筑面职 | 54268平米 |
| 占地面积 | 16589平米 |
| 装修情况 | 精装 |
| 开发商 | 新世界地产 |
| 容职率 | 1.60 |
| 绿化率 | 30.00% |
| 物业公司 | 威斯汀物业 |
| 物业费 | 5.5 |
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问: 港郦中心有什么优缺点，港郦中心优势是什么
答:
港郦中心有什么优缺点，港郦中心优势是什么
港郦中心售楼电话 400-850-7908
港郦中心是一个大楼盘。楼盘规模也大，在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营，那么，在建筑质量，开发商资金实力，烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。
港郦中心面积大，可供开发的可供选择的户型也就比较多，小到公寓，大到高层，洋房，别墅都有可能开发，对于热衷于此楼盘的客户来说，也就有了更多选择的可能性，也可以使此地块的优势得以充分发挥。
港郦中心的规划会受到更多人的关注，尤其是社会人群，所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划，很少会出现入住后无法通水通电的情况。
港郦中心的生活配套也会比较完善，商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次，社区内绿化率会较高，生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。
港郦中心的潜力更大。随着各项工程的完工，人口的聚集，配套的完善与密集，交通的发达，一个新的繁华区随之诞生，后期的房子的空间是非常大的。
港郦中心售楼电话 400-850-7908
问: 港郦中心能用公积金贷款吗？
答:
公积金贷款购买港郦中心房屋条件包含：
1、借款人要有港郦中心所在城市户口；
2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；
3、有购买港郦中心自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；
4、有《担保法》规定的资产为购买港郦中心贷款抵押或质押；
5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；
6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
详情咨询 400-850-7908
问: 港郦中心什么时候开盘?港郦中心预计何时交楼？装修情况如何?
答:
港郦中心 2021-9开盘，详情询问售楼处400-850-7908,
港郦中心交房时间是2022-6 。
港郦中心的装修状况是精装
所以你有想买房的冲动的话，不如到杭州市余杭区城东路凤凰小学对面看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。
商业：万达广场、江南时代购物中心、西溪印象城、亲橙里
银行：工商银行、中国银行、农业银行、建设银行、交通银行
学校：余杭区大禹小学、苕溪幼儿园、余杭中学
企业：阿里菜鸟一期、杭州人工智能小镇、阿里巴巴
问: 港郦中心位置
答:
港郦中心位于杭州市【余杭区】杭州市余杭区城东路凤凰小学对面
港郦中心售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处
港郦中心项目位于未来科技城中心、地铁口已开通、万达广场旁、在售户型建筑面积32-54方、均价30000元/平方、总价95万起、精装双钥匙交付、初次开盘、看房请提前报名预约、可安排车辆接送
详情请咨询售楼处： 400-850-7908
时间 ：9:00-20:00
问: 港郦中心的户型设计有没有浪费空间？港郦中心赠送面积大吗？
答:
港郦中心的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。港郦中心的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让港郦中心设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。
港郦中心的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 港郦中心赠送面积的真实性。一定要确定 港郦中心购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 港郦中心的购房者造成困扰。
问: 港郦中心值得购买吗
答:
港郦中心位于【杭州市余杭区】杭州市余杭区城东路凤凰小学对面 ，项目于2021-9开盘，于2022-6交付。是精装。
总户数是895户。车位比是1:1
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
售楼处电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买港郦中心也是一次不错的选择。
港郦中心的价格是30000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
港郦中心项目位于未来科技城中心、地铁口已开通、万达广场旁、在售户型建筑面积32-54方、均价30000元/平方、总价95万起、精装双钥匙交付、初次开盘、看房请提前报名预约、可安排车辆接送
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时间 ：9:00-20:00
2023-09-30: 港郦中心:准现房,建面约32-34㎡独立产权精装SOHO
摘要: 港郦中心总建筑面积约5.4万方，位于未来科技城2.0中国人工智能小镇、菜鸟总部产业核芯圈； • 目前主推产品为建面约32-34㎡的4.79米双钥匙独立产权精装SOHO。 地址：杭州市余杭区城东路（凤凰小学对面） 总占地：约1.5万方 总建筑面积：约5.4万方 总户数：865套 物业：杭州威斯汀物业 物业费：5.5元/㎡ 总价：120万左右 均价：3万3起 面积：主力面积32-34方，少量54方66方 总高：16层（1#9梯59户） 层高：4.79米 交付标准：精装交付 产权年限：40年 绿化率：15% 容积率：3.5 建筑密度：30.06% 得房率：71%左右 【项目周边简介】 城西科创大走廊是由浙大紫金港科技城、未来科技城、青山湖科技城组成的。东起浙江大学紫金港校区，西至浙江农林大学，全长约33公里，总面积约224平方公里，以文一西路为城市主轴，四万亿阿里系生态链为产业轴。目前已有科技型企业10000家以上,38家准独角兽企业,。我们港郦中心项目所在的未来科技城2.0正好处于这条大走廊的最中心位置，2030年城西科创大走廊预计规划常住人口将达到130万人，其中高科技人才将达到30万人。 未来科技城目前已成为全国海内外高层次人才最为密集、增长最快的人才特区。也是浙江省十二五计划中重点打造的城西科创产业集聚区。持续引进的高新产业，不断导入的三高人群（高学历、高素质、高收入），以及顶级配套的逐步落地，发展规律趋同余举世闻名的各大全球科创中心，未来这里就是中国的硅谷。 项目斜对面阿里巴巴菜鸟总部、阿里达摩院、之江实验室火热建设中，人工智能小镇已开园，项目周边将辐射10万以上高薪人口，客源充足、房租承受力高！ 余杭区政府官网上，菜鸟网络智慧产业园一期项目与年产500万套自动数据处理设备项目（菜鸟总部一期）规划公示了。 菜鸟网络智慧产业园一期项目，位于余杭区余杭街道，文二西路南侧，金星二路西侧，科技大道东侧，项目用地性质为工业用地（创新型产业）。 总用地面积60412㎡，地块内规划新建6幢通用软件生产用房及其配套附属用房。规划总建筑面积228019㎡，其中地上建筑面积158171㎡，地块容积率2.5，建筑密度45%，绿地率15%；机动车停车位1662个，非机动车位3021个。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
2023-09-13: 港郦中心:目前在售户型建面约32方，具体一房一价
摘要: 港郦中心均价约36000元/平方，具体一房一价，目前在售户型建面约32方，楼盘地址位于余杭城东路与城南路交叉路口往北约100米，以上信息仅供参考 港郦中心一公里范围内坐拥三条地铁线，作为杭州“换乘之王”的五号线以强大的自身优势带动人口、产业流动，创造无穷的活力，带动地区经济发展。距项目约900米16号线地铁余航路站拉近城区距离。3号线地铁口绿汀路站预计将于明年通车。在三地铁时代的拥护下，港郦中心的价值不彰自显。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
2023-05-23: 港郦中心近期加推通知,本月港郦中心优惠信息
摘要: 港郦中心项目位于未来科技城中心、地铁口已开通、万达广场旁、在售户型建筑面积32-54方、均价30000元/平方、总价95万起、精装双钥匙交付、初次开盘、看房请提前报名预约、可安排车辆接送 &nb
2023-03-08: 港郦中心:目前在售户型建面约32方，均价约36000元/平方
摘要: 港郦中心均价约36000元/平方，具体一房一价，目前在售户型建面约32方 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
2022-10-10: 港郦中心：目前在售户型建面约32方，均价约36000元/平方
摘要: 港郦中心目前在售户型建面约32方，均价约36000元/平方，具体一房一价 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
2022-09-13: 港郦中心：还有房源在售，可直接认购，均价36000元/方
摘要: 目前还有房源在售，可直接认购;今年10月份交付; 均价:36000元/方 在售户型:32方(双钥匙) 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
2024-03-23: 港郦中心有什么优缺点，港郦中心优势是什么
摘要: 港郦中心有什么优缺点，港郦中心优势是什么
2024-03-23: 港郦中心销售电话,400-850-7908
摘要: 港郦中心销售电话,400-850-7908
2023-11-09: 港郦中心 好不好？已经买过房的准业主是如何评价港郦中心的？
摘要: 港郦中心好不好,港郦中心能不能买 港郦中心值得买吗 这个项目经常被人提及，身边好多的朋友都去买了他们的房子，他们是怎么评价这个项目的呢？
2023-11-09: 港郦中心最新动态,港郦中心楼盘消息
摘要: 今日消息:港郦中心最新动态播报-余杭区区域热门新房推荐,未来科技城板块、精装4.79LOFT公寓、建筑面积32-34方、首开劲销中,楼盘特色:品牌地产,地铁楼盘,公园周边,小户型
2023-11-09: 港郦中心详情-港郦中心最新活动,港郦中心最新动态,港郦中心业主论坛，港郦中心点评
摘要: 港郦中心详情-港郦中心最新活动,港郦中心最新动态,港郦中心业主论坛，港郦中心点评
2023-11-09: 港郦中心开发商,港郦中心加推,港郦中心售楼部在哪,港郦中心一房一价
摘要: 售楼部通知，港郦中心楼盘2021-9加推，均价30000元/平方,(余杭区)。杭州市新一轮城市总体规划系列论坛生态景观专场举行-杭州市是一座生态文明之都，是一座历史文化名城。
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