400-850-7908项目位于狮子山东侧，云溪洋房南侧，由大家房产倾力打造首个在德清的低密度城市山居高端住宅。项目依山傍水，环境优美，进则幽静，出则繁华，是居住的理想之选。总用地面积4.4万方，总建筑面积约10万方，规划总户数454户。我们的产品类型分为390户洋房和64户叠墅。住宅采用现在主义手法来打造，建筑风格简约有力。小区设有两个出入口，分别位于小区西边的环狮子山路，另一个为小区南边七号路，营造心生欢愉的归家动线，在归家的步履中，享有一份专属的仪式感和尊崇感。在建筑立面方面，采用大面积玻璃明窗的设计使户型更加通透明亮，外观简洁、雅致，简约而挺拔的线条，缔造轻奢典雅的大都会风格，彰显着明快干练的精英气质。叠墅立面使用简洁的框套元素来呈现——取意自“书架”，展示建筑浓厚的文化气质，打造高档书香门第。小区配套，通过以人为本的设计理念，打造景观的生态化和全龄化，让景观不止于观，景观设计以"见素抱朴"的设计理念，大道至简，淡而生香，采用一轴三区多园的景观结构。我们的专家设计团队在小区内部设计中央下沉式庭院，精心设计了供邻里交流休憩锻炼区，提供健身运动、瑜伽等等运动场所。小区还配了一些休闲娱乐的空间，童趣天地，让您与孩子可以享受美好的亲子时光。小区东侧有设计滨水绿道，早晨或者傍晚时候您和家人一起散步休闲。同时我们从健康、教育、生活三方面引入园区服务体系让您拥有一个安定美好的社区环境。小区规划 我们小区有15幢6层花园洋房以及8幢叠排组成。叠排仅64席，户型面积约180方左右（不包括地下室），花园洋房共390套，户型面积约108-139平方米，全部为精装修交付。（花园洋房8号楼、10号楼、18号楼一楼西边架空2户）。我们的房型这次肯定是升级中的升级，我们有样板房，我马上带您到现场参观，肯定值得您拥有。
交通配套：一条舞阳街贯通了老城与城东，向东的沿伸段，直接连通高铁新城以及下渚湖湿地公园；德清大道连接的是各乡镇，往东可抵达新市古镇，往西则是到达莫干山风景区。项目西北侧为在建公交始发站，建成后将为以后的出行提供了便利。项目距离杭宁高速入口1.1公里，经由杭宁高速，2刻钟就能到达杭州市区；距离浙工大莫干山校区2.8公里，2020年下半年新校区即将启用；距离德清高铁站4.2公里，高铁直达杭州东站。且杭宁高速拓宽工程（杭州到德清段）已经完工、杭州二绕工程也经开工建设。随着二绕的建设，德清也正式划为大杭州城市群。
| 城市 | 湖州市 |
| 所属区 | 德清县 |
| 楼盘别名 | 云山美庐，大家云山美庐 |
| 楼盘地址 | 湖州市德清县武康城东德正寺路东侧 |
| 销售状态 | 在售 |
| 项目特色 | 优质好房,品牌地产,城市豪宅,水景住宅,婚房 |
| 开发商 | 德清鼎成置业有限公司 |
| 售楼地址 | 湖州市德清县武康城东德正寺路东侧 |
| 开盘时间 | 2020.11.30 |
| 入住时间 | 2022.12.31 |
| 价格详情 | 19000 元/平方米 |
| 售楼地址 | 湖州市德清县武康城东德正寺路东侧 |
| 产权年限 | 70年 |
| 建筑面职 | 104800平米 |
| 占地面积 | 45000万平米 |
| 装修情况 | 精装 |
| 开发商 | 德清鼎成置业有限公司 |
| 容职率 | 1.30 |
| 绿化率 | 30.00% |
| 物业公司 | 杭州大家物业 |
| 物业费 | 2.9 |
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问: 云山美庐的房子出租注意事项有哪些？
答:
云山美庐的房子出租需要注意：
第一，对云山美庐的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；
第二，房东要核实房客身份房东在出租云山美庐房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；
第三，云山美庐租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明云山美庐房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
楼盘信息咨询热线 400-850-7908
问: 云山美庐楼盘价格是多少？
答:
云山美庐楼盘价格约为19000元/平方 ，环境优美。由/杭州大家物业 提供优秀的物业管理服务。云山美庐车位数620，按照1:1.2的比例规划，大大满足住户需求。
问: 云山美庐售楼处电话? 400-850-7908
答:
云山美庐售楼处在湖州市德清县武康城东德正寺路东侧，位于湖州市，售楼处电话是 400-850-7908
是由德清鼎成置业有限公司开发的。开盘日期是2020.11.30，交房日期是2022.12.31，绿化率 30.00%
优质好房,品牌地产,城市豪宅,水景住宅,婚房
总建筑面积是104800平方米，占地面积 45000万平方米，总户数 454户。
大家·云山美庐 小区有15幢6层花园洋房以及8幢叠排组成，叠排仅64席，花园洋房共390套 建筑面积：109平方米-139平方米，洋房均价19000元/平米 建筑面积：180平米，叠排均价25000元/平米 详情请咨询售楼中心：400-850-7908
咨询电话 400-850-7908
问: 云山美庐能买吗,投资划算吗
答:
云山美庐位于湖州市德清县武康城东德正寺路东侧 ，项目于2020.11.30开盘，于2022.12.31交付。是精装。
总户数是454户。车位比是1:1.2
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
云山美庐的价格是19000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
云山美庐-基本信息:
所属区县:
建筑面积:104800平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋,别墅
装修情况:精装
容 积 率:1.30
物业公司:杭州大家物业
楼盘地址:湖州市德清县武康城东德正寺路东侧
占地面积:45000万平方米
开盘时间:2020.11.30
交房时间:2022.12.31
产权年限:70年
总 户 数:454户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:德清鼎成置业有限公司
销售地址:湖州市德清县武康城东德正寺路东侧
问: 云山美庐开发商是谁?怎么判断云山美庐开发商的实力？
答:
云山美庐的开发商是德清鼎成置业有限公司,
判断德清鼎成置业有限公司的实力，
1、要了解德清鼎成置业有限公司和项目土地情况；
2、要看德清鼎成置业有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看德清鼎成置业有限公司以往的业绩；
4、德清鼎成置业有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。
5、看德清鼎成置业有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；
6、看德清鼎成置业有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
详情咨询 400-850-7908
问: 云山美庐户型图,云山美庐赠送面积大吗？
答:
云山美庐的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。云山美庐的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让云山美庐设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。
云山美庐的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 云山美庐赠送面积的真实性。一定要确定 云山美庐购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 云山美庐的购房者造成困扰。
详情咨询：400-850-7908
2024-03-23: 云山美庐销售电话,400-850-7908
摘要: 云山美庐销售电话,400-850-7908
2024-03-23: 云山美庐有什么优缺点，云山美庐优势是什么
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2023-08-04: 云山美庐房价,云山美庐哪年开盘
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2023-07-19: 云山美庐有什么内幕,云山美庐内部消息
摘要: 售楼部通知，云山美庐楼盘2020.11.30加推，均价19000元/平方,()
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摘要: 云山美庐-楼盘详情-售楼处-最新动态-
2023-07-18: 急售，云山美庐内幕,购房技巧
摘要: 独家播报，云山美庐为什么卖的这么好，抢都抢不到，原来有这内幕【小柯网】
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