观山开磷城的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。观山开磷城的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让观山开磷城设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    观山开磷城的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 观山开磷城赠送面积的真实性。一定要确定 观山开磷城购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 观山开磷城的购房者造成困扰。

详情咨询：400-850-7908

观山开磷城是 低密居住品质，南北通透，板房设计，北站附近，规划有3905户户，容积率为3.64，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

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观山开磷城位于【贵阳市】贵阳市观山湖区林城东路与站西路交叉口南500米 ，项目于2021.1开盘，于2022.10交付。是毛坯。

总户数是3905户。车位比是1:1.7

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

楼盘优惠

城市中心：开磷城住宅是目前市面上非常稀缺的纯板式户型，一梯两户南北通透，同时也是观山湖北站板块仅此在售的住宅产品。看房请提前报名预约。

【产品类型】：板式平层

【住宅均价】：9400元/平

【住宅建筑面积】：105-136方

详情咨询售楼中心 400-850-7908

工作时间：09:00—17:30

今日消息

2021-06-26动态:巨额折扣前所未见，​年中钜惠，最后十套特惠房源！！！
摘要:年中钜惠，8字头抢观山湖三房。
内容:

年中钜惠；巨额折扣前所未见；

最后十套特惠房源；8字头抢观山湖三房。

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观山开磷城的开发商是开磷集团,

判断开磷集团的实力，

1、要了解开磷集团和项目土地情况；

2、要看开磷集团资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看开磷集团以往的业绩；

4、开磷集团的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看开磷集团市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看开磷集团工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-850-7908

观山开磷城售楼处在贵阳市观山湖区林城东路与站西路交叉口南500米，位于贵阳市，售楼处电话是 400-850-7908

是由开磷集团开发的。开盘日期是2021.1，交房日期是2022.10，绿化率 30.00% 

品牌地产,地铁楼盘,低首付,优质房产,经济住宅,改善住宅

总建筑面积是257027平方米，占地面积 70612平方米，总户数 3905户。

城市中心：开磷城住宅是目前市面上非常稀缺的纯板式户型，一梯两户南北通透，同时也是观山湖北站板块仅此在售的住宅产品。看房请提前报名预约。

【产品类型】：板式平层

【住宅均价】：9400元/平

【住宅建筑面积】：105-136方

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观山开磷城位于贵阳市观山湖区林城东路与站西路交叉口南500米 ，项目于2021.1开盘，于2022.10交付。是毛坯。

总户数是3905户。车位比是1:1.7

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

观山开磷城的价格是9400元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

观山开磷城-基本信息:
所属区县:
建筑面积:257027平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:3.64
物业公司:开磷物业
楼盘地址:贵阳市观山湖区林城东路与站西路交叉口南500米
占地面积:70612平方米
开盘时间:2021.1
交房时间:2022.10
产权年限:70年
总 户 数:3905户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:开磷集团
销售地址:贵阳市观山湖区林城东路与站西路交叉口南500米