楼盘简介
2020年4月26日,金科地产以总价7.8148亿元竞得苏地2020-WG-26号地块,楼面价8854元/平方米,溢价率13.51%。 根据土地出让条件, 该地块性质为RB等级的商住混合用地;要求容积率在1.0-1.8之间;建筑密度不大于45%;绿化用地不小于37%;建筑高度在18米-60米之间。 我们需要关心的地方是,该项目住宅房源的更小户型面积不得低于100平米;且项目需设置计容建筑面积600-700平米的商业。 金科和中梁双千亿房企于阳澄湖畔,匠筑浅棠水岸,开启一城瞩目的湖居新风尚。 阳澄生态新区片区&阳澄湖省级度假区规划逐步落实,“生态宜居中心、科技应用中心、未来活力中心”三大中心加持,阳澄湖正强劲崛起,迸发新的城市活力。 在这样充满希冀的土地上,多维交通为板块发展带来了升级提速,经由澄林路速达园区繁华;G524国道接驳中环北线,融入主城生活圈;沪宜、常台双高速,直通上海;轨交13号线(规划中)、864路等绿色出行方式串联园区北站、苏州北站;品质配套左右合围,项目享约两公里繁华生活圈,近达福润家购物中心、苏润万家城市生活广场双商业,便捷生活;阳澄湖中学、小学、幼儿园构筑优质教育体系;苏大附一阳澄湖分院守护在侧。 浅棠水岸打造板块内难得的低密瞰湖住区,建面约101㎡瞰湖三房,舒适主卧套房、双联观景阳台,记录幸福点滴;建面约116㎡四居洋房,南向四开间、朗阔餐客厅,生活大有所享。浅棠水岸花园共由6幢洋房和8幢高层组成: 高层产品面积为101㎡和106㎡,均为3房2厅2卫; 洋房面积为116㎡,4房2厅2卫; 预计首开洋房楼栋为2#、4#、5#、7#; 高层为9#,11#;小区绿化率37%
交通配套
多维交通为阳澄湖板块发展带来了升级提速,经由澄林路速达园区繁华; G524国道接驳中环北线,融入主城生活圈; 沪宜、常台双高速,直通上海。 【公交】 乘坐861路; 863路; 864路; 866路至河底村站下; 乘坐87路; 864路; 866路至阳澄湖畔花苑首末站下; 乘坐87路; 866路; 夜9路至阳澄湖畔花苑二区站下; 乘坐861路; 863路; 864路; 866路; 夜9路至圣堂村站下; 乘坐861路; 863路至横娄站下; 乘坐864路至澄苑一区、澄苑二区站下。
基本信息
城市 苏州市
所属区 相城区
楼盘别名 苏地2020-WG-26号项目:金科浅棠水岸
楼盘地址 相城区阳澄湖镇凤阳路66号
销售状态 在售
项目特色 品牌地产
开发商 苏州卓竣房地产开发有限公司
售楼地址 苏州市相城区阳澄湖镇凤阳路66号
销售信息
开盘时间 2020-12-03
入住时间 2023年5月交房
价格详情 18000 元/平方米
售楼地址 苏州市相城区阳澄湖镇凤阳路66号
建筑信息
产权年限 70年
建筑面职 123972平米
占地面积 49035 平方米平米
装修情况 毛坯
开发商 苏州卓竣房地产开发有限公司
物业信息
容职率 1.80
绿化率 37.00%
物业公司 金科物业
物业费 2.65元/平米·月
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楼盘问答

问: 浅棠水岸花园售楼中心
答:

浅棠水岸花园售楼部位于相城区阳澄湖镇凤阳路66号,位于苏州市,是由苏州卓竣房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2020-12-03,交房日期是2023年5月交房.

总建筑面积是123972平方米,占地面积 49035 平方米平方米,总户数 797户。

三开间朝南 双阳台 南北通透

咨询电话 400-850-7908

浅棠水岸花园共由6幢洋房和8幢高层组成: 高层产品面积为101㎡和106㎡,均为3房2厅2卫; 洋房面积为116㎡,4房2厅2卫; 预计首开洋房楼栋为2#、4#、5#、7#; 高层为9#,11#;小区绿化率37%




问: 浅棠水岸花园值不值得买
答:

浅棠水岸花园目前价格是18000元/平方

浅棠水岸花园位于苏州市,

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房子关乎一个人的幸福感和生活成本,购买一套属于自己的房子就拥有了归属感和幸福感;看似每个月要承担一定的房贷压力,但不买房这些还贷的钱也未必能攒下来,还贷几十年自己还能得到一套房子,而漂泊几十年自己除了微薄的积蓄外一无所有,更何况社会经济在不断发展,未来通货膨胀的速度会增加多少谁也说不准;在全球经济危机时有发生的情况下,也没有比买房更安全的投资方式了。

所以购买浅棠水岸花园是一个不错的选择,当然也可以选择区域内的其他楼盘。对于很多人来说,除了房产没有其他更好的投资渠道。

浅棠水岸花园咨询热线 400-850-7908



问: 浅棠水岸花园销售电话,400-850-7908
答:

浅棠水岸花园销售电话是 400-850-7908

浅棠水岸花园是由苏州卓竣房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2020-12-03,交房日期是2023年5月交房,绿化率 37.00% 



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问: 浅棠水岸花园能买吗,投资划算吗
答:

浅棠水岸花园位于相城区阳澄湖镇凤阳路66号 ,项目于2020-12-03开盘,于2023年5月交房交付。是毛坯。

总户数是797户。车位比是1:1.25

目前售楼处开放,可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908


由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?


浅棠水岸花园的价格是18000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


浅棠水岸花园-基本信息:
所属区县:
建筑面积:123972平方米
物业类别:
建筑类别:高层 小高层
装修情况:毛坯
容 积 率:1.80
物业公司:金科物业
楼盘地址:相城区阳澄湖镇凤阳路66号
占地面积:49035 平方米平方米
开盘时间:2020-12-03
交房时间:2023年5月交房
产权年限:70年
总 户 数:797户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:苏州卓竣房地产开发有限公司
销售地址:苏州市相城区阳澄湖镇凤阳路66号



问: 浅棠水岸花园户型图,浅棠水岸花园赠送面积大吗?
答:

    浅棠水岸花园的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。浅棠水岸花园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让浅棠水岸花园设计更加美好,而且还让其空间利用率达到较高。

    浅棠水岸花园的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断 浅棠水岸花园赠送面积的真实性。一定要确定 浅棠水岸花园购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买 浅棠水岸花园的购房者造成困扰。

详情咨询:400-850-7908


问: 浅棠水岸花园好不好
答:

浅棠水岸花园的开盘日期是 2020-12-03

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一,房子有附加价值

房改二十年来,房子已与婚姻、教育、户口等挂钩,大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格;要想让孩子享受某地优质的教育资源,前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买浅棠水岸花园是一种比较好的选择。

二,房子有金融属性

房子是一个人经济实力的证明,有房一族申贷的成功率会更高,因为当这些人断贷时,银行可以收回他们名下的房子,拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款;如果银行把贷款审批给没有固定资产的人,万一债务人没有按时偿还贷款,银行除了催促、起诉外别无他法,手头的坏账也由此多了一笔。

名下有房的人遇到一些急用钱的事情,可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款,即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押,这样既不用担心房子出售后自己无处可去,也不必忧虑房子变现的过程太长误事。浅棠水岸花园让这种选择变得合理。

购买浅棠水岸花园有附加价值,又有金融属性,所以是一个明智的选择。

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