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第一，对杭州360花创科技中心的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租杭州360花创科技中心房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，杭州360花创科技中心租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明杭州360花创科技中心房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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总建筑面积是230000平方米，占地面积 52000平方米，总户数 0户。

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一是了解目标房子所在地段未来的规划；

二是了解杭州360花创科技中心的潜力；

三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。

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