山云庭售楼处在高新区华山路与龙池路交叉口，位于杭州市，售楼处电话是 400-850-7908

是由苏高新地产，禹洲地产开发的。开盘日期是2020-12-20，交房日期是2021-12-31，绿化率 32.00% 

总建筑面积是14平方米，占地面积 平方米，总户数 1239户。

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山云庭位于【杭州市】高新区华山路与龙池路交叉口 ，项目于2020-12-20开盘，于2021-12-31交付。是毛坯。

总户数是1239户。车位比是

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买山云庭也是一次不错的选择。

山云庭的价格是27000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

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山云庭是由苏高新地产，禹洲地产开发的。开盘日期是2020-12-20，交房日期是2021-12-31，绿化率 32.00% 

    山云庭的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。山云庭的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让山云庭设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    山云庭的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 山云庭赠送面积的真实性。一定要确定 山云庭购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 山云庭的购房者造成困扰。

山云庭有什么优缺点，山云庭优势是什么

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山云庭是一个大楼盘。楼盘规模也大，在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营，那么，在建筑质量，开发商资金实力，烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。

山云庭面积大，可供开发的可供选择的户型也就比较多，小到公寓，大到高层，洋房，别墅都有可能开发，对于热衷于此楼盘的客户来说，也就有了更多选择的可能性，也可以使此地块的优势得以充分发挥。

山云庭的规划会受到更多人的关注，尤其是社会人群，所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划，很少会出现入住后无法通水通电的情况。

山云庭的生活配套也会比较完善，商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次，社区内绿化率会较高，生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。

山云庭的潜力更大。随着各项工程的完工，人口的聚集，配套的完善与密集，交通的发达，一个新的繁华区随之诞生，后期的房子的空间是非常大的。

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