上城时光的开发商是暂无资料,

判断暂无资料的实力，

1、要了解暂无资料和项目土地情况；

2、要看暂无资料资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看暂无资料以往的业绩；

4、暂无资料的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看暂无资料市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看暂无资料工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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上城时光售楼部地址在苏州市 吴中区苏州湾大道与文溪路，位于苏州市，可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

上城时光是由暂无资料开发的。开盘日期是2021.12.1，交房日期是2023.10.31，绿化率 37.00% 

品牌地产,地铁楼盘,经济住宅,改善住宅,小户型

总建筑面积是242020平方米，占地面积 74634.4平方米，车位数：1866,总户数 1688户。

楼盘周边配套：

中小学：越溪实验小学溪秀校区（紧邻项目北侧，一河之隔）越溪实验小学溪秀校区（紧邻项目北侧，一河之隔）越溪中学（项目南侧文溪路往西约2公里）

综合商场：永旺梦乐城（项目东侧苏州湾大道往南约1.5公里）歌林小镇（项目东侧苏州湾大道往南约1.5公里）欧德福、文体中心（紧邻项目西侧）SM广场（项目南侧吴中大道上约2公里）石湖金陵广场（项目东侧溪秀路往南约1公里）万达广场（项目东侧西环高架往北约6公里）吴中龙湖天街（项目东侧西环高架往北约6公里）

医院：苏州大学附属瑞华医院（项目南侧文溪路往西约800米）吴中太湖新城医院（项目西南角天鹅荡路约4公里）苏州市中医医院（项目东侧西环高架往北约6公里）

其他：小石湖景区、国际4A石湖景区、国际4A旺山景区、天鹅湖公园          

上城时光的房子出租需要注意：

第一，对上城时光的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租上城时光房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，上城时光租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明上城时光房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

    现在生活水平越来越高，大家对品质生活的要求越来越强烈，不喜欢人多，不喜欢隔音差，不喜欢等个电梯需要五分钟，不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动，不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话，努力吧，为了住得更舒服，为了更少的打扰。

    上城时光楼盘是由暂无资料开发的，质量有保证，他是精装，你拿上城时光跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比，那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的，从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流，公园规划方面，户型的动静分离，电梯配置，物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的，钱袋子不那么瘪，追求点生活品质的，还是去定个小目标买上城时光。

    这几年通胀这么厉害，美丽国不停的印刷货币，必然会影响到大家的钱袋子，建议买资产来抗通胀，买上城时光来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是24000元/平方，还是比较合理的。

苏州市上城时光如果到期就需要去续期。上城时光的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询苏州市的土地管理部门。

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    上城时光拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-卓越物业 负责的。 不仅仅是针对 上城时光的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 上城时光的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在上城时光居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

上城时光值得投资吗,投资回报率高不高

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