苏荷汇TOD拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-绿城物业 负责的。 不仅仅是针对 苏荷汇TOD的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 苏荷汇TOD的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在苏荷汇TOD居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

苏荷汇TOD值得投资吗,投资回报率高不高

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苏荷汇TOD位于杭州市拱墅区东新路89号 ，项目于2021-12-28开盘，于2023-12交付。是精装。

总户数是618户。车位比是1:1.6

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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          苏荷汇TOD是杭州地铁集团与蓝绿双城集团倾力打造的URTOD初次发布作品。苏荷汇TOD定位“武林核心TOD，创新城市生活中心”，未来将汇聚漫生活街区、设计师酒店、艺术家工作室、服务式公寓等多元业态，为城市居民提供一站式快捷、科技、低碳、高品质的新都会生活方式，以一座中心地标，焕新城市生活。          

苏荷汇TOD是 杭州武林板块、地铁口上盖、精装公寓、户型建面46-140方，规划有618户户，容积率为1.90，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

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杭州市苏荷汇TOD如果到期就需要去续期。苏荷汇TOD的房屋产权是40年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询杭州市的土地管理部门。

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选购苏荷汇TOD的房子要注意

第一，首先看苏荷汇TOD的地理位置，苏荷汇TOD的地处位于杭州市拱墅区东新路89号,交通便利。

第二，要看苏荷汇TOD内部布置情况，苏荷汇TOD规划占地面积21000.0平方米平米，建筑面积180000平方米平米，绿化率30.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，苏荷汇TOD是按照公寓设计，适宜居住。

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如何去苏荷汇TOD看房？

首先可以通过拨打苏荷汇TOD售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务 ，售楼热线是 400-850-7908。

其次，也可以直接去苏荷汇TOD的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询苏荷汇TOD代理销售人员咨询。售楼处地址是杭州市拱墅区东新路89号。