碧桂园智慧城市位于湖南省长沙市岳麓区学士街道办事处西北 ，项目于2020/10开盘，于203/7交付。是毛坯。

总户数是1313户。车位比是1:1.05

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

碧桂园智慧城市的价格是8500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

碧桂园智慧城市-基本信息:
所属区县:
建筑面积:23平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:碧桂园物业服务有限公司
楼盘地址:湖南省长沙市岳麓区学士街道办事处西北
占地面积:133亩平方米
开盘时间:2020/10
交房时间:203/7
产权年限:70年
总 户 数:1313户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:湖南省碧桂园科技发展有限公司
销售地址:湖南省长沙市岳麓区学士街道办事处西北

长沙市碧桂园智慧城市如果到期就需要去续期。碧桂园智慧城市的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询长沙市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908

碧桂园智慧城市售楼电话是 400-850-7908，请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通，请到实际售楼处现场咨询。如楼盘已售罄，该400电话将用于其他用途。

碧桂园智慧城市的房子出租需要注意：

第一，对碧桂园智慧城市的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租碧桂园智慧城市房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，碧桂园智慧城市租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明碧桂园智慧城市房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

碧桂园智慧城市位于【长沙市】湖南省长沙市岳麓区学士街道办事处西北 ，项目于2020/10开盘，于203/7交付。是毛坯。

总户数是1313户。车位比是1:1.05

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

售楼处电话 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买碧桂园智慧城市也是一次不错的选择。

碧桂园智慧城市的价格是8500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

2.0低容积率，懂呼吸的低密住宅，湘江新区“十字路口”，长株潭融城核芯，北依梅溪湖、东临洋湖、南靠大王山、西至莲花片区，占据热门板块“十字路口”。外拥五大森林氧吧，內享八大AI休闲公园。

产品类型：高层

均价：高层8500元/平

建筑面积：109-139平方             

售楼处电话：400-850-7908

开放时间：09:00-18:00

碧桂园智慧城市楼盘价格约为8500元/平方 ，环境优美。由/碧桂园物业服务有限公司 提供优秀的物业管理服务。碧桂园智慧城市车位数1390，按照1:1.05的比例规划，大大满足住户需求。