美麓美座的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。美麓美座的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让美麓美座设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    美麓美座的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 美麓美座赠送面积的真实性。一定要确定 美麓美座购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 美麓美座的购房者造成困扰。

详情咨询：400-850-7908

美麓美座的房子出租需要注意：

第一，对美麓美座的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租美麓美座房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，美麓美座租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明美麓美座房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

美麓美座位于浙江省杭州市拱墅区半山路城北大厦旁 ，项目于2020.6开盘，于2020.6交付。是精装。

总户数是240户。车位比是1:1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

美麓美座的价格是25000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

美麓美座-基本信息:
所属区县:浙江省，杭州市
建筑面积:20000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:2.50
物业公司:北麓房地产开发有限公司
楼盘地址:浙江省杭州市拱墅区半山路城北大厦旁
占地面积:4794平方米
开盘时间:2020.6
交房时间:2020.6
产权年限:40年
总 户 数:240户
绿 化 率:25.00%
开 发 商:北麓房地产开发有限公司
销售地址:浙江省杭州市拱墅区半山路城北大厦旁

美麓美座售楼处地址在浙江省杭州市拱墅区半山路城北大厦旁，位于杭州市拱墅区，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

美麓美座是由北麓房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2020.6，交房日期是2020.6，绿化率 25.00% 

大型社区,品牌地产,地铁楼盘,低首付,现房,小户型

总建筑面积是20000平方米，占地面积 4794平方米，车位数：300,总户数 240户。

楼盘详情：

项目位于杭州市拱墅区半山核心板块，地处大运河新城核心，背靠半山森林资源，一眼望出去就是城北的文化地标望宸阁。地理位置得天独厚，具有历史厚韵的主城山水宜居版图。随着环半山文化旅游经济产业圈的建设以及周边桃源、田园新区综合开发的推进。今年初，杭州市提出要加快建设标志略性大平台，主城区着力做好“东整、西优、南启、北建、中塑”五篇文章，大城北的建设，由此“快车道”。

目前主城置业的难度实在太大，在这背景下，位于半山路、杭钢新城核心区块的“美麓美座”性价比显得更突出，“价格洼地”无疑是低预算、自用购房者好的选择。

美麓美座售楼部位于浙江省杭州市拱墅区半山路城北大厦旁，位于杭州市，是由北麓房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2020.6，交房日期是2020.6.

总建筑面积是20000平方米，占地面积 4794平方米，总户数 240户。

杭钢新城 指引主流 奢享风尚 墅式生活 地铁效应 配套齐全

咨询电话 400-850-7908

美麓美座位于杭州市拱墅区半山街道城北大厦（美麓美座展示中心东侧），拱墅 区半山街道明园路与半山路交汇处，位居半山核心，对望城北文化地标望宸阁。集精品商铺、星级农贸市场、智能 用房等，为城市新锐人群提供的便捷、时尚的生活集合体。项目1、2层为星级农贸 市场，3层为工商管理。

项目在售建筑面积31-37方，均价25000元/平，4—9层户型层高约3.4米,10层户型层高为4.79米。

详情咨询400-850-7908

如何去美麓美座看房？

首先可以通过拨打美麓美座售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务 ，售楼热线是 400-850-7908。

其次，也可以直接去美麓美座的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询美麓美座代理销售人员咨询。售楼处地址是浙江省杭州市拱墅区半山路城北大厦旁。