臻奥院大平层公寓配套信息,杭州市臻奥院大平层公寓楼盘详情

楼盘地图

1	相墅花园(公交站)123米地址：716路

2	闻堰公交站(公交站)675米地址：716路

3	时代大道闻兴路口(公交站)751米地址：178路;326路;352路

4	风情园(公交站)792米地址：326路;716路;旅游专线405路

5	闻堰中学(公交站)890米地址：178路;326路;344路

6	闻堰派出所(公交站)990米地址：178路;326路;344路

7	东汪村(公交站)1025米地址：178路;222路;352路;726路;旅游专线405路

8	闻家堰(公交站)1074米地址：222路;352路

9	闻兴村(公交站)1128米地址：344路

10	三江口(公交站)1203米地址：178路;222路;352路;719路;726路;745路;旅游专线405路

交通出行

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项目规划：时代的主场杭州的臻奥院

项目占地面积约16.6万方，总建筑面积约97.8万方，有MU01、MU02和MU03三大地块组成，包含住宅、商业、办公等业态。项目利用地铁6、7号线交汇的空间特征，立足公共交通的高效利用展开复合型开发，对城市地面空间做出了极大的让渡，同时配置大面积的“绿色山丘”自然绿化，打造城市罕见的公园型TOD4.0

配套信息

项目优势：垂直公园商业

项目自带约7万方Shopping Mall，贯通奥体设施、奥体地下商业空间，利用轨道交通的“虹吸效应”，营造出垂直分布的商业业态，未来将通过招商打造一座城市的“生活方式中心”，我们希望能驱动钱江两岸的商业活力，塑造杭州商业新标杆。

楼盘问答

+在线提问

问: 臻奥院大平层公寓值得投资吗,投资回报率高不高
答:

臻奥院大平层公寓拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-滨江物业负责的。不仅仅是针对臻奥院大平层公寓的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对臻奥院大平层公寓的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在臻奥院大平层公寓居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

臻奥院大平层公寓值得投资吗,投资回报率高不高

咨询热线:400-850-7908

问: 臻奥院大平层公寓的户型设计有没有浪费空间？臻奥院大平层公寓赠送面积大吗？
答:

臻奥院大平层公寓的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。臻奥院大平层公寓的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让臻奥院大平层公寓设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

臻奥院大平层公寓的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断臻奥院大平层公寓赠送面积的真实性。一定要确定臻奥院大平层公寓购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买臻奥院大平层公寓的购房者造成困扰。

问: 臻奥院大平层公寓房子质量怎么样
答:

现在生活水平越来越高，大家对品质生活的要求越来越强烈，不喜欢人多，不喜欢隔音差，不喜欢等个电梯需要五分钟，不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动，不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话，努力吧，为了住得更舒服，为了更少的打扰。

臻奥院大平层公寓楼盘是由信达融创滨江联手开发开发的，质量有保证，他是精装，你拿臻奥院大平层公寓跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比，那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的，从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流，公园规划方面，户型的动静分离，电梯配置，物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的，钱袋子不那么瘪，追求点生活品质的，还是去定个小目标买臻奥院大平层公寓。

这几年通胀这么厉害，美丽国不停的印刷货币，必然会影响到大家的钱袋子，建议买资产来抗通胀，买臻奥院大平层公寓来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是60000元/平方，还是比较合理的。

详情咨询 400-850-7908

问: 臻奥院大平层公寓售楼处电话是多少？
答:

臻奥院大平层公寓售楼处电话： 400-850-7908 。

欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

是由信达融创滨江联手开发开发的。开盘日期是2022年5月1日，交房日期是2023年6月30日，绿化率 35.00%

优质房产,大型社区,品牌地产,城市豪宅

全国专著豪宅信达房企，融创房企以及滨江房企联手共同打造的杭州前五的豪宅，杭州人更信赖的唯二房企，滨江房企。对城市地面空间做出了极大的让渡，同时配置大面积的“绿色山丘”自然绿化，项目是以日本虎之门Hills、元麻布Hills等知名都会TOD为原本，由TOD规划设计公司日建设计携手，共同提出的。TOD4.0，从之前的“站城一体化”升维到“站城人一体化”。对“人”的关注，构成了TOD4.0的核心代际区别和精髓所在。

产品类型：40年产权商业大平层

建筑面积：139--460方

均价：60000元/平

售楼部电话：400-850-7908

开发时间：09:00-18:00

臻奥院大平层公寓电话:400-850-7908

问: 臻奥院大平层公寓好不好,臻奥院大平层公寓交付后出租方便吗
答:

臻奥院大平层公寓的房子出租需要注意：

第一，对臻奥院大平层公寓的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租臻奥院大平层公寓房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，臻奥院大平层公寓租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明臻奥院大平层公寓房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

问: 臻奥院大平层公寓能买吗,投资划算吗
答:

臻奥院大平层公寓位于杭州市滨江区杨帆路，项目于2022年5月1日开盘，于2023年6月30日交付。是精装。

总户数是2468户。车位比是1:1.3

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

臻奥院大平层公寓的价格是60000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

臻奥院大平层公寓-基本信息:
所属区县:
建筑面积:98平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容积率:2.80
物业公司:滨江物业
楼盘地址:杭州市滨江区杨帆路
占地面积:16.6万方平方米
开盘时间:2022年5月1日
交房时间:2023年6月30日
产权年限:40年
总户数:2468户
绿化率:35.00%
开发商:信达融创滨江联手开发
销售地址:滨江区闻涛路