老人去世后留下一套房, 一查发现有17个继承人! 女儿急了 -小柯房产网

新西塘孔雀城

日期:2019-06-23 阅读次数:

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老人去世后留下一套房, 一查发现有17个继承人! 女儿急了

老人去世后留下一套房, 一查发现有17个继承人! 女儿急了

你的房子以后一定属于你的子女吗?

答案是:不一定。

日前,杭州萧山就有这么一件事,

老人去世后留下一套房子,

继承人细细算下来,竟然有17个。

老父去世留下一套房子

17个人有权继承

这是一套镇上的老房子,有上下两层,屋主是老王夫妇,夫妇俩生育了7个子女。

老王的老伴在20世纪90年代就去世了,2003年老王也去世了。老王去世后,7名兄妹想当然地以为父母留下的房子就是子女的,大家商量后决定:让最小的妹妹王女士继承这套房子,由她负责修缮老房子,作为大家庭今后相聚的地方。

到了公证处,公证员例行询问了王女士一家的成员情况后发现,王女士还有一名继外婆,由此牵出了这套房子的17名继承人。

这17名继承人是怎么来的?

在法律上,配偶、子女、父母都是第一继承人。

而继外婆嫁入外公家时,王女士的母亲尚未成年,她对王女士的母亲也尽了抚养义务,两人形成了抚养关系。王女士母亲去世后,继外婆并没有表示放弃继承,在法律形成了转继承的关系。

这套房子,首先是王女士父母的婚内共同财产,房产的1/2属于母亲的遗产,1/2属于父亲的遗产。也就是说,母亲的那一半房产,由王女士七兄妹和继外婆共同继承。因此,继外婆可以继承这套房子的份额是1/16。

但是,中间又有个小插曲,继外婆在2017年去世了,王女士母亲的兄弟姐妹转继承了继外婆的份额。王女士的母亲有同母同父的一个弟弟和一个妹妹,还有一个同父异母的弟弟。同胞弟妹在继母之前过世,留下了9名子女,这9人与王女士母亲同父异母的弟弟,成了另外的10名继承人。虽然占的份额不多,但都是法律上的继承人。

最好的方式是遗嘱公证

看到如此纷繁复杂的法律关系,你是否觉得头大?不仅各种证明文件需要跑断腿,光是“集齐”这么多人就并非易事,何况还要讲明情况并说服众人放弃继承。公证员说,如果这17人中存在不愿意放弃继承的人,那么这套房子就会出现多个共有人的情况。如何有效避免这种情况的发生?最好的方式是遗嘱公证。

根据《中华人民共和国继承法》第五条:“继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。”

如果没有遗嘱、遗赠扶养协议等,遗产的分配便转为法定继承,法定继承则会涉及父母赡养、婚姻关系、亲属关系、家庭矛盾、身份认定等众多复杂的家庭关系因素,因此造成家庭纠纷、兄弟反目的案例不在少数。这类案件的审理也往往耗时长、难度大。

法官提示: 遗嘱订立要规范并进行公证


法官表示,在一些案件中,虽有遗嘱,却又会因为遗嘱订立不规范导致遗嘱无效。

有效的遗嘱一方面是对遗产明确有效的划分,有助于减少此类纠纷;另一方面,即便进入诉讼程序,也可节约当事人的诉讼成本。目前,有效的订立遗嘱有以下形式:口头遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱。

口头遗嘱只适用于存在危急情况时,危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立口头遗嘱无效;如需订立口头遗嘱时,一定要找到符合条件的两个以上见证人在场见证;危急情况解除后,尽快订立其他形式的遗嘱,代替口头遗嘱。另外在立录音遗嘱时,必须有两个以上见证人在场见证。

立自书遗嘱时,遗嘱人须亲笔书写遗嘱内容并签名,且注明年、月、日。

立代书遗嘱时,应当有两个以上见证人在场见证,其中一人代书,代书遗嘱的遗嘱人、其他见证人、代书人要签名,注明年、月、日。

办理公证遗嘱时,一般由遗嘱人在两名公证员面前,亲笔书写遗嘱,签名盖章,并注明年、月、日。

需要注意的是,口头遗嘱、录音遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱容易涉及举证难、真伪难辨等情况,公证遗嘱的效力和真实性更容易得到大家的认可。所以,在有必要的情况下,可通过合法程序对遗嘱进行公证。


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所在区域:嘉善县

开盘时间:2019年5月

入住时间:2020年3月

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详细信息
  • 所在区域:嘉善县
  • 规划面积:12000000平方米
  • 建筑面积:170000平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.50
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:15000个
  • 规划户数:16000户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2019年5月
  • 交付时间:2020年3月
  • 开  发  商:华夏幸福
  • 项目地址:嘉兴市嘉善县纬一路和体育路交叉口
  • 楼盘特色:
主力户型(共11个户型)
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项目地址:嘉兴市嘉善县纬一路和体育路交叉口

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高铁:项目1.5公里达嘉善高铁站,沪杭高铁,20分钟直达虹桥,每天54班(来回),早7点到晚

           10 点,平均半小时一班;40分钟直达杭州,苏州。

高速:40分钟达松江,50分钟直达徐家汇,1小时车程覆盖上海,杭州,苏州,1.5小时可达宁

            波,湖州

项目内”新城1号“每15分钟一班,实现住宅区—嘉善高铁站快速联通

 

地铁:上海地铁9号线延伸,直达上海,嘉兴地铁3号线起点嘉善客运中心,终点海宁客运中心。

【周边配套】

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宅,孔雀城位于规划12平方公里的嘉善高铁新城内,以”一心一带一环“贯穿新城:滨水商业心。5

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甲等医院均落户于此,这些也是别的项目均无法享受到的。

  公交配套:K702外环,K702内环,K105,K211,K222 ,K153,K703每15分钟一班。

  教育配套:江南幼儿园,喜洋洋幼儿园,小太阳幼儿园等,嘉善县实验小学,嘉善县第二实验小

                   学,车站路小学西校区等,嘉善中学,嘉善五中,嘉善综合高级中学及项目自带学区

  金融配套:交通银行,建设银行,中信银行,工商银行,农业银行等。

  医疗配套:嘉善第一人民医院,嘉善中医医院,小区自带三甲医院等。

  购物配套:乐购超市,红苹果连锁超市,华润万家,世纪联联华等。

  公园配套:善西公园,市政公园,县政府大草坪,市民公园,嘉善体育公园等

 

 

楼盘介绍

    孔雀城隶属于华夏幸福基业【600340】股份有限公司,2011年,孔雀城的标准就是建一座城市

的标准,8大城市级生活配套,构筑孔雀城幸福生活{1.名校联盟;2.城市商圈;3.康养医院;4.

休闲公园;5.通勤班车,6;幸福图书錧,7;五星级酒店,8;国家级物业}组成八大幸福体验,

构建起小镇文化的精髓。

   孔雀城品牌始于2003年,是以京郊生态小镇的连锁式开发为独特模式。2009年初,“一个北京城,四个孔雀城”战略推出,大运河·孔雀城,永定河·孔雀城,潮白河·孔雀城,八达岭·孔雀城四盘齐齐亮相,由此完成了在北京东西南北各郊区黄金地段的包围式布局,开创了京郊生态小镇的连锁时代。2013年四月,接受嘉善县委托区域的开发建设管理工作,建设嘉善高铁新城。   嘉善区域紧邻上海金山;松江区域。未来泛上海区域桥头堡必定是嘉善区域,嘉善地区承接上海产业转移,产业转移的人口增长所带来巨大的租房人群也是投资本产品的优势。   

 

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