名称	南郊庄园	价格	7600元/平方
装修	毛坯	产权年限	70年
新推	四月加推	交房	现房
城市	南通市	区域	包河区
户型	http://www.xiaoke101.com/houseshow5-4520.html?source=wechat&promotion=zxd( ㎡)
地址	江苏省南通市通州区如东县交界南郊庄园(通掘公路饮泉线西70米)
网址	楼盘详情(网页版)
开发商	淮安洪泰房地产开发有限公司

 一、楼盘简介

      项目是由淮安洪泰房地产开发有限公司倾力打造。并交由知名的物业公司保华管理。总占地3．5万方，总建筑面积近3.6方，共计96户。小区録化率达50％，容积率为1．02，共有两个主要出入口，东门正对花展中心，北门正对公安办公大楼，小区整体是由十联排别墅，五叠加别和一条商业街所构成，打造如东前列绿色庄园。其中小区的北边两栋一号楼和五号楼是叠加别，分为上叠下叠，一号楼二十户，五号楼十六户，主力面积在167．5平方米到181平方米。在往南边看，都是联排別墅，其中十连排有一栋，六联排有一栋，四联排有八栋，主力面积都在300左右。得房率为85％，加赠送面积高达120％以上。项目采用欧式建筑风格，立面造型典雅，园内采用人车分流，自带车位，绿化以广场绿树景观为特色。设置喷泉，融合活水水系。遮阳步道，雕塑等饰品点缀，形成温婉惬意的居住氛围。目前在售房源主要集中为6幢，7幢，8幢，10幢等三十多套房源。面积集中在300平方米，均价7600-8200元／平方米左右。

二、周边配套

    项目处曹镇更核心位置。自带1．5万平综合两业街，与项目一条马路之隔有一个三万平的中型商业图，项目西侧就是取府，工商，法，行政办公大，以上商圈均是包含：吃略娱乐、体闲，购物，一条龙的综合性服务。

学校：项目2公里范围内的学校有饮泉幼儿园，饮泉小学，饮泉中学，曹镇中学。医院：在项目北侧7．8公里是如东第1人民医院，不管是孩子上学还是老人和小孩定期体检都非常方便。而本项目北侧7公里是如东城区，大型商，吃喝玩购一站式，星级酒店，星级娱乐会所，海鲜美食城，应有尽有周边环境更是四季飘香，北门口是花展中心，每个季度会有几自种珍花草树木展览，沿228国道向北3公里处，是政府规划如东较大生态公园，预计19年年底，建成使用！那万达广场距离本项目沿228国道向南行驶12分种可达，吃喝玩乐购一应俱全。

三、交通出行

南郊庄园位于如东市与如通州区的交界处，228国道旁，沿228国道向南10分种可抵达通洋高速入口，90分种可达苏州，90分种到达上海。南通兴东机场，通州高铁站到项目仅20分种车程。项目所在地曹埠镇，作为如东的南大门有着得天独厚的地理优势，依托通州区的发展，未来发展空间无限。除此之外，离木项目更近的海启高速通车后，5分种可到达高速入口，G15，G40等，极大的方便了业主的日常出行。另外沪通大桥开通以后从上海/苏州/昆山/常熟/无锡/常州/坐高铁可直达南通市区，下高铁距离本项目车程40分种。

售楼热线 400-850-7908

（责任编辑：小柯网）