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一堆预售证出来,价格体系又清晰了一些--小柯网楼市报道

来源:      编辑日期:1970-01-01 阅读次数:8

摘要:最近这两周,太热闹了。

将近40张预售证,五千套房源,一起上市。上一期建议大家「买房要抓住关键性节点」,6月开发商年中业绩冲刺,会加快推盘节奏,甚至会放宽购买条件。


这么多预售证发放出来,能够更清晰地看到行政手段对各板块的管制力度——混乱中的、限价下的楼市众生相。


这几天霸占着C位的梧桐郡,原先也觉得便宜,但这次突然让大家意识到,原来毛坯价只有2万2,实在便宜得不像话。毕竟南湖精装价格都上3万了。


杭州壹号院领出了4.81万的价格,几乎纹丝未动,开发商已经哭倒在奔竞大道上。想想看,抬头可见的澄品不仅拿到了4.74万的高层,洋房直接上了5.6万。


还有晓风印月、中海云宸,不知多少次被政府给的价格吓了回来。这两个楼盘,短期内想要突破限价,挺难的。要么短期内直接拿了开了,要么捂着另找时机。


望江新城的御品,首开均价6.8万,据说整盘6.98万,持平南星桥。无数开发商捂着高价盘只有一句「滨江真牛」。


而市中心A楼盘,看到政府给的价格,一口血要吐出来,每平方亏四五千,说我们再努力努力吧。跟A楼盘距离不远的D楼盘,开过一次,之后无声无息,可能也懒得挣扎了,听说一个小股东涨不上去就不准卖。


艮北那边的两个在售楼盘,也是不甘心再卖4万出头,但另一个纯新盘,却老老实实按照四万零四百的均价,在做营销方案。城东新城比较佛系,小户型能摇号,大户型摇不起来,慢慢卖也还过得去。


还有之江板块,祥生云境拿到了3.86万的小高层,附近的仁恒西湖世纪心凉个半截。


(责任编辑:)

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