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这个航母级的项目,让我看到杭州的「国际范」--小柯网楼市报道

来源:      编辑日期:1970-01-01 阅读次数:4

摘要:杭州缺豪宅吗?不缺!



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杭州缺豪宅吗?不缺!

 

从云栖玫瑰园到阳光海岸,从九墅到蓝色钱江,再从武林壹号到凤起潮鸣……

 

相信很多人都能一口气报出十几个心目中的豪宅名。

 

这里有中式大宅,器宇轩昂;有无敌江景,玉石铺地;也有大师之作,隐秘“山林”;还有占据核心,贵气逼人……

 

但请允许我说句实话:杭州还缺一种豪宅,就是能彰显杭州『国际范』的项目

 

它不应该是单纯的几幢住宅或几栋别墅,而是复合的,开放的,建筑现代,产品优雅,更时尚,更具有韵律感的项目。

 

举个例子,位于香港西九龙的“ELEMENTS圆方”,在我看来就是一个极具「国际范」的项目。

 

这里是知名豪宅“凯旋门、君临天下、擎天半岛”所在地。



这里有大牌荟萃、食肆云集的购物中心;有香港最高的建筑物环球贸易广场,登顶天际100,可俯瞰港岛美景;这里还有W和丽思卡尔顿两大奢华酒店。

 

地下连通港铁、机场快线,高铁西九龙站也位于此,还有过境巴士站。



如果要说TOD的典范,“ELEMENTS圆方”当仁不让。不仅仅是个房地产项目,它是香港的一个地标,是一个景点。

 

那么在杭州,谁能够担当起「国际范」的封面呢?

 

有一个位于国际滨的红盘,这几日流出了几张效果图,从中我仿佛看到了杭州未来强烈的国际感:

 


这应该是目前杭州最具『国际范』的项目—— 信达中心|杭州壹号院 。这个航母级约百万大盘的神秘面纱,缓缓揭开。

 



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为什么我敢说信达中心|杭州壹号院能够成为杭州「国际范」的封面?

 

四个属性决定了它的定位:地段、规模、产品规划、开发者


首先,地段属性!

 

滨江区+奥体核心,G20+亚运会,这是信达中心|杭州壹号院与生俱来的基因,它拥有国际范的血统。

 

远眺钱塘江,对望日月同辉,俯瞰大小莲花,还有整片的奥体中央公园从项目延伸出去,这里是杭州面向世界的新名片。


 

更重要的是,这个区域,是真正意义上杭州首个遵循TOD模式进行整体开发的板块


是的,所谓的TOD,并不是单纯的地铁上盖,更不是一个单一的项目,它是以公共交通——地铁、公交、火车站、机场等为导向的一种区域发展模式。是集工作、商业、文化、教育、居住等为一身的“混和用途”板块。

 

 


在奥体,有地铁6、7号线(在建)交汇,有七星拱月的超高层地标建筑群,还有一条空中街区

 

国博—华润双塔—体育游泳馆—莲花碗—网球中心…… 漫步于奥体空中栈道之上,环抱你的,不仅仅是苍翠蓊郁的奥体中央公园,还有繁花似锦的几十万方商业配套。


这是曾经钱江新城想要做的事,终于将在奥体核心得以实现,想想都是令人兴奋的事。




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 信达中心|杭州壹号院 总建筑面积约97万㎡,由三大地块组成,01地块(售罄)、02地块为住宅用地,03地块为商业用地,规划有约7万㎡的购物中心和写字楼等业态。

 

它不仅是板块内体量最大的项目,同时也占据了奥体7星中的摇光、开阳、玉衡3星

 

商业部分直通地铁6、7号线(在建),地下还与奥体主体育馆、训练馆的地下商业空间全方位打通。也就是说,除了空中街区,在这里还将会有一个巨大的“地下城”。


因为项目是与奥体中央公园一体化连接的,设计师巧妙得将绿色延续至了商业屋顶和超高层的立面,这就是信达中心|杭州壹号院一直在奉行的“绿色山丘”规划理念。


从流出来的商业部分的效果图中不难看出,层层的退台设计,造就了多个不同功能的户外空间。地面广场、二层平台、屋顶花园,把人流从室内解放了出来。


 

在这些户外花园里,喝杯咖啡,眺望下奥体全景,或是走出去到奥体公园逛逛,这是不是让你想到东京,想到香港?国际范十足。


并且,为了与周边的体育场馆、奥体公园景观相呼应,信达中心|杭州壹号院的购物中心,大胆使用了曲面造型,凌驾于道路之上,呈现出约200米的BIG FACE,气势磅礴。

 

 


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更值得一提的是,信达中心|杭州壹号院是整个奥体核心,滨江区境内,目前唯一拥有可售住宅的综合体大盘

 

其住宅部分的地下二层停车层,也是与地铁6、7号线奥体站站厅(在建)直接相连的。

 

住在真正的TOD板块,除了免受风吹日晒雨淋的痛苦,更重要的是生活变得多元,一站式解决你所有的需求。这才叫做Amazing,这才叫“高大上”。

 

怪不得那么多人的Dream House 就是一套信达中心|杭州壹号院。


 

周二刚拿出02地块的预售证,周三样板房开放,售楼部现场就彻底被挤爆了。据说,当天前前后后来了上千组客户,地毯都被踩烂,晚上11点多还有人流连忘返

 

当然,如此的火爆场面,跟48100元/㎡的均价有一定的关系。

 

原本最应该攀上5万甚至6万均价的信达中心|杭州壹号院,仍旧维持了上一期住宅的销售价格。


虽然都是170平米以上的大户型,但是总价都在千万以下,最低的一套总价仅约683万。这相比江对岸钱江新城动辄千万以上的同面积段豪宅,价值尤为突显。


说真的,如果要评选杭州楼市售价最被低估的楼盘,它不是第一,也是第二了。


更何况,这次02地块的住宅,豪宅的基因更纯粹,起步户型就是约171㎡的平层,这意味着,未来住在这个小区的里的人群,都是高端改善客群。


 

 

首推的房源只有两种户型,约171㎡三房两厅两卫,和约182㎡四房两厅三卫,一共268套,全部精装修交付,主打现代灰色系风格,这也是时下最为流行的精装时尚。


另外,别再说什么171㎡才做三房,太可惜之类的话了,因为你会惊讶得发现,身边有这样需求的朋友其实还真不少。

 

我有个在企业做高管的朋友,理想的房子甚至是200㎡三房。

 

孩子长大了,根本不需要太多的房间,但房子的尺度很重要,要能放得下自己喜欢的进口家具,要能在宽敞的浴缸里,安静的思考人生。

 

还有人直截了当的跟我说,客厅面宽小于5.4米的,都不能称作豪宅。信达中心|杭州壹号院这两个户型的客厅面宽,分别为约6.5米和约7.4米


“花170㎡的总价,享受200多㎡的餐客厅空间,想想就很经济!”在样板房现场,金融新贵何先生难掩自己对产品的喜爱之情。


还有一对孩子在国外的退休夫妇,对南北大阳台的设计赞叹不已:“我们终于有了种花、玩茶艺的空间了。”

 

除了这些,还有主卧套房中阔绰的衣帽间、卫生间,贴心实用的风雨连廊,高达6米的架空层泛会所,以及近2000㎡包含室内健身房和室内恒温泳池的奢华会所……

 

这些都直击改善客户的刚性需求。





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信达、融创、滨江,这是信达中心|杭州壹号院背后的三大开发商。

 

除了他们,还有世界TOD设计专家——日建设计gad建筑设计,世界500强设计咨询公司美国AECOM担当景观设计,室内精装由DIA丹健国际操刀,物业为滨江物业……

 

正是因为背后有他们,才更坚定了我对这个项目未来「国际范」可视度的信心。

 

从不乏豪宅的杭州,她的国际范,将从这个「航母级」的项目始发。


 信达中心|杭州壹号院 已于今天上午9:00,正式开启线上登记,为期三天,这应该也是我们拥抱国际杭的最佳途径。

(责任编辑:)

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