湖州鲁能公馆 在售 毛坯
城市核芯区品牌房产,户型方正,自带商业综合体
参考均价：13000元/平方米
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所在区域：【湖州市】
开盘时间：2019年9月28日开盘
入住时间：预计2021-12-31交房
本周特价房源
楼盘优惠
目前在售: 6幢，10幢
鲁能公馆二期由6幢高层593套，叠墅64套和排屋26套，共683户组成。高层面积段主要是87㎡-147㎡;叠墅面积段为165-180㎡，分上叠和下叠；排屋面积为180-220㎡。
楼盘详情
- 所在区域：【湖州市】
- 规划面积：约4.8万方平方米
- 建筑面积：0平方米
- 建筑形式：高层 低层 板楼 叠拼
- 容 积 率： 1.90
- 绿 化 率：28.00%
- 车 位 数：705个
- 规划户数：1501户
- 产权年限：
- 装修情况：毛坯
- 开盘时间：2019年9月28日开盘
- 交付时间：预计2021-12-31交房
- 开 发 商：鲁能集团地产（央企）
- 周边地铁：
- 项目地址：杭长桥南路和南华路交叉口 （鸿泊湾二期）
- 楼盘特色：现房销售,配套完善,交通便利
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主力户型（共8个户型）
交通配套
项目地址：杭长桥南路和南华路交叉口 （鸿泊湾二期）
【交通出行】
项目北侧就是主城区，爱山与银泰两大商圈辐射本项目，环城南路贯通湖盐公路辐射湖州以南各个乡镇。东侧：南华路连接都市家园碧浪湖等生活圈，配套成熟交通便利。西侧：紧邻新通车的五一大桥，可通过杭长桥路贯穿湖州南北，更与湖州中轴南街无缝连接，往北到南京，东面湖盐公路通申嘉湖高速、连接嘉兴、宁波等城市，向西方向中心。
【周边配套】
幼儿园、商业街、儿童游乐场。
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楼盘介绍
鲁能公馆——鲁能集团高端住宅产品倡导全新国际休闲生活方式，注重产品的品质和设计细节，引入生态、健康、运动、娱乐、科技五大维度开发理念，以建设健康、环保、舒适、节能的品质住宅。
一期和二期总占地面积为78169.80㎡，总建筑面积约为23.7万㎡，容积率为2.4；湖州鲁能公馆二期占地面积约4.8万方，总建筑面积约12.4万方，容积率1.9，绿化率28%。鲁能公馆二期由6幢高层593套，叠墅64套和排屋26套，共683户组成。高层面积段主要是87㎡-147㎡;叠墅面积段为165-180㎡，分上叠和下叠；排屋面积为180-220㎡。
项目规划有逸品洋房、商业公寓、商业别墅、沿街商业，并建设幼儿园，小学，高档休闲养生会所，观海水上乐园以及星级酒店等生活配套，多业态组合，打造旅游度假休闲地;区域内拥享约2万平米商业街、水上乐园、6万平米滨河公园以及风情酒吧街等休闲配套，契合不同年龄层人群的度假生活需求。
鲁能公馆由新加坡DP建筑事务所因地制宜打造,首期由7栋瞰海洋房等产品构成。社区采用人车分流的水境花园式景观设计，在降低噪音、提升安全的同时，让每位业主悦享园林美景。一梯两户，南北通透、方正，高质人群的度假舒享，高延展率的幻变户型，伴随家庭成长，为度假体验预留多从容的空间。
住宅采用南北朝向的板式设计，户型均方正，户户有景，通风良好。 项目区域内的配套丰富，小区大部分楼栋都设有4.5米架空层，规划有休息区、品茶区、儿童游乐区、老人活动中心等，丰富了业主的业余生活。小区里设有标准网球场和长34米，宽16米，约500平米的大型泳池，项目内还规划有一个3053.22平米的9班的幼儿园。
红塘湾，三亚一片城市型湾区净土，拥山、海、林、崖、石、泉、岛七大景观资源，绵延6公里生态海岸线，闻名中外的天涯海角与南山寺108米南海观音左右相伴，被称为“南中国景观名片”。目前在售: 6幢，10幢
鲁能公馆二期由6幢高层593套，叠墅64套和排屋26套，共683户组成。高层面积段主要是87㎡-147㎡;叠墅面积段为165-180㎡，分上叠和下叠；排屋面积为180-220㎡。
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版权所有
售楼部:湖州鲁能公馆售楼中心
开发商:鲁能集团地产（央企）
预售证:湖售许字（2020）第00291号
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