锦绣云麓值得购买吗
日期：2022-08-06 阅读次数:324锦绣云麓位于【南京市雨花台区】南京市雨花台区梅山街道三山矶路与欢恰路 ，项目于2021年5月29号开盘，于2023年12月31交付。是精装。
总户数是1444户。车位比是1:1.03
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
售楼处电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买锦绣云麓也是一次不错的选择。
锦绣云麓的价格是24500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
锦绣云麓|：位于地处S2板桥站附近，能享受到板桥地铁通行的首批在售楼盘，未来实现三站路直达河西，直通南京各大主城，交通优势非常明显。精装交付，首50多万就可以轻松上车，对于刚需来说 ，这样的价格非常友好
产品类型：高层住宅
均价：24500元/平
建筑面积： 76平（2房2厅1卫）
建筑面积： 89平（3房2厅1卫）
建筑面积：110平（3房2厅2卫）
售楼电话:400-850-7908
开放时间：09:00-20:00
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锦绣云麓售楼部
锦绣云麓
改善必点 板桥新城核心腹地 吾悦广场旁 精装豪宅 近地铁
- 参考均价：24500元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【南京市雨花台区】
- 开盘时间：
2021年5月29号
- 入住时间：
2023年12月31
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
60087.81平方米
- 建筑面积：
205774平方米
- 建筑形式：
普通住宅,综合体,经济适用房
- 规划户数：
1444户
- 产权年限：
70
- 容积率：
2.70
- 绿化率：
35.00%
- 车位数：
1658个
- 开发商：
南京海乾房地产开发有限公司
- 车位数：
1658个
- 周边地铁：
2号线,3号线
- 项目地址：
南京市雨花台区梅山街道三山矶路与欢恰路
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楼盘动态
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锦绣云麓 | 当下最值得“闭眼入”的强势好房
楼盘动态 2024-05-05
优惠活动
楼盘优惠
锦绣云麓|：位于地处S2板桥站附近，能享受到板桥地铁通行的首批在售楼盘，未来实现三站路直达河西，直通南京各大主城，交通优势非常明显。精装交付，首50多万就可以轻松上车，对于刚需来说 ，这样的价格非常友好
产品类型：高层住宅
均价：24500元/平
建筑面积： 76平（2房2厅1卫）
建筑面积： 89平（3房2厅1卫）
建筑面积：110平（3房2厅2卫）
售楼电话:400-850-7908
开放时间：09:00-20:00
位置及周边
查看全部【交通出行】
（自驾)：项目周边多条快速路：扬子江大道、宁马高速、宁芜公路、龙藏大道 快速通达 主城各区。已经通车的 秦淮河大桥：直线连接河西江东南路，通过龙藏大道快速对接河西。后期随着油坊桥立交建成，项目交通可以用“日新月异”来形容，到达河西、鼓楼滨江、江北、新街口、南站以及城南将异常便利
（轨道交通)：板桥片区共建设了3路地铁线路，未来将会是，南京城南地铁站点，覆盖率更密的板块之一，助力区域板块快速发展。规划中的9号线以及16号线纵贯全城。
S2号线：可以在西善桥站换乘7号线，通达城南城东。 在油坊站换乘2号线，通达河西城东。在中华门站换乘1号线，通达新街口。在小行站换乘10号线，通达城南河西江北。S2号线已然成为城南真正意义上的换乘王。
（公共交通)：项目东侧即为板桥收费站公交站，汇聚了153/158/707等公交线路。其中153路可到达西善桥换乘7号线，到达友谊桥换乘2号线；到达小行小区换乘10号线。 158路可到达刘村地铁站换乘S3号线。707路可到达西善桥换乘7号线，到达油坊桥地铁站换乘2号线。乘坐153/707路两站到达朝阳西苑站，然后即可到达新城吾悦广场。可以说项目是公交地铁无缝对接，极大的方便了业主的 公共交通出行。
【周边配套】
【交通配套】：S2号线板桥站；16号线、9号线二期，宁芜快速路、龙藏大道、扬子江大道。
【商业配套】：雨花吾悦广场、花生唐商业广场、自带约2.2万方商业等；
【休闲配套】：莲花湖生态公园、梅山文化公园、金地体育公园等；
【教育配套】：周边2公里范围内 有3所小学、2所幼儿园，南京市梅山小学、南京市力小学金地分校新林校区、南京市古雄小学、雨花台区板桥新城幼儿园、3之3 金域华府幼儿园；1所中学，南京市梅山中学；1所专业院校，上海 技工学校。
【医疗配套】：项目周边医疗配套基本可以满足生活基本需求，直线距离3公里范围内有2所医院，南京梅山医院、南京市雨花医院，以及板桥社区卫生服务中心等。
置业顾问(3)
用户点评(117)
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锦绣云麓位于南京市【雨花台区】南京市雨花台区梅山街道三山矶路与欢恰路
锦绣云麓-基本信息:
所属区县:江苏省,南京市
建筑面积:205774平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,综合体,经济适用房
装修情况:精装
容 积 率:2.70
物业公司:世茂物业管理有限公司
楼盘地址:南京市雨花台区梅山街道三山矶路与欢恰路
占地面积:60087.81平方米
开盘时间:2021年5月29号
交房时间:2023年12月31
产权年限:70年
总 户 数:1444户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:南京海乾房地产开发有限公司
销售地址:南京市雨花台区梅山街道三山矶路与欢恰路锦绣云麓售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处
锦绣云麓|：位于地处S2板桥站附近，能享受到板桥地铁通行的首批在售楼盘，未来实现三站路直达河西，直通南京各大主城，交通优势非常明显。精装交付，首50多万就可以轻松上车，对于刚需来说 ，这样的价格非常友好
产品类型：高层住宅
均价：24500元/平
建筑面积： 76平（2房2厅1卫）
建筑面积： 89平（3房2厅1卫）
建筑面积：110平（3房2厅2卫）
售楼电话:400-850-7908
开放时间：09:00-20:00
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锦绣云麓售楼处地址在南京市雨花台区梅山街道三山矶路与欢恰路，位于南京市雨花台区，可用百度地图或高德地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
锦绣云麓是由南京海乾房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2021年5月29号，交房日期是2023年12月31，绿化率 35.00%
地铁楼盘,世外田园,低密居所,科技住宅,观景居所,生态宜居
总建筑面积是205774平方米，占地面积 60087.81平方米，车位数：1658,总户数 1444户。
楼盘周边配套：
【交通配套】：S2号线板桥站；16号线、9号线二期，宁芜快速路、龙藏大道、扬子江大道。
【商业配套】：雨花吾悦广场、花生唐商业广场、自带约2.2万方商业等；
【休闲配套】：莲花湖生态公园、梅山文化公园、金地体育公园等；
【教育配套】：周边2公里范围内 有3所小学、2所幼儿园，南京市梅山小学、南京市力小学金地分校新林校区、南京市古雄小学、雨花台区板桥新城幼儿园、3之3 金域华府幼儿园；1所中学，南京市梅山中学；1所专业院校，上海 技工学校。
【医疗配套】：项目周边医疗配套基本可以满足生活基本需求，直线距离3公里范围内有2所医院，南京梅山医院、南京市雨花医院，以及板桥社区卫生服务中心等。
锦绣云麓|：位于地处S2板桥站附近，能享受到板桥地铁通行的首批在售楼盘，未来实现三站路直达河西，直通南京各大主城，交通优势非常明显。精装交付，首50多万就可以轻松上车，对于刚需来说 ，这样的价格非常友好
产品类型：高层住宅
均价：24500元/平
建筑面积： 76平（2房2厅1卫）
建筑面积： 89平（3房2厅1卫）
建筑面积：110平（3房2厅2卫）
售楼电话:400-850-7908
开放时间：09:00-20:00
锦绣云麓咨询电话 400-850-7908
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锦绣云麓房子质量怎么样2021-11-12 18:06
现在生活水平越来越高，大家对品质生活的要求越来越强烈，不喜欢人多，不喜欢隔音差，不喜欢等个电梯需要五分钟，不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动，不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话，努力吧，为了住得更舒服，为了更少的打扰。
锦绣云麓楼盘是由南京海乾房地产开发有限公司开发的，质量有保证，他是精装，你拿锦绣云麓跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比，那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的，从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流，公园规划方面，户型的动静分离，电梯配置，物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的，钱袋子不那么瘪，追求点生活品质的，还是去定个小目标买锦绣云麓。
这几年通胀这么厉害，美丽国不停的印刷货币，必然会影响到大家的钱袋子，建议买资产来抗通胀，买锦绣云麓来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是24500元/平方，还是比较合理的。
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锦绣云麓 2021年5月29号开盘，详情询问售楼处400-850-7908,
锦绣云麓交房时间是2023年12月31 。
锦绣云麓的装修状况是精装
所以你有想买房的冲动的话，不如到南京市雨花台区梅山街道三山矶路与欢恰路看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。
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锦绣云麓值得投资吗,锦绣云麓买房会亏吗，咨询热线400-850-7908
从未来发展来看，锦绣云麓就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，锦绣云麓比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。
有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而锦绣云麓恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：
一是了解目标房子所在地段未来的规划；
二是了解锦绣云麓的潜力；
三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。
锦绣云麓售楼处在南京市雨花台区梅山街道三山矶路与欢恰路，位于南京市雨花台区，可用高德地图或百度地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
是由南京海乾房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2021年5月29号，交房日期是2023年12月31，绿化率 35.00%
地铁楼盘,世外田园,低密居所,科技住宅,观景居所,生态宜居
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锦绣云麓售楼处在南京市雨花台区梅山街道三山矶路与欢恰路，位于南京市雨花台区，售楼处电话是 400-850-7908
是由南京海乾房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2021年5月29号，交房日期是2023年12月31，绿化率 35.00%
地铁楼盘,世外田园,低密居所,科技住宅,观景居所,生态宜居
总建筑面积是205774平方米，占地面积 60087.81平方米，总户数 1444户。
锦绣云麓|：位于地处S2板桥站附近，能享受到板桥地铁通行的首批在售楼盘，未来实现三站路直达河西，直通南京各大主城，交通优势非常明显。精装交付，首50多万就可以轻松上车，对于刚需来说 ，这样的价格非常友好
产品类型：高层住宅
均价：24500元/平
建筑面积： 76平（2房2厅1卫）
建筑面积： 89平（3房2厅1卫）
建筑面积：110平（3房2厅2卫）
售楼电话:400-850-7908
开放时间：09:00-20:00
咨询电话 400-850-7908
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锦绣云麓售楼部位于南京市雨花台区梅山街道三山矶路与欢恰路，位于南京市，是由南京海乾房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2021年5月29号，交房日期是2023年12月31.
总建筑面积是205774平方米，占地面积 60087.81平方米，总户数 1444户。
锦绣云麓|：位于地处S2板桥站附近，能享受到板桥地铁通行的首批在售楼盘，未来实现三站路直达河西，直通南京各大主城，交通优势非常明显。精装交付，首50多万就可以轻松上车，对于刚需来说 ，这样的价格非常友好
产品类型：高层住宅
均价：24500元/平
建筑面积： 76平（2房2厅1卫）
建筑面积： 89平（3房2厅1卫）
建筑面积：110平（3房2厅2卫）
售楼电话:400-850-7908
开放时间：09:00-20:00
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锦绣云麓位于南京市【雨花台区】南京市雨花台区梅山街道三山矶路与欢恰路
锦绣云麓-基本信息:
所属区县:江苏省,南京市
建筑面积:205774平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,综合体,经济适用房
装修情况:精装
容 积 率:2.70
物业公司:世茂物业管理有限公司
楼盘地址:南京市雨花台区梅山街道三山矶路与欢恰路
占地面积:60087.81平方米
开盘时间:2021年5月29号
交房时间:2023年12月31
产权年限:70年
总 户 数:1444户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:南京海乾房地产开发有限公司
销售地址:南京市雨花台区梅山街道三山矶路与欢恰路锦绣云麓售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处
锦绣云麓|：位于地处S2板桥站附近，能享受到板桥地铁通行的首批在售楼盘，未来实现三站路直达河西，直通南京各大主城，交通优势非常明显。精装交付，首50多万就可以轻松上车，对于刚需来说 ，这样的价格非常友好
产品类型：高层住宅
均价：24500元/平
建筑面积： 76平（2房2厅1卫）
建筑面积： 89平（3房2厅1卫）
建筑面积：110平（3房2厅2卫）
售楼电话:400-850-7908
开放时间：09:00-20:00
