华景川科大湖沁宸园

项目交付亮点  

- **交付时间**：2024.12.31  

- **交付标准**：精装（精装/毛坯），华川物业物业公司已准备就绪，为您提供贴心服务。  

- **社区配套**：

华景川科大·湖沁宸园正处于东湖新城核芯，东湖新城未来的利好，正在奔涌而来。项目距临平高铁北站仅约2.6公里，未来可快速抵达上海及杭州各区。临平（三）甲医院也在规划中。阿里巴巴犀牛智造总部产业园、市民中心、文化中心、龙安湖体育公园玉架山遗址公园及博物馆、大型综合体、学校正逐步落地，东湖新城核心区范畴内，已经构建起了非常完备的一站式全周期的生活配套。

医疗配套：临平一院运河院区（在建）、亭趾医院、绿城双慈医院

教育配套：运河小学、运河中学、亭趾实验小学、浙江理工大学余杭校区

商业配套：万悦城蜗牛广场、鑫永涛购物广场、润达广场

交付前必看  

- **验房指南**：交付后如何验房？点击[这里](楼盘详情(网页版))获取详细攻略。  

- **物业对接**：物业公司华川物业已准备好迎接业主，详情可联系苏意，15958146881。  

限时福利  

华景川科大·湖沁宸园正处于东湖新城核芯，理工大学旁，精装修，周边配套齐全！

【建筑面积】：98-118平方

【装修情况】：精装交付

【产品类型】：高层住宅

【均    价】：19800元/平方

详情请咨询售楼处：400-777-5590

开放时间：09:00-22:00

华景川科大湖沁宸园业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群

可以在华景川科大湖沁宸园业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。

请勿在华景川科大湖沁宸园业主群发布违反法律法规的信息

请勿相信华景川科大湖沁宸园业主群中关于买卖房产，投资等信息。

华景川科大湖沁宸园售楼处,华景川科大湖沁宸园售楼售楼部,华景川科大湖沁宸园售楼中心

华景川科大湖沁宸园位于杭州市【】浙江省杭州市临平区东湖北路与旺盛路交叉口

华景川科大湖沁宸园售楼处热线 400-777-5590，详情咨询售楼处

华景川科大湖沁宸园项目由杭州景科房地产开发有限公司开发，物业公司华川物业，位于杭州市 浙江省杭州市临平区东湖北路与旺盛路交叉口，开盘日期2023年5月加推，交付日期2024.12.31，精装交付。项目占地98350平方米㎡，建筑面积313078平方米㎡，总户数1921户户，车位比1:1.28，绿化率35.00%，容积率2.40。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2023年5月加推  

- **交房时间**：2024.12.31  

- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,地铁楼盘,观景居所，精装交付，普通住宅,综合体建筑，313078平方米㎡，1921户户，35.00%绿化率，2.40容积率。  

- **价格信息**：均价19800元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价19800元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

华景川科大·湖沁宸园正处于东湖新城核芯，东湖新城未来的利好，正在奔涌而来。项目距临平高铁北站仅约2.6公里，未来可快速抵达上海及杭州各区。临平（三）甲医院也在规划中。阿里巴巴犀牛智造总部产业园、市民中心、文化中心、龙安湖体育公园玉架山遗址公园及博物馆、大型综合体、学校正逐步落地，东湖新城核心区范畴内，已经构建起了非常完备的一站式全周期的生活配套。

医疗配套：临平一院运河院区（在建）、亭趾医院、绿城双慈医院

教育配套：运河小学、运河中学、亭趾实验小学、浙江理工大学余杭校区

商业配套：万悦城蜗牛广场、鑫永涛购物广场、润达广场

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

华景川科大·湖沁宸园正处于东湖新城核芯，理工大学旁，精装修，周边配套齐全！

【建筑面积】：98-118平方

【装修情况】：精装交付

【产品类型】：高层住宅

【均    价】：19800元/平方

详情请咨询售楼处：400-777-5590

开放时间：09:00-22:00

---

### 更多信息  

- **售楼处地址**：浙江省杭州市临平区东湖北路与旺盛路交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60814.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2024-02-25  

华景川科大湖沁宸园销售电话是 400-777-5590

华景川科大湖沁宸园是由杭州景科房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2023年5月加推，交房日期是2024.12.31，绿化率 35.00% 

华景川科大湖沁宸园销售电话，华景川科大湖沁宸园销售部电话 400-777-5590

华景川科大湖沁宸园有什么优缺点，华景川科大湖沁宸园优势是什么

华景川科大湖沁宸园售楼电话 400-777-5590

华景川科大湖沁宸园是一个大楼盘。楼盘规模也大，在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营，那么，在建筑质量，开发商资金实力，烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。

华景川科大湖沁宸园面积大，可供开发的可供选择的户型也就比较多，小到公寓，大到高层，洋房，别墅都有可能开发，对于热衷于此楼盘的客户来说，也就有了更多选择的可能性，也可以使此地块的优势得以充分发挥。

华景川科大湖沁宸园的规划会受到更多人的关注，尤其是社会人群，所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划，很少会出现入住后无法通水通电的情况。

华景川科大湖沁宸园的生活配套也会比较完善，商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次，社区内绿化率会较高，生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。

华景川科大湖沁宸园的潜力更大。随着各项工程的完工，人口的聚集，配套的完善与密集，交通的发达，一个新的繁华区随之诞生，后期的房子的空间是非常大的。

华景川科大湖沁宸园售楼电话 400-777-5590

    现在生活水平越来越高，大家对品质生活的要求越来越强烈，不喜欢人多，不喜欢隔音差，不喜欢等个电梯需要五分钟，不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动，不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话，努力吧，为了住得更舒服，为了更少的打扰。

    华景川科大湖沁宸园楼盘是由杭州景科房地产开发有限公司开发的，质量有保证，他是精装，你拿华景川科大湖沁宸园跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比，那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的，从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流，公园规划方面，户型的动静分离，电梯配置，物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的，钱袋子不那么瘪，追求点生活品质的，还是去定个小目标买华景川科大湖沁宸园。

    这几年通胀这么厉害，美丽国不停的印刷货币，必然会影响到大家的钱袋子，建议买资产来抗通胀，买华景川科大湖沁宸园来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是19800元/平方，还是比较合理的。

杭州市 华景川科大湖沁宸园售楼电话 400-777-5590

华景川科大湖沁宸园是投资新品，项目地处浙江省杭州市临平区东湖北路与旺盛路交叉口。总建筑面积313078平方米平方米，占地面积98350平方米平方米，总套数约1921户套，主力户型建筑面积。

临平东湖新城，理工大学旁，不摇号精装修限价19800元/平米

华景川科大湖沁宸园售楼部欢迎大家预约看房。

杭州市华景川科大湖沁宸园如果到期就需要去续期。华景川科大湖沁宸园的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询杭州市的土地管理部门。

详情咨询 400-777-5590