香江翡翠天辰

香江翡翠天辰位于苏州市【】苏州市吴中区石湖西路和新蠡路交汇处

香江翡翠天辰-基本信息:
所属区县:
建筑面积:124451平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.30
物业公司:碧桂园生活服务集团股份有限公司
楼盘地址:苏州市吴中区石湖西路和新蠡路交汇处
占地面积:30734㎡平方米
开盘时间:2021年12月
交房时间:2023年12月
产权年限:70年
总 户 数:383户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:苏州香江万鼎置业有限公司
销售地址:苏州市吴中区石湖西路和新蠡路交汇处

香江翡翠天辰售楼处热线 400-777-5590，详情咨询售楼处

买房就是买地段，翡翠天辰位于吴中高新区核心位置，该区域位于姑苏区、高新区、吴江区交汇处，到达苏州各个区都极其便利，投资或自住，皆是选择。

石湖CBD，2号线、3号线、4号线三轨交汇

建筑类型：普通住宅

建筑面积：96平米、117平米、128平米

均价：28800元/平米

总价：270万起

售楼处电话：400-777-5590

香江翡翠天辰项目由苏州香江万鼎置业有限公司开发，物业公司碧桂园生活服务集团股份有限公司，位于苏州市 苏州市吴中区石湖西路和新蠡路交汇处，开盘日期2021年12月，交付日期2023年12月，精装交付。项目占地30734㎡平方米㎡，建筑面积124451平方米㎡，总户数383户户，车位比1:1.4，绿化率40.00%，容积率2.30。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2021年12月  

- **交房时间**：2023年12月  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,低密居所，精装交付，普通住宅建筑，124451平方米㎡，383户户，40.00%绿化率，2.30容积率。  

- **价格信息**：均价28800元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价28800元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

【时尚商业】：家门口两大购物广场，万达广场和龙湖天街，项目自带自持“克拉汇”商业，为业主带来不同的消费体验

【国际教育】：2公里范围内，15年制苏州外国语学校、长桥小学、长桥初中、苏苑高中，教育资源丰富

【完善医疗】：3公里范围内，苏州市中医院、吴中人民医院、吴中人民医院新院区，医疗配套非常完善

【自然景观】：往西步行800米就是苏州风景区“石湖“，石湖风景区占地面积26平方公里，绿化率高达53.4%，是休闲放松的去处

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

买房就是买地段，翡翠天辰位于吴中高新区核心位置，该区域位于姑苏区、高新区、吴江区交汇处，到达苏州各个区都极其便利。

石湖CBD，2号线、3号线、4号线三轨交汇

建筑类型：普通住宅

建筑面积：96平米、117平米、128平米

均价：28800元/平米

总价：270万起

售楼处电话：400-777-5590

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：苏州市吴中区石湖西路和新蠡路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-61064.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2023-04-11  

苏州市 香江翡翠天辰售楼电话 400-777-5590

香江翡翠天辰是投资新品，项目地处苏州市吴中区石湖西路和新蠡路交汇处。总建筑面积124451平方米平方米，占地面积30734㎡平方米平方米，总套数约383户套，主力户型建筑面积。

石湖CBD，2号线、3号线、4号线三轨交汇

香江翡翠天辰售楼部欢迎大家预约看房。

香江翡翠天辰楼盘价格约为28800元/平方 ，环境优美，绿化率高，车位充足。由碧桂园生活服务集团股份有限公司 提供优秀的物业管理服务。香江翡翠天辰车位数541，按照1:1.4的比例规划，大大满足住户需求。

详情咨询 400-777-5590

香江翡翠天辰-基本信息:
所属区县:
建筑面积:124451平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.30
物业公司:碧桂园生活服务集团股份有限公司
楼盘地址:苏州市吴中区石湖西路和新蠡路交汇处
占地面积:30734㎡平方米
开盘时间:2021年12月
交房时间:2023年12月
产权年限:70年
总 户 数:383户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:苏州香江万鼎置业有限公司
销售地址:苏州市吴中区石湖西路和新蠡路交汇处

香江翡翠天辰是 石湖CBD，2号线、3号线、4号线三轨交汇，规划有383户户，容积率为2.30，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

销售热线 400-777-5590

香江翡翠天辰位于【苏州市】苏州市吴中区石湖西路和新蠡路交汇处 ，项目于2021年12月开盘，于2022年12月交付。是毛坯。

总户数是383户。车位比是1:1.4

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

楼盘优惠

买房就是买地段，翡翠天辰位于吴中高新区核心位置，该区域位于姑苏区、高新区、吴江区交汇处，到达苏州各个区都极其便利，投资或自住，皆是选择。

石湖CBD，2号线、3号线、4号线三轨交汇

建筑类型：普通住宅

建筑面积：96平米、117平米、128平米

均价：28800元/平米

总价：270万起

售楼处电话：400-777-5590

今日消息

2022-05-05动态:香江·翡翠天辰普通住宅均价28779元/平方米
摘要:香江·翡翠天辰28779元/平方米。苏州市吴中区石湖西路与新蠡路交汇处。共383户。容积率2.8。绿化率25%。 香江·翡翠天辰新增预售许可证：苏房预吴中2022 20号
内容:

详询联系售楼处

http://www.xiaoke101.com/houseshow5-61064.html?source=wechat&promotion=zxd

    香江翡翠天辰拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-碧桂园生活服务集团股份有限公司 负责的。 不仅仅是针对 香江翡翠天辰的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 香江翡翠天辰的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在香江翡翠天辰居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

香江翡翠天辰值得投资吗,投资回报率高不高

咨询热线:400-777-5590

    香江翡翠天辰的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。香江翡翠天辰的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让香江翡翠天辰设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    香江翡翠天辰的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 香江翡翠天辰赠送面积的真实性。一定要确定 香江翡翠天辰购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 香江翡翠天辰的购房者造成困扰。