涵园石公山居

涵园石公山居售楼处地址在苏州市吴中区金庭镇(西山岛)石公路99号，位于苏州市，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-777-5590

涵园石公山居是由苏州思凯投资开发有限公司开发的。开盘日期是2021-4-16，交房日期是2016-2-28，绿化率 80.00% 

城市豪宅,现房,世外田园,低密居所,观景居所,山景住宅,生态宜居

总建筑面积是11922平方米，占地面积 120000.0平方米，车位数：78,总户数 26户。

楼盘详情：

 1.涵园位于苏州太湖之中的西山岛上，占地182亩，三面环山，一侧临水，四面皆景。       

2.进口建筑材料，彰显气质与传承属性！

3.超大占地面积、花园面积，打造属于你的理 想居所！

4.左青龙、右白虎，前朱雀、后玄武，懂的来！

5.120亩地只造26席，0.18超低容积率，80%的超高绿化率！一房难求！

6.稀有山水资源，三面环山，一面临湖，四面皆景！

7.采用双层及三层叠院设计，不仅宜居，还保证了业主的私密性！

8.涵园自带32000颗原生态果树，1600颗百年果树，业主专享的原生态果园！

9.自带酒店、游艇码头、网红咖啡厅等高端配套！

10.纵观整个长三角洲，有山的地方不一定有湖，有湖的地方不一定有山，有山有湖的地方不一定有文化底蕴！

涵园石公山居项目由苏州思凯投资开发有限公司开发，物业公司苏州涵园国际俱乐部，位于苏州市 苏州市吴中区金庭镇(西山岛)石公路99号，售楼处热线400-777-5590。  

#### 项目亮点速览  

- **地理位置**：位于 苏州市吴中区金庭镇(西山岛)石公路99号，

1、四条高速环绕-苏沪高速、沪宁高速、沪杭高速、宁杭高速。

2、五大机场环抱：上海虹桥、浦东国际机场、无锡硕放国际机场、南京禄口国际机场、杭州萧山国际机场、

3、公交：691路 快线11

1.自带酒店（包含国际会议中心、温泉、健身房、Ktv、游泳池、SPA馆等均对业主开放，管家式送食材、送餐服务）

2.自带国际游艇码头，为业主专留23个游艇泊位、服务中心、以及考国际游艇驾照等服务。

3. 上海网红咖啡厅“一尺花园”打卡拍照，看书，赏荷花

4.小木屋精品餐厅（日本日料，旋转小火锅，露天烧烤）

5.超120亩原生态果林，32000颗原生态果树，1600颗百年古树，月月有花季季有果

提供尊崇定制管家式物业服务

送餐上门服务：中餐、西餐、日韩料理等

送食材上门服务：有机蔬菜、水果、太湖水产、三文鱼、金枪鱼、北极贝等

园区内观光车免费接送服务

酒店大厨到家里做家宴服务

- **产品设计**：占地120000.0平方米㎡，建筑面积11922平方米㎡，绿化率80.00%%，别墅建筑，23户户，0.18容积率。  

- **开发商实力**：由苏州思凯投资开发有限公司开发，物业公司苏州涵园国际俱乐部，品质有保障。  

#### 购房注意事项  

##### 一、地理位置  

涵园石公山居位于 苏州市吴中区金庭镇(西山岛)石公路99号，

1、四条高速环绕-苏沪高速、沪宁高速、沪杭高速、宁杭高速。

2、五大机场环抱：上海虹桥、浦东国际机场、无锡硕放国际机场、南京禄口国际机场、杭州萧山国际机场、

3、公交：691路 快线11

1.自带酒店（包含国际会议中心、温泉、健身房、Ktv、游泳池、SPA馆等均对业主开放，管家式送食材、送餐服务）

2.自带国际游艇码头，为业主专留23个游艇泊位、服务中心、以及考国际游艇驾照等服务。

3. 上海网红咖啡厅“一尺花园”打卡拍照，看书，赏荷花

4.小木屋精品餐厅（日本日料，旋转小火锅，露天烧烤）

5.超120亩原生态果林，32000颗原生态果树，1600颗百年古树，月月有花季季有果

提供尊崇定制管家式物业服务

送餐上门服务：中餐、西餐、日韩料理等

送食材上门服务：有机蔬菜、水果、太湖水产、三文鱼、金枪鱼、北极贝等

园区内观光车免费接送服务

酒店大厨到家里做家宴服务

##### 二、小区环境  

- **绿化率**：80.00%%，环境优美。  

- **公共设施**：地面铺装、园林景观、电梯、入户大堂等细节设计精致，提升居住品质。  

##### 三、房屋设计  

涵园石公山居按照别墅设计，主推城市豪宅,现房,世外田园,低密居所,观景居所,山景住宅,生态宜居，毛坯交付，适宜居住。  

#### 升值空间分析  

- **区域发展**：苏州市 未来发展潜力巨大，配套完善。  

- **产品稀缺性**：城市豪宅,现房,世外田园,低密居所,观景居所,山景住宅,生态宜居等特色设计，市场稀缺，保值增值潜力大。  

#### 限时福利  

【涵园石公山居】位于吴中区太湖生态岛西山风景区。面积约82平方公里，植被覆盖率85%，空气质量指数常年维持在40以内，国家旅游度假区，岛上遍布40多处旅游景点名胜古迹，太湖生态岛是集美食，美景，人文，环境一应俱全。是休闲度假修身养性的理想之地，也是全球可持续性发展生态岛屿的中国样本。纵观整个长三角，涵园是不仅拥有稀缺的山水资源与文化底蕴，同时还有高端完善配套的传世独栋大宅。

产品类型：独栋别墅，仅23席现房发售

建筑面积：452平米-490平米

均价：37000-42000元/平米

总价1688-2500万起

售楼处电话：400-777-5590

接 待 时 间：9:00-18:30

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：苏州市吴中区金庭镇(西山岛)石公路99号，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-55203.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2024-11-14  

涵园石公山居 售楼处电话： 400-777-5590 。欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

    涵园石公山居的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。涵园石公山居的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让涵园石公山居设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    涵园石公山居的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 涵园石公山居赠送面积的真实性。一定要确定 涵园石公山居购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 涵园石公山居的购房者造成困扰。

详情咨询：400-777-5590

    涵园石公山居拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-苏州涵园国际俱乐部 负责的。 不仅仅是针对 涵园石公山居的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 涵园石公山居的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在涵园石公山居居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

选购涵园石公山居的房子要注意

第一，首先看涵园石公山居的地理位置，涵园石公山居的地处位于苏州市吴中区金庭镇(西山岛)石公路99号,交通便利。

第二，要看涵园石公山居内部布置情况，涵园石公山居规划占地面积120000.0平方米平米，建筑面积11922平方米平米，绿化率80.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，涵园石公山居是按照别墅设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

涵园石公山居是由著名开发商-苏州思凯投资开发有限公司开发的楼盘，具有城市豪宅,现房,世外田园,低密居所,观景居所,山景住宅,生态宜居等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和苏州市城市发展的规划来决定是否购买。

涵园石公山居售楼处咨询热线 400-777-5590

涵园石公山居 售楼处电话： 400-777-5590 。欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

自带原生态果林与高端配套的独栋 传世别墅

涵园石公山居售楼处在苏州市吴中区金庭镇(西山岛)石公路99号，位于苏州市，售楼处电话是 400-777-5590

是由苏州思凯投资开发有限公司开发的。开盘日期是2021-4-16，交房日期是2016-2-28，绿化率 80.00% 

城市豪宅,现房,世外田园,低密居所,观景居所,山景住宅,生态宜居

总建筑面积是11922平方米，占地面积 120000.0平方米，总户数 26户。

涵园位于吴中区西山岛上，具体位置在石公路9号。;规划设计;项目与太湖游艇俱乐部融合。社区内包含游艇、酒店、水上高尔夫、露天木屋、SPA、山顶芭堤雅泰国餐厅、露天半山泳池、度假别墅、景观房及红酒吧等功能；容湖滨型商务、论坛、休闲式的度假地。         

 产品类型：独栋

建筑面积：452平-489平

均价：47000元/平

总价：2000万起

售楼处电话：400-777-5590

开发时间：9:00-18:00

涵园石公山居咨询电话 400-777-5590