金地威新中心

选购金地威新中心的房子要注意

第一，首先看金地威新中心的地理位置，金地威新中心的地处位于杭州市上城区钱江路与望潮路交汇处,交通便利。

第二，要看金地威新中心内部布置情况，金地威新中心规划占地面积26682平方米平米，建筑面积200000平方米平米，绿化率30.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，金地威新中心是按照写字楼,综合体设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

金地威新中心是由著名开发商-杭州金熠房地产开发有限公司开发的楼盘，具有品牌地产,地铁楼盘,稳健收益,复合地产等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和杭州市城市发展的规划来决定是否购买。

金地威新中心售楼处咨询热线 400-777-5590

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2022-5  

- **交房时间**：2024-8  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,优质房产,复合地产，精装交付，写字楼,综合体建筑，200000平方米㎡，156户户，30.00%绿化率，2.50容积率。  

- **配套资源**：

配套

商业：来福士、新世界K11、瑰丽酒店、万象城

银行：招商银行、工商银行、建设银行，中国银行

医疗：杭州中兴医院、玛莉亚妇产医院、杭州第三人民医院

教育：崇文实验小学、胜利实验小学、开元中学

企业：思科中国总部、浙江硅谷孵化器、浙建集团

#### 项目简介  

金地威新中心项目位于杭州上城区望江街道、建筑面积约20万方商业办公写字楼，一头连着钱塘江、另一头连通西湖大道、在钱江新城与望江新城中间、邂逅城市的历史与未来、距离上城区人民政府直线距离600米、市民中心2.2公里、企业聚集众多、思科中国总部、浙江硅谷孵化器、浙建集团等，交通便利，1号线4号线地铁口近江路上盖、近中河高架、秋石高架、机场快速路，约建面7000平方中央商业广场，打造多样化商业空间。

#### 限时福利  

金地威新项目位于杭州上城区望江街道、一泊西湖、一座望江新城，打造高端商业办公空间、层高4.3米，建筑高度75米，户型建面300-2500方，均价37000元/平方起，地铁1号线4号线近江路上盖，看房请提前报名预约、可安排车辆接送

详情咨询售楼处

400-777-5590

#### 项目亮点速览  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,优质房产,复合地产，精装交付，写字楼,综合体建筑，200000平方米㎡，156户户，30.00%绿化率，2.50容积率。  

- **配套资源**：

配套

商业：来福士、新世界K11、瑰丽酒店、万象城

银行：招商银行、工商银行、建设银行，中国银行

医疗：杭州中兴医院、玛莉亚妇产医院、杭州第三人民医院

教育：崇文实验小学、胜利实验小学、开元中学

企业：思科中国总部、浙江硅谷孵化器、浙建集团

- **投资价值**：从未来发展来看，金地威新中心就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，金地威新中心比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。  

#### 投资分析  

##### 1. 地段潜力  

- **未来规划**：了解目标房子所在地段未来的规划。  

- **项目潜力**：了解金地威新中心的潜力。  

- **租客需求**：了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。  

##### 2. 适合人群  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

#### 限时福利  

金地威新项目位于杭州上城区望江街道、一泊西湖、一座望江新城，打造高端商业办公空间、层高4.3米，建筑高度75米，户型建面300-2500方，均价37000元/平方起，地铁1号线4号线近江路上盖，看房请提前报名预约、可安排车辆接送

详情咨询售楼处

400-777-5590

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市上城区钱江路与望潮路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60979.html?source=wechat&promotion=zxd)  

杭州市金地威新中心如果到期就需要去续期。金地威新中心的房屋产权是40年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

金地威新中心位于杭州市上城区钱江路与望潮路交汇处 ，项目于2022-5开盘，于2024-8交付。是精装。

总户数是156户。车位比是1:3.5

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-777-5590

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

金地威新中心的价格是37000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

金地威新中心-基本信息:
所属区县:
建筑面积:200000平方米
物业类别:
建筑类别:写字楼,综合体
装修情况:精装
容 积 率:2.50
物业公司:金地物业
楼盘地址:杭州市上城区钱江路与望潮路交汇处
占地面积:26682平方米
开盘时间:2022-5
交房时间:2024-8
产权年限:40年
总 户 数:156户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州金熠房地产开发有限公司
销售地址:杭州市上城区钱江路与望潮路交汇处

    金地威新中心在哪？金地威新中心怎么样呢？今天小编就和大家一起来详细了解一下金地威新中心房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对金地威新中心有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

    金地威新中心是投资新品，项目地处杭州市上城区钱江路与望潮路交汇处。总建筑面积200000平方米平方米，占地面积26682平方米平方米，总套数约156户套，主力户型建筑面积。杭州上城望江板块、地铁口、精装写字楼、销售中

周边交通为：

交通配套

地铁：1号线、4号线近江路站80米、甬江路站1000米

公交：114路、32路、1001M、178路、71路

快速路：秋石高架、中河高架、机场快速路

周边配套是：

配套

商业：来福士、新世界K11、瑰丽酒店、万象城

银行：招商银行、工商银行、建设银行，中国银行

医疗：杭州中兴医院、玛莉亚妇产医院、杭州第三人民医院

教育：崇文实验小学、胜利实验小学、开元中学

企业：思科中国总部、浙江硅谷孵化器、浙建集团

目前优惠：

金地威新项目位于杭州上城区望江街道、一泊西湖、一座望江新城，打造高端商业办公空间、层高4.3米，建筑高度75米，户型建面300-2500方，均价37000元/平方起，地铁1号线4号线近江路上盖，看房请提前报名预约、可安排车辆接送

详情咨询售楼处

400-777-5590

详情咨询：400-777-5590

金地威新中心售楼处在杭州市上城区钱江路与望潮路交汇处，位于杭州市，可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-777-5590

是由杭州金熠房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2022-5，交房日期是2024-8，绿化率 30.00% 

品牌地产,地铁楼盘,优质房产,复合地产

总建筑面积是200000平方米，占地面积 26682平方米，总户数 156户。

周边交通为：

交通配套

地铁：1号线、4号线近江路站80米、甬江路站1000米

公交：114路、32路、1001M、178路、71路

快速路：秋石高架、中河高架、机场快速路

咨询电话 400-777-5590

金地威新中心是 杭州上城望江板块、地铁口、精装写字楼、销售中，规划有156户户，容积率为2.50，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。