中海悦湖东方

    中海悦湖东方在哪？中海悦湖东方怎么样呢？今天小编就和大家一起来详细了解一下中海悦湖东方房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对中海悦湖东方有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

    中海悦湖东方是投资新品，项目地处苏州市吴江区苏州湾风清街与东太湖大道交汇处。总建筑面积210815平方米平方米，占地面积59661 ㎡平方米平方米，总套数约792户套，主力户型建筑面积。配套齐全 交通便利 优质学府 价格实惠

周边交通为：

高铁——通苏嘉甬高铁、沪苏湖高铁

高速——绕城高速、苏嘉杭高速

轨交——4号线、10号线（规划）、16号线（规划）、18号线（规划）

隧道——苏州湾隧道（1号+2号）

快速路——西起江陵快速路、向东穿同周公路、锦淀公路，东至青浦崧泽大道高架快速路

周边配套是：

商业：万象汇、爱情海、吾悦广场、苏州湾文化中心、苏州太湖梦世界万象汇、爱情海、吾悦广场、8K未来剧场、东太湖游艇俱乐部、阅湖台音乐喷泉

学校：苏州维爵幼儿园、南师大实验小学、吴江中学、吴江中学、中国的伊顿公学苏州大学未来等

目前优惠：

中海·悦湖东方项目规划建设792户。绿化率30%。中海·悦湖东方位于：苏州湾风清街与东太湖大道交汇处。吴江太湖新城湾区更核心的区域就是苏州湾大道以西的2.3平方公里滨水商务区，是政府打造的行政CBD总部集群区及沿湖一带的4A级黄金旅游度假区，而中海湖悦东方就位于两大区域之中。 

产品类型：普通住宅

在售均价：24000元/平

建筑面积：113平、133平、143平

售楼处电话：400-777-5590

中海悦湖东方 2021年11月10日开盘，详情询问售楼处400-777-5590,

中海悦湖东方交房时间是2023年9月30日 。

中海悦湖东方的装修状况是精装

所以你有想买房的冲动的话，不如到苏州市吴江区苏州湾风清街与东太湖大道交汇处看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

中海悦湖东方售楼处地址在苏州市吴江区苏州湾风清街与东太湖大道交汇处，位于苏州市，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-777-5590

中海悦湖东方是由中海集团开发的。开盘日期是2021年11月10日，交房日期是2023年9月30日，绿化率 30.00% 

品牌地产,地铁楼盘,公园周边,小户型

总建筑面积是210815平方米，占地面积 59661 ㎡平方米，车位数：1430,总户数 792户。

楼盘详情：

中海悦湖东方外立面采用新古典主义的建筑风格，集建筑大美于一身，从材质、色彩到独特风格，演绎传统与现代融合之美，更显细腻与雅致，从古典主义中提炼经典元素；底部采用石材+真石漆，辅以高档落地窗，符合苏州湾国际审美的建筑语序。

    中海悦湖东方的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。中海悦湖东方的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让中海悦湖东方设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    中海悦湖东方的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 中海悦湖东方赠送面积的真实性。一定要确定 中海悦湖东方购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 中海悦湖东方的购房者造成困扰。

详情咨询：400-777-5590

苏州市中海悦湖东方如果到期就需要去续期。中海悦湖东方的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询苏州市的土地管理部门。

详情咨询 400-777-5590

中海悦湖东方的房子出租需要注意：

第一，对中海悦湖东方的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租中海悦湖东方房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，中海悦湖东方租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明中海悦湖东方房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-777-5590

    中海悦湖东方拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-中海物业 负责的。 不仅仅是针对 中海悦湖东方的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 中海悦湖东方的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在中海悦湖东方居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

中海悦湖东方值得投资吗,投资回报率高不高

咨询热线:400-777-5590

中海悦湖东方项目由中海集团开发，物业公司中海物业，位于苏州市 苏州市吴江区风清街与东太湖大道交汇处，开盘日期2023年6月加推，交付日期2024.6.30，精装交付。项目占地59661 ㎡平方米㎡，建筑面积210815平方米㎡，总户数792户户，车位比1：1.8，绿化率30.00%，容积率3.94。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2023年6月加推  

- **交房时间**：2024.6.30  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,公园周边,小户型，精装交付，普通住宅建筑，210815平方米㎡，792户户，30.00%绿化率，3.94容积率。  

- **价格信息**：均价24000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价24000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

【商业】：万象汇、爱情海、吾悦广场、苏州湾文化中心、苏州太湖梦世界万象汇、爱情海、吾悦广场、8K未来剧场、东太湖游艇俱乐部、阅湖台音乐喷泉

【学校】：苏州维爵幼儿园、南师大实验小学、吴江中学、吴江中学、中国的伊顿公学苏州大学未来等

【医疗】：苏州第九人民医院

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

     中海·悦湖东方项目规划建设792户。绿化率30%。中海·悦湖东方位于：苏州湾风清街与东太湖大道交汇处。吴江太湖新城湾区更核心的区域就是苏州湾大道以西的2.3平方公里滨水商务区，是政府打造的行政CBD总部集群区及沿湖一带的4A级黄金旅游度假区，而中海湖悦东方就位于两大区域之中。 

产品类型：普通住宅

在售均价：24000元/平

建筑面积：113平、133平、143平

售楼处电话：400-777-5590

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：苏州市吴江区风清街与东太湖大道交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

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**更新日期**：2023-10-19