澳海云樾赋能买吗？投资划算吗？杭州市 杭州市新盘杭州市富阳区新登镇登城中路与四号路交叉口深度解析！
日期：2025-02-14 阅读次数:1072澳海云樾赋项目由杭州澳澜房地产开发有限公司开发，物业公司三江物业，位于杭州市 杭州市 杭州市富阳区新登镇登城中路与四号路交叉口，开盘日期2023年7月，交付日期2024年12月，毛坯和精装交付。项目占地92723平方米㎡，建筑面积267000平方米㎡，总户数1586户户，车位比1:1.5，绿化率35.00%，容积率2.00。
#### 项目亮点速览
- **开盘时间**：2023年7月
- **交房时间**：2024年12月
- **产品设计**：主推大型社区,品牌地产,公园周边,低首付,观景居所,改善住宅，毛坯和精装交付，普通住宅建筑，267000平方米㎡，1586户户，35.00%绿化率，2.00容积率。
- **价格信息**：均价7500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价7500元/平方*90万元。
#### 投资价值解析
##### 一、政策影响
国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。
##### 二、投资回报率
- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。
- **出租收益**：周边
商业：小区自带3栋独立商业MALL；沿街繁华商业，约1万方商业体量；富春港，新登世纪联华购物中心；距离东方茂、银泰百货约20公里
学校：小区自带幼儿园；松溪中心小学，新登镇中学，步行可达；新登中学；
医院：富阳区二院、汪木英中医骨科医院、社区卫生服务中心
环境：约1.4万方中央公园，绿化率35%以上；黑山顶油菜花，半山桃子；小六石欢乐谷，贤明森林公园
（如：地铁、商圈、学校等），出租市场需求旺盛，可通过出租减少持有成本。##### 三、适合人群
- **自住客**：{居住舒适度分析}
- **投资客**：{投资回报率分析}
#### 限时福利
澳海云樾赋小区自带3栋独立商业MALL；沿街繁华商业，约1万方商业体量；能够一站式满足居住生活需求，绿地自带面积约10585方绿地公园，打造一步一景，贴近自然的舒适生活空间。
产品类型：高层住宅，洋房
住宅均价：毛坯：7500元/平 精装：9300元/平
建筑面积：81平米(2室2厅1卫）109平米（3室2厅2卫）113平米（3室2厅2卫）
售楼部：400-850-7908
（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-850-7908。---
### 更多信息
- **售楼处地址**：杭州市富阳区新登镇登城中路与四号路交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。
- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))
- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))
- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-5941.html?source=wechat&promotion=zxd)
**更新日期**：2024-08-06
-
澳海云樾赋售楼部
澳海云樾赋
品牌地产 低总价 小户型 景观居所
- 参考均价：7500元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【杭州市富阳区】
- 开盘时间：
2023年7月
- 入住时间：
2024年12月
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
92723平方米
- 建筑面积：
267000平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 规划户数：
1586户
- 产权年限：
70
- 容积率：
2.00
- 绿化率：
35.00%
- 车位数：
1908个
- 开发商：
杭州澳澜房地产开发有限公司
- 车位数：
1908个
- 周边地铁：
- 项目地址：
杭州市富阳区新登镇登城中路与四号路交叉口
降价提醒
团购看房填写正确手机号码，订阅消息将通过短信形式通知您
免费领取电子楼书
楼盘动态
-
澳海云樾赋有什么优缺点，澳海云樾赋优势是什么，特价房只要7千
楼盘动态 2025-05-06 -
澳海云樾赋:建面81-109方，均价11300元，总价99万起
楼盘动态 2025-04-28
优惠活动
楼盘优惠
澳海云樾赋小区自带3栋独立商业MALL；沿街繁华商业，约1万方商业体量；能够一站式满足居住生活需求，绿地自带面积约10585方绿地公园，打造一步一景，贴近自然的舒适生活空间。
产品类型：高层住宅，洋房
住宅均价：毛坯：7500元/平 精装：9300元/平
建筑面积：81平米(2室2厅1卫）109平米（3室2厅2卫）113平米（3室2厅2卫）
售楼部：400-850-7908
位置及周边
查看全部【交通出行】
三铁三高，一脉直达杭城；“三江一湖”黄金旅游线；320国道、杭新公路、305国道、杭淳公路交汇；2194路、635路、新登专线等多路公交
【周边配套】
商业：小区自带3栋独立商业MALL；沿街繁华商业，约1万方商业体量；富春港，新登世纪联华购物中心；距离东方茂、银泰百货约20公里
学校：小区自带幼儿园；松溪中心小学，新登镇中学，步行可达；新登中学；
医院：富阳区二院、汪木英中医骨科医院、社区卫生服务中心
环境：约1.4万方中央公园，绿化率35%以上；黑山顶油菜花，半山桃子；小六石欢乐谷，贤明森林公园
置业顾问(3)
用户点评(117)
-
澳海云樾赋是 品牌地产 低总价 小户型 景观居所，规划有1586户户，容积率为1.60，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。
详情咨询：400-850-7908
-
澳海云樾赋售楼处地址在杭州市富阳区新登镇登城中路与四号路交叉口，位于杭州市杭州市，可用百度地图或高德地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
澳海云樾赋是由杭州澳澜房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2023年7月，交房日期是2024年12月，绿化率 35.00%
大型社区,品牌地产,公园周边,低首付,观景居所,改善住宅
总建筑面积是267000平方米，占地面积 92723平方米，车位数：1908,总户数 1586户。
楼盘详情：
项目处于新区正核芯位置。新登镇位于杭州市西南部，与桐庐、临安接壤，是杭州市富阳区西部的经济、文化、商贸中心，320国道杭新公路和305省道杭淳公路在城区交汇，处于“三江一湖”黄金旅游线上，北去富阳城区20公里，距千岛湖88公里，交通便捷，通过高铁、高速、省道、国道、公交等去到杭州其他地方都很方便。中国综合实力千强镇。
-
澳海云樾赋是 品牌地产 低总价 小户型 景观居所，规划有1586户户，容积率为1.60，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。
-
澳海云樾赋位于杭州市【杭州市】杭州市富阳区新登镇登城中路与四号路交叉口
澳海云樾赋-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,富阳区
建筑面积:27平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.60
物业公司:待定
楼盘地址:杭州市富阳区新登镇登城中路与四号路交叉口
占地面积:92723平方米平方米
开盘时间:2021年6月
交房时间:2022年11月
产权年限:70年
总 户 数:1586户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:杭州澳澜房地产开发有限公司
销售地址:杭州市富阳区新登镇登城中路与四号路交叉口澳海云樾赋售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处
澳海云樾赋小区自带3栋独立商业MALL；沿街繁华商业，约1万方商业体量；能够一站式满足居住生活需求，绿地自带面积约10585方绿地公园，打造一步一景，贴近自然的舒适生活空间。
产品类型：高层住宅，洋房
住宅均价：13000元/平
住宅建筑面积：80-103方
售楼部：400-850-7908
-
澳海云樾赋怎么样？有什么优缺点，咨询热线 400-850-7908
澳海云樾赋-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,富阳区
建筑面积:267000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:2.00
物业公司:三江物业
楼盘地址:杭州市富阳区新登镇登城中路与四号路交叉口
占地面积:92723平方米
开盘时间:2023年7月
交房时间:2024年12月
产权年限:70年
总 户 数:1586户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:杭州澳澜房地产开发有限公司
销售地址:杭州市富阳区新登镇登城中路与四号路交叉口澳海云樾赋小区自带3栋独立商业MALL；沿街繁华商业，约1万方商业体量；能够一站式满足居住生活需求，绿地自带面积约10585方绿地公园，打造一步一景，贴近自然的舒适生活空间。
产品类型：高层住宅，洋房
住宅均价：毛坯：11300元/平 精装：13300元/平
建筑面积：81平米(2室2厅1卫）109平米（3室2厅2卫）113平米（3室2厅2卫）
售楼部：400-850-7908
每个楼盘都有优缺点，澳海云樾赋好不好要看是否喜欢它的地段，楼盘的品质等。
咨询热线 400-850-7908
-
澳海云樾赋售楼处地址2023-11-09 14:02
澳海云樾赋售楼处地址在杭州市富阳区新登镇登城中路与四号路交叉口，位于杭州市杭州市，可用百度地图或高德地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
澳海云樾赋是由杭州澳澜房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2023年7月，交房日期是2024年12月，绿化率 35.00%
大型社区,品牌地产,公园周边,低首付,观景居所,改善住宅
总建筑面积是267000平方米，占地面积 92723平方米，车位数：1908,总户数 1586户。
楼盘周边配套：
商业：小区自带3栋独立商业MALL；沿街繁华商业，约1万方商业体量；富春港，新登世纪联华购物中心；距离东方茂、银泰百货约20公里
学校：小区自带幼儿园；松溪中心小学，新登镇中学，步行可达；新登中学；
医院：富阳区二院、汪木英中医骨科医院、社区卫生服务中心
环境：约1.4万方中央公园，绿化率35%以上；黑山顶油菜花，半山桃子；小六石欢乐谷，贤明森林公园
澳海云樾赋小区自带3栋独立商业MALL；沿街繁华商业，约1万方商业体量；能够一站式满足居住生活需求，绿地自带面积约10585方绿地公园，打造一步一景，贴近自然的舒适生活空间。
产品类型：高层住宅，洋房
住宅均价：毛坯：11300元/平 精装：13300元/平
建筑面积：81平米(2室2厅1卫）109平米（3室2厅2卫）113平米（3室2厅2卫）
售楼部：400-850-7908
澳海云樾赋咨询电话 400-850-7908
-
澳海云樾赋项目位于杭州市 杭州市 杭州市富阳区新登镇登城中路与四号路交叉口，由杭州澳澜房地产开发有限公司开发，物业公司三江物业，开盘日期2023年7月，交付日期2024年12月，毛坯和精装交付。项目占地92723平方米㎡，建筑面积267000平方米㎡，总户数1586户户，车位比1:1.5，绿化率35.00%，容积率2.00。
#### 项目亮点速览
- **开盘时间**：2023年7月
- **交房时间**：2024年12月
- **产品设计**：主推大型社区,品牌地产,公园周边,低首付,观景居所,改善住宅，毛坯和精装交付，普通住宅建筑，267000平方米㎡，1586户户，35.00%绿化率，2.00容积率。
- **价格信息**：均价7500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价7500元/平方*90万元。
#### 投资价值解析
##### 一、政策影响
国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。
##### 二、抗通胀选择
通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。澳海云樾赋作为杭州市 杭州市的新盘，具有较高的保值增值潜力。
##### 三、出租收益
澳海云樾赋周边
商业：小区自带3栋独立商业MALL；沿街繁华商业，约1万方商业体量；富春港，新登世纪联华购物中心；距离东方茂、银泰百货约20公里
学校：小区自带幼儿园；松溪中心小学，新登镇中学，步行可达；新登中学；
医院：富阳区二院、汪木英中医骨科医院、社区卫生服务中心
环境：约1.4万方中央公园，绿化率35%以上；黑山顶油菜花，半山桃子；小六石欢乐谷，贤明森林公园
（如：地铁、商圈、学校等），出租市场需求旺盛，可通过出租减少持有成本。#### 限时福利
澳海云樾赋小区自带3栋独立商业MALL；沿街繁华商业，约1万方商业体量；能够一站式满足居住生活需求，绿地自带面积约10585方绿地公园，打造一步一景，贴近自然的舒适生活空间。
产品类型：高层住宅，洋房
住宅均价：毛坯：7500元/平 精装：9300元/平
建筑面积：81平米(2室2厅1卫）109平米（3室2厅2卫）113平米（3室2厅2卫）
售楼部：400-850-7908
（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-850-7908。---
### 更多信息
- **售楼处地址**：杭州市富阳区新登镇登城中路与四号路交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。
- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))
- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))
- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-5941.html?source=wechat&promotion=zxd)
**更新日期**：2024-08-06
-
澳海云樾赋项目由杭州澳澜房地产开发有限公司开发，物业公司三江物业，位于杭州市 杭州市 杭州市富阳区新登镇登城中路与四号路交叉口，开盘日期2023年7月，交付日期2024年12月，毛坯和精装交付。项目占地92723平方米㎡，建筑面积267000平方米㎡，总户数1586户户，车位比1:1.5，绿化率35.00%，容积率2.00。
#### 项目亮点速览
- **开盘时间**：2023年7月
- **交房时间**：2024年12月
- **产品设计**：主推大型社区,品牌地产,公园周边,低首付,观景居所,改善住宅，毛坯和精装交付，普通住宅建筑，267000平方米㎡，1586户户，35.00%绿化率，2.00容积率。
- **价格信息**：均价7500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价7500元/平方*90万元。
#### 投资价值解析
##### 一、政策影响
国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。
##### 二、投资回报率
- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。
- **出租收益**：周边
商业：小区自带3栋独立商业MALL；沿街繁华商业，约1万方商业体量；富春港，新登世纪联华购物中心；距离东方茂、银泰百货约20公里
学校：小区自带幼儿园；松溪中心小学，新登镇中学，步行可达；新登中学；
医院：富阳区二院、汪木英中医骨科医院、社区卫生服务中心
环境：约1.4万方中央公园，绿化率35%以上；黑山顶油菜花，半山桃子；小六石欢乐谷，贤明森林公园
（如：地铁、商圈、学校等），出租市场需求旺盛，可通过出租减少持有成本。##### 三、适合人群
- **自住客**：{居住舒适度分析}
- **投资客**：{投资回报率分析}
#### 限时福利
澳海云樾赋小区自带3栋独立商业MALL；沿街繁华商业，约1万方商业体量；能够一站式满足居住生活需求，绿地自带面积约10585方绿地公园，打造一步一景，贴近自然的舒适生活空间。
产品类型：高层住宅，洋房
住宅均价：毛坯：7500元/平 精装：9300元/平
建筑面积：81平米(2室2厅1卫）109平米（3室2厅2卫）113平米（3室2厅2卫）
售楼部：400-850-7908
（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-850-7908。---
### 更多信息
- **售楼处地址**：杭州市富阳区新登镇登城中路与四号路交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。
- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))
- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))
- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-5941.html?source=wechat&promotion=zxd)
**更新日期**：2024-08-06
