首创禧瑞云庭值得投资吗？未来潜力解析，买房会不会亏？
日期：2025-02-08 阅读次数:633#### 项目亮点速览
- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,地铁楼盘,婚房,低首付,改善住宅,小户型，精装交付，普通住宅建筑，180000平方米㎡，624户户，35.00%绿化率，2.20容积率。
- **配套资源**： 教育：松江大学城，7大学府高校为邻；上外云间、华东政法大学附属松江实验学校、赫德双语、包玉刚实验学校、上外西外等高端民办学校提供双语教育选择。 医疗：上海市第1人民医院南院，广富林街道地段医院等。 商业：松江印象城，是集生活、购物、娱乐等业态为一体的商业综合体。松江新城核心地带拥有约60万方集中商业配套。三湘财富广场、松江万达广场、麦德龙、五龙商业广场等商业体。 其它：广富林文化遗址，广富林郊野公园，佘山国家旅游度假区，上海欢乐谷，辰山植物园，松江中央公园等众多人气景点环伺。
- **投资价值**：从未来发展来看，首创禧瑞云庭就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，首创禧瑞云庭比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。
#### 投资分析
##### 1. 地段潜力
- **未来规划**：了解目标房子所在地段未来的规划。
- **项目潜力**：了解首创禧瑞云庭的潜力。
- **租客需求**：了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。
##### 2. 适合人群
- **投资客**：{投资回报率分析}
- **自住客**：{居住舒适度分析}
#### 限时福利
松江新城作为上海畅达长三角的西南门户，在G60科创走廊的驱动下，数字科创产业乘势而上，更多高新企业、高知人才的涌入，开拓腾飞格局，打造科创、人文、现代化的综合性独立节点城市，共同绘制着这座城市的肌理。 产品类型：高层住宅 在售均价：58000元/平 建筑面积： 87平（3房2厅1卫） 98平（3房2厅2卫） 建筑面积：100平（3房2厅2卫） 115平（3房2厅2卫） 在售总价：458万起 售楼处电话： 400-661-7660 开 放 时 间： 09:00 -- 18:00
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### 更多信息
- **售楼处地址**：上海市松江区定恒路89弄，可用高德地图或百度地图导航到达。
- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))
- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))
- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-61014.html?source=wechat&promotion=zxd)
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首创禧瑞云庭售楼部
首创禧瑞云庭
首创·禧瑞云庭 | 2022献礼松江 3.0松江新都会 云间骄点住区
- 参考均价：58000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【上海市松江区】
- 开盘时间：
2022-10-14
- 入住时间：
2024-12-31
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
57000平方米
- 建筑面积：
180000平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 规划户数：
624户
- 产权年限：
70
- 容积率：
2.20
- 绿化率：
35.00%
- 车位数：
700个
- 开发商：
首创置业
- 车位数：
700个
- 周边地铁：
9号线
- 项目地址：
上海市松江区定恒路89弄
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楼盘动态
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首创禧瑞云庭售楼处电话:400-777-5590，今日通知：本周末推出3套特价房，欢迎到售楼处咨询。详情咨询售楼中心
楼盘动态 2025-09-03
优惠活动
楼盘优惠
松江新城作为上海畅达长三角的西南门户，在G60科创走廊的驱动下，数字科创产业乘势而上，更多高新企业、高知人才的涌入，开拓腾飞格局，打造科创、人文、现代化的综合性独立节点城市，共同绘制着这座城市的肌理。
产品类型：高层住宅
在售均价：58000元/平
建筑面积： 87平（3房2厅1卫） 98平（3房2厅2卫）
建筑面积：100平（3房2厅2卫） 115平（3房2厅2卫）
在售总价：458万起
售楼处电话： 400-661-7660
开 放 时 间： 09:00 -- 18:00
位置及周边
查看全部【交通出行】
地铁：9号线松江大学城站、12号线延申线；
轨交：松江有轨电车T2线；
公交：1802路、松江24路、松江13路、松江15路、松江103路；
自驾：G60沪昆高速、G50沪渝高速、G15沈海高速。
【周边配套】
教育：松江大学城，7大学府高校为邻；上外云间、华东政法大学附属松江实验学校、赫德双语、包玉刚实验学校、上外西外等高端民办学校提供双语教育选择。
医疗：上海市第1人民医院南院，广富林街道地段医院等。
商业：松江印象城，是集生活、购物、娱乐等业态为一体的商业综合体。松江新城核心地带拥有约60万方集中商业配套。三湘财富广场、松江万达广场、麦德龙、五龙商业广场等商业体。
其它：广富林文化遗址，广富林郊野公园，佘山国家旅游度假区，上海欢乐谷，辰山植物园，松江中央公园等众多人气景点环伺。
置业顾问(3)
用户点评(117)
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如何去首创禧瑞云庭看房？
首先可以通过拨打首创禧瑞云庭售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务 ，售楼热线是 400-777-5590。
其次，也可以直接去首创禧瑞云庭的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询首创禧瑞云庭代理销售人员咨询。售楼处地址是上海市松江区定恒路89弄。
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首创禧瑞云庭的房子出租需要注意：
第一，对首创禧瑞云庭的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；
第二，房东要核实房客身份房东在出租首创禧瑞云庭房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；
第三，首创禧瑞云庭租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明首创禧瑞云庭房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
楼盘信息咨询热线 400-777-5590
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首创禧瑞云庭的开盘日期是 2022-10-14
首创·禧瑞云庭 | 2022献礼松江 3.0松江新都会 云间骄点住区
一，房子有附加价值
房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩，大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格；要想让孩子享受某地优质的教育资源，前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买首创禧瑞云庭是一种比较好的选择。
二，房子有金融属性
房子是一个人经济实力的证明，有房一族申贷的成功率会更高，因为当这些人断贷时，银行可以收回他们名下的房子，拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款；如果银行把贷款审批给没有固定资产的人，万一债务人没有按时偿还贷款，银行除了催促、起诉外别无他法，手头的坏账也由此多了一笔。
名下有房的人遇到一些急用钱的事情，可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款，即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押，这样既不用担心房子出售后自己无处可去，也不必忧虑房子变现的过程太长误事。首创禧瑞云庭让这种选择变得合理。
购买首创禧瑞云庭有附加价值，又有金融属性，所以是一个明智的选择。
首创禧瑞云庭电话 400-777-5590
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首创禧瑞云庭位于上海市 上海市松江区定恒路89弄，由首创置业开发，物业公司首创物业，是一个（物业类别）项目。项目占地57000平方米㎡，建筑面积180000平方米㎡，总户数624户户，车位700个（车位比1:1.1），绿化率35.00%，容积率2.20。
项目亮点速览
- **价格优势**：开盘价58000元/平方元/㎡，首创·禧瑞云庭 | 2022献礼松江 3.0松江新都会 云间骄点住区，性价比突出。
- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,地铁楼盘,婚房,低首付,改善住宅,小户型，精装交付，普通住宅建筑，180000平方米㎡，624户户，35.00%绿化率，2.20容积率。
- **配套资源**：
教育：松江大学城，7大学府高校为邻；上外云间、华东政法大学附属松江实验学校、赫德双语、包玉刚实验学校、上外西外等高端民办学校提供双语教育选择。
医疗：上海市第1人民医院南院，广富林街道地段医院等。
商业：松江印象城，是集生活、购物、娱乐等业态为一体的商业综合体。松江新城核心地带拥有约60万方集中商业配套。三湘财富广场、松江万达广场、麦德龙、五龙商业广场等商业体。
其它：广富林文化遗址，广富林郊野公园，佘山国家旅游度假区，上海欢乐谷，辰山植物园，松江中央公园等众多人气景点环伺。
（如：地铁、商圈、学校等），生活便利。市场分析
- **区域价值**：位于上海市 松江区，周边
地铁：9号线松江大学城站、12号线延申线；
轨交：松江有轨电车T2线；
公交：1802路、松江24路、松江13路、松江15路、松江103路；
自驾：G60沪昆高速、G50沪渝高速、G15沈海高速。
（交通），教育：松江大学城，7大学府高校为邻；上外云间、华东政法大学附属松江实验学校、赫德双语、包玉刚实验学校、上外西外等高端民办学校提供双语教育选择。
医疗：上海市第1人民医院南院，广富林街道地段医院等。
商业：松江印象城，是集生活、购物、娱乐等业态为一体的商业综合体。松江新城核心地带拥有约60万方集中商业配套。三湘财富广场、松江万达广场、麦德龙、五龙商业广场等商业体。
其它：广富林文化遗址，广富林郊野公园，佘山国家旅游度假区，上海欢乐谷，辰山植物园，松江中央公园等众多人气景点环伺。
（配套），未来发展潜力巨大。- **适合人群**：{刚需/改善/投资客}，首创·禧瑞云庭 | 2022献礼松江 3.0松江新都会 云间骄点住区。
限时福利
松江新城作为上海畅达长三角的西南门户，在G60科创走廊的驱动下，数字科创产业乘势而上，更多高新企业、高知人才的涌入，开拓腾飞格局，打造科创、人文、现代化的综合性独立节点城市，共同绘制着这座城市的肌理。
产品类型：高层住宅
在售均价：58000元/平
建筑面积： 87平（3房2厅1卫） 98平（3房2厅2卫）
建筑面积：100平（3房2厅2卫） 115平（3房2厅2卫）
在售总价：458万起
售楼处电话： 400-661-7660
开 放 时 间： 09:00 -- 18:00
首付分期、车位优惠等，详情咨询：400-777-5590。 -
销售热线 400-777-5590
首创禧瑞云庭位于【上海市松江区】上海市松江区定恒路89弄 ，项目于2022-10-14开盘，于2024-12-31交付。是精装。
总户数是624户。车位比是1:1.1
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
楼盘优惠
松江新城作为上海畅达长三角的西南门户，在G60科创走廊的驱动下，数字科创产业乘势而上，更多高新企业、高知人才的涌入，开拓腾飞格局，打造科创、人文、现代化的综合性独立节点城市，共同绘制着这座城市的肌理。
产品类型：高层住宅
在售均价：58000元/平
建筑面积： 87平（3房2厅1卫） 98平（3房2厅2卫）
建筑面积：100平（3房2厅2卫） 115平（3房2厅2卫）
在售总价：458万起
售楼处电话： 400-661-7660
开 放 时 间： 09:00 -- 18:00
今日消息
2022-09-25动态:首创禧瑞云庭二期定于9月27日开始认筹！
摘要:首创禧瑞云庭二期定于10月14日开盘
内容:认筹时间：9月27日-10月1日中午12点❗️❗️
认筹金额：55万
️开盘时间：10月14日
本期建面：约 87-115㎡
总价区间：约 458-720万
认筹材料要求：
1.所有购房人身份证正反面
2.未成年小孩出生证明或身份证
3.认购人的户口本全本（第1页复印到空白页）
4.认购人婚姻证明（第1页到第3页）(单身可忽略此条)结婚证或离婚证+离婚协议或法院判决书（若有）
5.名下所有在沪房产的房产证复印件（包括跟父母共有的房产）
6.外地户口还需提供连续满5年或63个月满60个月社保/税单等限购证明资料
7.主贷人支付认筹金的储蓄卡复印件。复印清晰、正反面复印在同一页，写上户名、开户行（具体到某分行/支行）、卡号、手机号
http://www.xiaoke101.com/houseshow5-61014.html?source=wechat&promotion=zxd
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首创禧瑞云庭有什么优缺点，首创禧瑞云庭优势是什么
首创禧瑞云庭售楼电话 400-777-5590
首创禧瑞云庭是一个大楼盘。楼盘规模也大，在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营，那么，在建筑质量，开发商资金实力，烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。
首创禧瑞云庭面积大，可供开发的可供选择的户型也就比较多，小到公寓，大到高层，洋房，别墅都有可能开发，对于热衷于此楼盘的客户来说，也就有了更多选择的可能性，也可以使此地块的优势得以充分发挥。
首创禧瑞云庭的规划会受到更多人的关注，尤其是社会人群，所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划，很少会出现入住后无法通水通电的情况。
首创禧瑞云庭的生活配套也会比较完善，商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次，社区内绿化率会较高，生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。
首创禧瑞云庭的潜力更大。随着各项工程的完工，人口的聚集，配套的完善与密集，交通的发达，一个新的繁华区随之诞生，后期的房子的空间是非常大的。
首创禧瑞云庭售楼电话 400-777-5590
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首创禧瑞云庭 售楼处电话： 400-777-5590 。
欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。
是由首创置业开发的。开盘日期是2022-10-14，交房日期是2024-12-31，绿化率 35.00%
优质房产,品牌地产,地铁楼盘,婚房,低首付,改善住宅,小户型
松江新城作为上海畅达长三角的西南门户，在G60科创走廊的驱动下，数字科创产业乘势而上，更多高新企业、高知人才的涌入，开拓腾飞格局，打造科创、人文、现代化的综合性独立节点城市，共同绘制着这座城市的肌理。
产品类型：高层住宅
在售均价：58000元/平
建筑面积： 87平（3房2厅1卫） 98平（3房2厅2卫）
建筑面积：100平（3房2厅2卫） 115平（3房2厅2卫）
在售总价：458万起
售楼处电话： 400-661-7660
开 放 时 间： 09:00 -- 18:00
首创禧瑞云庭电话:400-777-5590
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选购首创禧瑞云庭的房子要注意
第一，首先看首创禧瑞云庭的地理位置，首创禧瑞云庭的地处位于松江区上海市松江区定恒路89弄,交通便利。
第二，要看首创禧瑞云庭内部布置情况，首创禧瑞云庭规划占地面积57000平方米平米，建筑面积180000平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。
第三，要注意房屋内部布置情况，首创禧瑞云庭是按照普通住宅设计，适宜居住。
买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。
房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。
我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。
一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？
今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。
首创禧瑞云庭是由著名开发商-首创置业开发的楼盘，具有优质房产,品牌地产,地铁楼盘,婚房,低首付,改善住宅,小户型等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和上海市城市发展的规划来决定是否购买。
首创禧瑞云庭售楼处咨询热线 400-777-5590
