首创禧瑞云庭能买吗,投资划算吗
日期：2022-11-28 阅读次数:485首创禧瑞云庭位于上海市松江区定恒路89弄 ，项目于2022-10-14开盘，于2024-12-31交付。是精装。
总户数是624户。车位比是1:1.1
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询热线 400-777-5590
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
首创禧瑞云庭的价格是58000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
首创禧瑞云庭-基本信息:
所属区县:上海市松江区
建筑面积:180000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.20
物业公司:首创物业
楼盘地址:上海市松江区定恒路89弄
占地面积:57000平方米
开盘时间:2022-10-14
交房时间:2024-12-31
产权年限:70年
总 户 数:624户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:首创置业
销售地址:上海市松江区广富林路与定恒路口
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首创禧瑞云庭售楼部
首创禧瑞云庭
首创·禧瑞云庭 | 2022献礼松江 3.0松江新都会 云间骄点住区
- 参考均价：58000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【上海市松江区】
- 开盘时间：
2022-10-14
- 入住时间：
2024-12-31
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
57000平方米
- 建筑面积：
180000平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 规划户数：
624户
- 产权年限：
70
- 容积率：
2.20
- 绿化率：
35.00%
- 车位数：
700个
- 开发商：
首创置业
- 车位数：
700个
- 周边地铁：
9号线
- 项目地址：
上海市松江区定恒路89弄
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楼盘动态
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首创禧瑞云庭售楼处电话:400-777-5590，今日通知：本周末推出3套特价房，欢迎到售楼处咨询。详情咨询售楼中心
楼盘动态 2025-06-30
优惠活动
楼盘优惠
松江新城作为上海畅达长三角的西南门户，在G60科创走廊的驱动下，数字科创产业乘势而上，更多高新企业、高知人才的涌入，开拓腾飞格局，打造科创、人文、现代化的综合性独立节点城市，共同绘制着这座城市的肌理。
产品类型：高层住宅
在售均价：58000元/平
建筑面积： 87平（3房2厅1卫） 98平（3房2厅2卫）
建筑面积：100平（3房2厅2卫） 115平（3房2厅2卫）
在售总价：458万起
售楼处电话： 400-661-7660
开 放 时 间： 09:00 -- 18:00
位置及周边
查看全部【交通出行】
地铁：9号线松江大学城站、12号线延申线；
轨交：松江有轨电车T2线；
公交：1802路、松江24路、松江13路、松江15路、松江103路；
自驾：G60沪昆高速、G50沪渝高速、G15沈海高速。
【周边配套】
教育：松江大学城，7大学府高校为邻；上外云间、华东政法大学附属松江实验学校、赫德双语、包玉刚实验学校、上外西外等高端民办学校提供双语教育选择。
医疗：上海市第1人民医院南院，广富林街道地段医院等。
商业：松江印象城，是集生活、购物、娱乐等业态为一体的商业综合体。松江新城核心地带拥有约60万方集中商业配套。三湘财富广场、松江万达广场、麦德龙、五龙商业广场等商业体。
其它：广富林文化遗址，广富林郊野公园，佘山国家旅游度假区，上海欢乐谷，辰山植物园，松江中央公园等众多人气景点环伺。
置业顾问(3)
用户点评(117)
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首创禧瑞云庭 售楼处电话： 400-777-5590 。
欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。
是由首创置业开发的。开盘日期是2022-10-14，交房日期是2024-12-31，绿化率 35.00%
优质房产,品牌地产,地铁楼盘,婚房,低首付,改善住宅,小户型
松江新城作为上海畅达长三角的西南门户，在G60科创走廊的驱动下，数字科创产业乘势而上，更多高新企业、高知人才的涌入，开拓腾飞格局，打造科创、人文、现代化的综合性独立节点城市，共同绘制着这座城市的肌理。
产品类型：高层住宅
在售均价：58000元/平
建筑面积： 87平（3房2厅1卫） 98平（3房2厅2卫）
建筑面积：100平（3房2厅2卫） 115平（3房2厅2卫）
在售总价：458万起
售楼处电话： 400-661-7660
开 放 时 间： 09:00 -- 18:00
首创禧瑞云庭电话:400-777-5590
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首创·禧瑞云庭 | 2022献礼松江 3.0松江新都会 云间骄点住区
首创禧瑞云庭售楼处在上海市松江区定恒路89弄，位于上海市松江区，售楼处电话是 400-777-5590
是由首创置业开发的。开盘日期是2022-10-14，交房日期是2024-12-31，绿化率 35.00%
优质房产,品牌地产,地铁楼盘,婚房,低首付,改善住宅,小户型
总建筑面积是180000平方米，占地面积 57000平方米，总户数 624户。
松江新城作为上海畅达长三角的西南门户，在G60科创走廊的驱动下，数字科创产业乘势而上，更多高新企业、高知人才的涌入，开拓腾飞格局，打造科创、人文、现代化的综合性独立节点城市，共同绘制着这座城市的肌理。
产品类型：高层住宅
在售均价：58000元/平
建筑面积： 87平（3房2厅1卫） 98平（3房2厅2卫）
建筑面积：100平（3房2厅2卫） 115平（3房2厅2卫）
在售总价：458万起
售楼处电话： 400-661-7660
开 放 时 间： 09:00 -- 18:00
首创禧瑞云庭咨询电话 400-777-5590
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首创禧瑞云庭售楼部电话2022-09-30 12:12
首创禧瑞云庭售楼电话是 400-777-5590，请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通，请到实际售楼处现场咨询。
如楼盘已售罄，该400电话将用于其他用途。
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首创禧瑞云庭的房子出租需要注意：
第一，对首创禧瑞云庭的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；
第二，房东要核实房客身份房东在出租首创禧瑞云庭房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；
第三，首创禧瑞云庭租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明首创禧瑞云庭房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
楼盘信息咨询热线 400-777-5590
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首创禧瑞云庭位于上海市 上海市松江区定恒路89弄，由首创置业开发，物业公司首创物业，是一个（物业类别）项目。项目占地57000平方米㎡，建筑面积180000平方米㎡，总户数624户户，车位700个（车位比1:1.1），绿化率35.00%，容积率2.20。
项目亮点速览
- **价格优势**：开盘价58000元/平方元/㎡，首创·禧瑞云庭 | 2022献礼松江 3.0松江新都会 云间骄点住区，性价比突出。
- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,地铁楼盘,婚房,低首付,改善住宅,小户型，精装交付，普通住宅建筑，180000平方米㎡，624户户，35.00%绿化率，2.20容积率。
- **配套资源**：
教育：松江大学城，7大学府高校为邻；上外云间、华东政法大学附属松江实验学校、赫德双语、包玉刚实验学校、上外西外等高端民办学校提供双语教育选择。
医疗：上海市第1人民医院南院，广富林街道地段医院等。
商业：松江印象城，是集生活、购物、娱乐等业态为一体的商业综合体。松江新城核心地带拥有约60万方集中商业配套。三湘财富广场、松江万达广场、麦德龙、五龙商业广场等商业体。
其它：广富林文化遗址，广富林郊野公园，佘山国家旅游度假区，上海欢乐谷，辰山植物园，松江中央公园等众多人气景点环伺。
（如：地铁、商圈、学校等），生活便利。市场分析
- **区域价值**：位于上海市 松江区，周边
地铁：9号线松江大学城站、12号线延申线；
轨交：松江有轨电车T2线；
公交：1802路、松江24路、松江13路、松江15路、松江103路；
自驾：G60沪昆高速、G50沪渝高速、G15沈海高速。
（交通），教育：松江大学城，7大学府高校为邻；上外云间、华东政法大学附属松江实验学校、赫德双语、包玉刚实验学校、上外西外等高端民办学校提供双语教育选择。
医疗：上海市第1人民医院南院，广富林街道地段医院等。
商业：松江印象城，是集生活、购物、娱乐等业态为一体的商业综合体。松江新城核心地带拥有约60万方集中商业配套。三湘财富广场、松江万达广场、麦德龙、五龙商业广场等商业体。
其它：广富林文化遗址，广富林郊野公园，佘山国家旅游度假区，上海欢乐谷，辰山植物园，松江中央公园等众多人气景点环伺。
（配套），未来发展潜力巨大。- **适合人群**：{刚需/改善/投资客}，首创·禧瑞云庭 | 2022献礼松江 3.0松江新都会 云间骄点住区。
限时福利
松江新城作为上海畅达长三角的西南门户，在G60科创走廊的驱动下，数字科创产业乘势而上，更多高新企业、高知人才的涌入，开拓腾飞格局，打造科创、人文、现代化的综合性独立节点城市，共同绘制着这座城市的肌理。
产品类型：高层住宅
在售均价：58000元/平
建筑面积： 87平（3房2厅1卫） 98平（3房2厅2卫）
建筑面积：100平（3房2厅2卫） 115平（3房2厅2卫）
在售总价：458万起
售楼处电话： 400-661-7660
开 放 时 间： 09:00 -- 18:00
首付分期、车位优惠等，详情咨询：400-777-5590。 -
首创禧瑞云庭拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-首创物业 负责的。 不仅仅是针对 首创禧瑞云庭的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 首创禧瑞云庭的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在首创禧瑞云庭居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。
首创禧瑞云庭值得投资吗,投资回报率高不高
咨询热线:400-777-5590
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首创禧瑞云庭咨询电话 400-777-5590
对首创禧瑞云庭的优缺点进行分析，对首创禧瑞云庭进行实地考察时，对楼盘的规模纠结万分：小规模楼盘小巧精致，做工精细，价格一定不会太离谱；大规模楼盘，看起来高端大气上档次，未来居住一定舒适。小柯网总结了大楼盘和小楼盘优缺点，希望能够帮助大家买房不用再纠结了。
首创禧瑞云庭的容积率小,也就说明小区的居住舒适度高;
首创禧瑞云庭的建筑密度低,说明了楼间距比较宽,隐私秘密性更强。
松江新城作为上海畅达长三角的西南门户，在G60科创走廊的驱动下，数字科创产业乘势而上，更多高新企业、高知人才的涌入，开拓腾飞格局，打造科创、人文、现代化的综合性独立节点城市，共同绘制着这座城市的肌理。
产品类型：高层住宅
在售均价：58000元/平
建筑面积： 87平（3房2厅1卫） 98平（3房2厅2卫）
建筑面积：100平（3房2厅2卫） 115平（3房2厅2卫）
在售总价：458万起
售楼处电话： 400-661-7660
开 放 时 间： 09:00 -- 18:00
楼盘详情
首创禧瑞云庭-基本信息:
所属区县:上海市松江区
建筑面积:180000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.20
物业公司:首创物业
楼盘地址:上海市松江区定恒路89弄
占地面积:57000平方米
开盘时间:2022-10-14
交房时间:2024-12-31
产权年限:70年
总 户 数:624户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:首创置业
销售地址:上海市松江区广富林路与定恒路口首创禧瑞云庭电话 400-777-5590
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首创禧瑞云庭是 首创·禧瑞云庭 | 2022献礼松江 3.0松江新都会 云间骄点住区，规划有624户户，容积率为2.20，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。
详情咨询：400-777-5590
