海玥瀜庭

海玥瀜庭售楼部地址在上海市金山区枫兰路888弄，位于上海市金山区，可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

海玥瀜庭是由上海金腾房产有限公司开发的。开盘日期是2021-08-10，交房日期是现房，绿化率 35.00% 

优质房产,大型社区,品牌地产,婚房,低首付,现房,改善住宅

总建筑面积是71672平方米，占地面积 209255.13平方米，车位数：1300,总户数 1179户。

楼盘周边配套：

教育：华东师范大学附属中学、枫泾小学、枫叶国际学校，桃源幼儿园、枫泾幼儿园；

商业：万达广场、华联超市、农工商超市、吉买盛超级生活广场、白牛路商街、泾波路商街、新泾路商街、劲霸枫泾酒店（在建中）；

医疗：龙华医院金山分院、众仁护理医院；

其它：旅游配套：4A级文化古镇枫泾，乐高乐园（在建中）、蜚声中外的农民画村、上海世界非遗文化城，旅游资源丰富；

海玥瀜庭位于上海市金山区枫兰路888弄 ，项目于2021-08-10开盘，于现房交付。是毛坯和精装。

总户数是1179户。车位比是1:1.2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

海玥瀜庭的价格是19800元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

海玥瀜庭-基本信息:
所属区县:上海市金山区
建筑面积:71672平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:1.60
物业公司:振新物业
楼盘地址:上海市金山区枫兰路888弄
占地面积:209255.13平方米
开盘时间:2021-08-10
交房时间:现房
产权年限:70年
总 户 数:1179户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:上海金腾房产有限公司
销售地址:上海市金山区枫兰路888弄

海玥瀜庭的开盘日期是 2021-08-10

海玥瀜庭创浪漫生活与自然生态共生的法式风格住宅小区、叠墅+高层产品

一，房子有附加价值

房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩，大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格；要想让孩子享受某地优质的教育资源，前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买海玥瀜庭是一种比较好的选择。

二，房子有金融属性

房子是一个人经济实力的证明，有房一族申贷的成功率会更高，因为当这些人断贷时，银行可以收回他们名下的房子，拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款；如果银行把贷款审批给没有固定资产的人，万一债务人没有按时偿还贷款，银行除了催促、起诉外别无他法，手头的坏账也由此多了一笔。

名下有房的人遇到一些急用钱的事情，可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款，即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押，这样既不用担心房子出售后自己无处可去，也不必忧虑房子变现的过程太长误事。海玥瀜庭让这种选择变得合理。

购买海玥瀜庭有附加价值，又有金融属性，所以是一个明智的选择。

海玥瀜庭电话 400-850-7908

海玥瀜庭 2022-09-16开盘，详情询问售楼处400-850-7908,

海玥瀜庭交房时间是现房 。

海玥瀜庭的装修状况是毛坯和精装

所以你有想买房的冲动的话，不如到上海市金山区枫兰路888弄看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

教育：华东师范大学附属中学、枫泾小学、枫叶国际学校，桃源幼儿园、枫泾幼儿园；

商业：万达广场、华联超市、农工商超市、吉买盛超级生活广场、白牛路商街、泾波路商街、新泾路商街、劲霸枫泾酒店（在建中）；

医疗：龙华医院金山分院、众仁护理医院；

其它：旅游配套：4A级文化古镇枫泾，乐高乐园（在建中）、蜚声中外的农民画村、上海世界非遗文化城，旅游资源丰富。

海玥瀜庭的开发商是上海金腾房产有限公司,

判断上海金腾房产有限公司的实力，

1、要了解上海金腾房产有限公司和项目土地情况；

2、要看上海金腾房产有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看上海金腾房产有限公司以往的业绩；

4、上海金腾房产有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看上海金腾房产有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看上海金腾房产有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-661-7660

海玥瀜庭售楼处地址在上海市金山区枫兰路888弄，位于上海市金山区，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

海玥瀜庭是由上海金腾房产有限公司开发的。开盘日期是2021-08-10，交房日期是现房，绿化率 35.00% 

优质房产,大型社区,品牌地产,婚房,低首付,现房,改善住宅

总建筑面积是71672平方米，占地面积 209255.13平方米，车位数：1300,总户数 1179户。

楼盘周边配套：

教育：华东师范大学附属中学、枫泾小学、枫叶国际学校，桃源幼儿园、枫泾幼儿园；

商业：万达广场、华联超市、农工商超市、吉买盛超级生活广场、白牛路商街、泾波路商街、新泾路商街、劲霸枫泾酒店（在建中）；

医疗：龙华医院金山分院、众仁护理医院；

其它：旅游配套：4A级文化古镇枫泾，乐高乐园（在建中）、蜚声中外的农民画村、上海世界非遗文化城，旅游资源丰富；

    “海玥”来到了枫泾这座江南古镇，为我们呈现了“海玥瀜庭”这一匠心巨作，传承千年文化底蕴、融合中西方之精华。整个小区既有江南古镇的风韵，又有法式建筑的典雅，契合了“海玥”品牌“融合”这一主题。整个项目的设计充分尊重了自然环境，以人为本，并且已经获得了绿色建筑二星的认证，是一座舒适宜居、环境优美、又充满着法式浪漫的绿色生态小区。

产品类型：高层住宅、叠加别墅

高层在售均价：19800元/平

高层建筑面积：  90平（3房2厅1卫）

高层建筑面积：121平（3房2厅2卫）

高层在售总价：180万起

叠加在售均价：29000元/平

下叠建筑面积：  83平（3室4厅2卫）

上叠建筑面积：122平（3室2厅2卫）

中叠建筑面积：134平（4室2厅3卫）

叠加在售总价：235万起

        售楼处电话：400-661-7660

        开  放 时 间： 09:00 -- 17:00

海玥瀜庭咨询电话 400-850-7908

海玥瀜庭售楼中心电话 400-850-7908

2022-04-28动态:海玥瀜庭在售叠墅+高层产品 热卖中
摘要:【海玥瀜庭】售楼处电话：400-661-7660
内容:

    【海玥瀜庭】创浪漫生活与自然生态共生的法式风格住宅小区。金山以地缘性的优势成为上海西南部辐射长三角地区的重要门户地区，也是上海对外辐射发展的桥头堡。

       海玥瀜庭以“好的土地，要生长出好的房子”的择地观，嫁接长三角一体化发展，落于金山枫泾板块，为迭代枫泾人居标准而来，整体规划叠墅+纯三房高层产品，项目为区域内优质精工叠墅，让枫泾区域告别了别墅毛坯时代，迎来墅居3.0的精工时代，叠墅产品提升枫泾改善居住品质，纯三房公寓产品，置业一步到位。

       目前高层在售均价：19800元/平，高层在售总价：180万起。叠加在售均价：29000元/平，叠加在售总价：235万起。

       更多详细信息及最新的优惠活动，请您直接联系售楼处：400-661-7660

海玥瀜庭详情咨询电话 400-850-7908

2022-04-28动态:海玥瀜庭在售叠墅+高层产品 热卖中
摘要:【海玥瀜庭】售楼处电话：400-661-7660
内容:

    【海玥瀜庭】创浪漫生活与自然生态共生的法式风格住宅小区。金山以地缘性的优势成为上海西南部辐射长三角地区的重要门户地区，也是上海对外辐射发展的桥头堡。

       海玥瀜庭以“好的土地，要生长出好的房子”的择地观，嫁接长三角一体化发展，落于金山枫泾板块，为迭代枫泾人居标准而来，整体规划叠墅+纯三房高层产品，项目为区域内优质精工叠墅，让枫泾区域告别了别墅毛坯时代，迎来墅居3.0的精工时代，叠墅产品提升枫泾改善居住品质，纯三房公寓产品，置业一步到位。

       目前高层在售均价：19800元/平，高层在售总价：180万起。叠加在售均价：29000元/平，叠加在售总价：235万起。

       更多详细信息及最新的优惠活动，请您直接联系售楼处：400-661-7660

“海玥”来到了枫泾这座江南古镇，为我们呈现了“海玥瀜庭”这一匠心巨作，传承千年文化底蕴、融合中西方之精华。整个小区既有江南古镇的风韵，又有法式建筑的典雅，契合了“海玥”品牌“融合”这一主题。整个项目的设计充分尊重了自然环境，以人为本，并且已经获得了绿色建筑二星的认证，是一座舒适宜居、环境优美、又充满着法式浪漫的绿色生态小区。

【海玥融庭】高层在售均价约 19800元/平，高层在售总价 180万起。叠加在售均价约 29000元/平，叠加在售总价 235万起。

更多详细信息及最新的优惠活动，请您直接联系售楼处：400-661-7660

选购海玥瀜庭的房子要注意

第一，首先看海玥瀜庭的地理位置，海玥瀜庭的地处位于金山区上海市金山区枫兰路888弄,交通便利。

第二，要看海玥瀜庭内部布置情况，海玥瀜庭规划占地面积209255.13平方米平米，建筑面积71672平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，海玥瀜庭是按照普通住宅,别墅设计，适宜居住。

详情咨询 400-850-7908