誉品银湖湾

誉品银湖湾今日动态曝光！上海市 松江区新盘上海市松江区龙腾路与骏安路交叉口（中企誉品·银湖湾营销中心），详情咨询400-777-5590！

誉品银湖湾的开发商是中企,

判断中企的实力，

1、要了解中企和项目土地情况；

2、要看中企资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看中企以往的业绩；

4、中企的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看中企市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看中企工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-777-5590

誉品银湖湾售楼中心地址公布！上海市新盘上海市松江区龙腾路与骏安路交叉口（中企誉品·银湖湾营销中心），开盘日期2023.08.18！  

誉品银湖湾项目由中企开发，物业公司古北物业，售楼中心位于上海市松江区龙腾路与骏安路交叉口（中企誉品·银湖湾营销中心），开盘日期2023.08.18，交房日期2025.11.15。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2023.08.18  

- **交房时间**：2025.11.15  

- **产品设计**：总建筑面积38000平方米㎡，占地面积38000平方米㎡，总户数2193户户，绿化率0.00%，容积率1.60。  

- **限时优惠**：

誉品银湖湾：位于松江新城广富林核心，低密滨湖住区，更宽的楼间距，更优越的通风和采光；住户少，社区更安静，人均公共空间和绿化面积高，景观视野也好。交通便利，2站既可到达9号线松江大学城站，周边配套优。

【产品类型】：小高层  

【建筑面积】：小高层89-130平方 

【装修情况】：小高层精装修交付

【均  价】：59500元/平

详情请咨询售楼处：400-777-5590

开放时间：09:00-21:00

#### 限时福利  

中企誉品 品质小区 近商圈 华政附校加持 未来可期（如：首付50万起），详情咨询：400-777-5590。  

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### 更多信息  

- **售楼中心地址**：上海市松江区龙腾路与骏安路交叉口（中企誉品·银湖湾营销中心），可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-113609.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2023-09-09  

誉品银湖湾售楼部位于上海市松江区龙腾路与骏安路交叉口（中企誉品·银湖湾营销中心），位于上海市，是由中企开发的。开盘日期是2023.08.18，交房日期是2025.11.15.

总建筑面积是38000平方米，占地面积 38000平方米，总户数 2193户。

誉品银湖湾：位于松江新城广富林核心，低密滨湖住区，更宽的楼间距，更优越的通风和采光；住户少，社区更安静，人均公共空间和绿化面积高，景观视野也好。交通便利，2站既可到达9号线松江大学城站，周边配套优。

【产品类型】：小高层  

【建筑面积】：小高层89-130平方 

【装修情况】：小高层精装修交付

【均  价】：59500元/平

详情请咨询售楼处：400-777-5590

开放时间：09:00-21:00

誉品银湖湾电话 400-777-5590

公积金贷款购买誉品银湖湾房屋条件包含：

1、借款人要有誉品银湖湾所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买誉品银湖湾自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买誉品银湖湾贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-777-5590

誉品银湖湾销售电话是 400-777-5590

誉品银湖湾是由中企开发的。开盘日期是2023.08.18，交房日期是2025.11.15，绿化率 0.00% 

誉品银湖湾销售电话，誉品银湖湾销售部电话 400-777-5590

誉品银湖湾项目由中企开发，物业公司古北物业，位于上海市 松江区 上海市松江区龙腾路与骏安路交叉口（中企誉品·银湖湾营销中心），开盘日期2023.08.18，交付日期2025.11.15，毛坯和精装交付。项目占地38000平方米㎡，建筑面积38000平方米㎡，总户数2193户户，车位比1；1.3，绿化率0.00%，容积率1.60。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2023.08.18  

- **交房时间**：2025.11.15  

- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,地铁楼盘,公园周边,婚房,观景居所,教育地产，毛坯和精装交付，普通住宅建筑，38000平方米㎡，2193户户，0.00%绿化率，1.60容积率。  

- **价格信息**：均价59500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价59500元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

约1公里处就是网红商业IP地标松江首座约40.5万方的印象城，是松江更为火爆的商业综合体，可满足业主衣、食、购等个性化体验需求。项目南侧约200米，规划有银河漫步道休闲商业，未来这里将围合成更新更优质更大的商业圈。

项目紧邻全国较大规模大学城松江大学城区，7所高校，约11万师生，每年约1万多优质毕业生，助推松江新城的快速发展；

项目西南侧约400米为9年一贯制学校华东政法大学附属松江实验学校，东侧有北富幼儿园，上海外国语大学松江附属实验学校。

另外项目周边还规划：一所小学（锦悦北侧）、一所高中（华东政法大学附属中学高中部）及一所完中(学校资源仅做地理位置描述，不做承诺)，基础教育配套的不断规划建设意味着广富林街道是松江新城人口导入的主要居住地。

医疗方面：项目南侧约4公里处有一所综合性医院-上海市人民医院（松江院区），可为家中老人及孩童的身体健康提供全方位的保驾护航作用；项目东侧约2公里处有广富林街道社区卫生院，可以方便社区居民监测日常血压、配药及健康咨询服务。

生态方面：项目西侧约800米是4A景区广富林文化遗址、广富林郊野公园，项目北侧约2公里处辰山植物园、佘山旅游度假区、欢乐谷等等，是休闲娱乐的好去处。

项目既可以享受都市繁华的便利又可以享受优美生态环境的宁静。

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

誉品银湖湾：位于松江新城广富林核心，低密滨湖住区，更宽的楼间距，更优越的通风和采光；住户少，社区更安静，人均公共空间和绿化面积高，景观视野也好。交通便利，2站既可到达9号线松江大学城站，周边配套优。

【产品类型】：小高层  

【建筑面积】：小高层89-130平方 

【装修情况】：小高层精装修交付

【均  价】：59500元/平

详情请咨询售楼处：400-777-5590

开放时间：09:00-21:00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：上海市松江区龙腾路与骏安路交叉口（中企誉品·银湖湾营销中心），可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-113609.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2023-09-09  

誉品银湖湾项目由中企开发，物业公司古北物业，位于上海市 松江区 上海市松江区龙腾路与骏安路交叉口（中企誉品·银湖湾营销中心），售楼处热线400-777-5590。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2023.08.18  

- **交房时间**：2025.11.15  

- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,地铁楼盘,公园周边,婚房,观景居所,教育地产，毛坯和精装交付，普通住宅建筑，38000平方米㎡，2193户户，0.00%绿化率，1.60容积率。  

- **车位信息**：车位数2850个，车位比1；1.3，停车便利。  

#### 今日动态  

2023-09-02动态:誉品银湖湾近期加推通知,本月誉品银湖湾优惠信息
摘要:当天直接购买可享受99折优惠
内容:

直接连接可享受99折优惠

#### 楼盘优惠  

誉品银湖湾：位于松江新城广富林核心，低密滨湖住区，更宽的楼间距，更优越的通风和采光；住户少，社区更安静，人均公共空间和绿化面积高，景观视野也好。交通便利，2站既可到达9号线松江大学城站，周边配套优。

【产品类型】：小高层  

【建筑面积】：小高层89-130平方 

【装修情况】：小高层精装修交付

【均  价】：59500元/平

详情请咨询售楼处：400-777-5590

开放时间：09:00-21:00

#### 项目实景  

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：上海市松江区龙腾路与骏安路交叉口（中企誉品·银湖湾营销中心），可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-113609.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2023-09-09  

销售热线 400-777-5590

誉品银湖湾位于【上海市松江区】上海市松江区龙腾路与骏安路交叉口（中企誉品·银湖湾营销中心） ，项目于2023.08.18开盘，于2025.11.15交付。是毛坯和精装。

总户数是2193户。车位比是1；1.3

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

楼盘优惠

誉品银湖湾：位于松江新城广富林核心，低密滨湖住区，更宽的楼间距，更优越的通风和采光；住户少，社区更安静，人均公共空间和绿化面积高，景观视野也好。交通便利，2站既可到达9号线松江大学城站，周边配套优。

【产品类型】：小高层  

【建筑面积】：小高层89-130平方 

【装修情况】：小高层精装修交付

【均  价】：59500元/平

详情请咨询售楼处：400-777-5590

开放时间：09:00-21:00

今日消息

2023-09-02动态:誉品银湖湾近期加推通知,本月誉品银湖湾优惠信息
摘要:当天直接购买可享受99折优惠
内容:

直接连接可享受99折优惠

http://www.xiaoke101.com/houseshow5-113609.html?source=wechat&promotion=zxd