誉品银湖湾

誉品银湖湾项目位于上海市 松江区 上海市松江区龙腾路与骏安路交叉口（中企誉品·银湖湾营销中心），由中企开发，物业公司古北物业，开盘日期2023.08.18，交付日期2025.11.15，毛坯和精装交付。项目占地38000平方米㎡，建筑面积38000平方米㎡，总户数2193户户，车位比1；1.3，绿化率0.00%，容积率1.60。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2023.08.18  

- **交房时间**：2025.11.15  

- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,地铁楼盘,公园周边,婚房,观景居所,教育地产，毛坯和精装交付，普通住宅建筑，38000平方米㎡，2193户户，0.00%绿化率，1.60容积率。  

- **价格信息**：均价59500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价59500元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、抗通胀选择  

通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。誉品银湖湾作为上海市 松江区的新盘，具有较高的保值增值潜力。  

##### 三、出租收益  

誉品银湖湾周边

约1公里处就是网红商业IP地标松江首座约40.5万方的印象城，是松江更为火爆的商业综合体，可满足业主衣、食、购等个性化体验需求。项目南侧约200米，规划有银河漫步道休闲商业，未来这里将围合成更新更优质更大的商业圈。

项目紧邻全国较大规模大学城松江大学城区，7所高校，约11万师生，每年约1万多优质毕业生，助推松江新城的快速发展；

项目西南侧约400米为9年一贯制学校华东政法大学附属松江实验学校，东侧有北富幼儿园，上海外国语大学松江附属实验学校。

另外项目周边还规划：一所小学（锦悦北侧）、一所高中（华东政法大学附属中学高中部）及一所完中(学校资源仅做地理位置描述，不做承诺)，基础教育配套的不断规划建设意味着广富林街道是松江新城人口导入的主要居住地。

医疗方面：项目南侧约4公里处有一所综合性医院-上海市人民医院（松江院区），可为家中老人及孩童的身体健康提供全方位的保驾护航作用；项目东侧约2公里处有广富林街道社区卫生院，可以方便社区居民监测日常血压、配药及健康咨询服务。

生态方面：项目西侧约800米是4A景区广富林文化遗址、广富林郊野公园，项目北侧约2公里处辰山植物园、佘山旅游度假区、欢乐谷等等，是休闲娱乐的好去处。

项目既可以享受都市繁华的便利又可以享受优美生态环境的宁静。

#### 限时福利  

誉品银湖湾：位于松江新城广富林核心，低密滨湖住区，更宽的楼间距，更优越的通风和采光；住户少，社区更安静，人均公共空间和绿化面积高，景观视野也好。交通便利，2站既可到达9号线松江大学城站，周边配套优。

【产品类型】：小高层  

【建筑面积】：小高层89-130平方 

【装修情况】：小高层精装修交付

【均  价】：59500元/平

详情请咨询售楼处：400-777-5590

开放时间：09:00-21:00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：上海市松江区龙腾路与骏安路交叉口（中企誉品·银湖湾营销中心），可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-113609.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2023-09-09  

誉品银湖湾位于【上海市松江区】上海市松江区龙腾路与骏安路交叉口（中企誉品·银湖湾营销中心），区域发展潜力巨大，周边配套

约1公里处就是网红商业IP地标松江首座约40.5万方的印象城，是松江更为火爆的商业综合体，可满足业主衣、食、购等个性化体验需求。项目南侧约200米，规划有银河漫步道休闲商业，未来这里将围合成更新更优质更大的商业圈。

项目紧邻全国较大规模大学城松江大学城区，7所高校，约11万师生，每年约1万多优质毕业生，助推松江新城的快速发展；

项目西南侧约400米为9年一贯制学校华东政法大学附属松江实验学校，东侧有北富幼儿园，上海外国语大学松江附属实验学校。

另外项目周边还规划：一所小学（锦悦北侧）、一所高中（华东政法大学附属中学高中部）及一所完中(学校资源仅做地理位置描述，不做承诺)，基础教育配套的不断规划建设意味着广富林街道是松江新城人口导入的主要居住地。

医疗方面：项目南侧约4公里处有一所综合性医院-上海市人民医院（松江院区），可为家中老人及孩童的身体健康提供全方位的保驾护航作用；项目东侧约2公里处有广富林街道社区卫生院，可以方便社区居民监测日常血压、配药及健康咨询服务。

生态方面：项目西侧约800米是4A景区广富林文化遗址、广富林郊野公园，项目北侧约2公里处辰山植物园、佘山旅游度假区、欢乐谷等等，是休闲娱乐的好去处。

项目既可以享受都市繁华的便利又可以享受优美生态环境的宁静。

项目附近设有松江有轨电车2号线广富林路站，2站既可到达9号线松江大学城站；并规划了地铁12号线（规划中）西延伸线；通过9号/12号线，可快速到达七宝、漕河泾开发区、徐家汇、浦东世纪大道、龙华滨江、陕西南路等商圈。

自驾方面：沪松快速路新建工程专项规划，于2022年12月开工，建成后松江新城将可以快速接驳上海中央活动区。

周边配套：

约1公里处就是网红商业IP地标松江首座约40.5万方的印象城，是松江更为火爆的商业综合体，可满足业主衣、食、购等个性化体验需求。项目南侧约200米，规划有银河漫步道休闲商业，未来这里将围合成更新更优质更大的商业圈。

项目紧邻全国较大规模大学城松江大学城区，7所高校，约11万师生，每年约1万多优质毕业生，助推松江新城的快速发展；

项目西南侧约400米为9年一贯制学校华东政法大学附属松江实验学校，东侧有北富幼儿园，上海外国语大学松江附属实验学校。

另外项目周边还规划：一所小学（锦悦北侧）、一所高中（华东政法大学附属中学高中部）及一所完中(学校资源仅做地理位置描述，不做承诺)，基础教育配套的不断规划建设意味着广富林街道是松江新城人口导入的主要居住地。

医疗方面：项目南侧约4公里处有一所综合性医院-上海市人民医院（松江院区），可为家中老人及孩童的身体健康提供全方位的保驾护航作用；项目东侧约2公里处有广富林街道社区卫生院，可以方便社区居民监测日常血压、配药及健康咨询服务。

生态方面：项目西侧约800米是4A景区广富林文化遗址、广富林郊野公园，项目北侧约2公里处辰山植物园、佘山旅游度假区、欢乐谷等等，是休闲娱乐的好去处。

项目既可以享受都市繁华的便利又可以享受优美生态环境的宁静。

交通便利：

项目附近设有松江有轨电车2号线广富林路站，2站既可到达9号线松江大学城站；并规划了地铁12号线（规划中）西延伸线；通过9号/12号线，可快速到达七宝、漕河泾开发区、徐家汇、浦东世纪大道、龙华滨江、陕西南路等商圈。

自驾方面：沪松快速路新建工程专项规划，于2022年12月开工，建成后松江新城将可以快速接驳上海中央活动区。

更多详情请点击PC端楼盘详情(网页版)或手机端楼盘详情(手机版)查看，或拨打售楼处电话18921011983咨询。
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誉品银湖湾目前价格是59500元/平方

誉品银湖湾位于上海市，松江区

中企誉品 品质小区 近商圈 华政附校加持 未来可期

房子关乎一个人的幸福感和生活成本，购买一套属于自己的房子就拥有了归属感和幸福感；看似每个月要承担一定的房贷压力，但不买房这些还贷的钱也未必能攒下来，还贷几十年自己还能得到一套房子，而漂泊几十年自己除了微薄的积蓄外一无所有，更何况社会经济在不断发展，未来通货膨胀的速度会增加多少谁也说不准；在全球经济危机时有发生的情况下，也没有比买房更安全的投资方式了。

所以购买誉品银湖湾是一个不错的选择，当然也可以选择松江区区域内的其他楼盘。对于很多人来说，除了房产没有其他更好的投资渠道。

誉品银湖湾咨询热线 400-777-5590

销售热线 400-777-5590

誉品银湖湾位于【上海市松江区】上海市松江区龙腾路与骏安路交叉口（中企誉品·银湖湾营销中心） ，项目于2023.08.18开盘，于2025.11.15交付。是毛坯和精装。

总户数是2193户。车位比是1；1.3

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

楼盘优惠

誉品银湖湾：位于松江新城广富林核心，低密滨湖住区，更宽的楼间距，更优越的通风和采光；住户少，社区更安静，人均公共空间和绿化面积高，景观视野也好。交通便利，2站既可到达9号线松江大学城站，周边配套优。

【产品类型】：小高层  

【建筑面积】：小高层89-130平方 

【装修情况】：小高层精装修交付

【均  价】：59500元/平

详情请咨询售楼处：400-777-5590

开放时间：09:00-21:00

今日消息

2023-09-02动态:誉品银湖湾近期加推通知,本月誉品银湖湾优惠信息
摘要:当天直接购买可享受99折优惠
内容:

直接连接可享受99折优惠

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誉品银湖湾位于上海市 上海市松江区龙腾路与骏安路交叉口（中企誉品·银湖湾营销中心），由中企开发，物业公司古北物业，是一个（物业类别）项目。项目占地38000平方米㎡，建筑面积38000平方米㎡，总户数2193户户，绿化率0.00%，容积率1.60。  

#### 项目亮点速览  

- **价格优势**：开盘价59500元/平方元/㎡，中企誉品 品质小区 近商圈 华政附校加持 未来可期，性价比突出。  

- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,地铁楼盘,公园周边,婚房,观景居所,教育地产，毛坯和精装交付，普通住宅建筑，38000平方米㎡，2193户户，0.00%绿化率，1.60容积率。  

- **配套资源**：

约1公里处就是网红商业IP地标松江首座约40.5万方的印象城，是松江更为火爆的商业综合体，可满足业主衣、食、购等个性化体验需求。项目南侧约200米，规划有银河漫步道休闲商业，未来这里将围合成更新更优质更大的商业圈。

项目紧邻全国较大规模大学城松江大学城区，7所高校，约11万师生，每年约1万多优质毕业生，助推松江新城的快速发展；

项目西南侧约400米为9年一贯制学校华东政法大学附属松江实验学校，东侧有北富幼儿园，上海外国语大学松江附属实验学校。

另外项目周边还规划：一所小学（锦悦北侧）、一所高中（华东政法大学附属中学高中部）及一所完中(学校资源仅做地理位置描述，不做承诺)，基础教育配套的不断规划建设意味着广富林街道是松江新城人口导入的主要居住地。

医疗方面：项目南侧约4公里处有一所综合性医院-上海市人民医院（松江院区），可为家中老人及孩童的身体健康提供全方位的保驾护航作用；项目东侧约2公里处有广富林街道社区卫生院，可以方便社区居民监测日常血压、配药及健康咨询服务。

生态方面：项目西侧约800米是4A景区广富林文化遗址、广富林郊野公园，项目北侧约2公里处辰山植物园、佘山旅游度假区、欢乐谷等等，是休闲娱乐的好去处。

项目既可以享受都市繁华的便利又可以享受优美生态环境的宁静。

#### 项目简介  

中企誉品・银湖湾项目位于松江区广富林街道，共由03-04、06-02、07-10三个地块组成，于2022年9月成功拿地。项目总占地面积约14万平方米，总建筑面积约38万平方米，绿地率约35%，容积率1.6-1.8，总户数约2193套。

项目将打造高层产品，整体建筑外立面采用新中式风格，与广富林文化巧妙结合。首期开工的03-04和07-10地块预计2025年竣工。

#### 限时福利  

誉品银湖湾：位于松江新城广富林核心，低密滨湖住区，更宽的楼间距，更优越的通风和采光；住户少，社区更安静，人均公共空间和绿化面积高，景观视野也好。交通便利，2站既可到达9号线松江大学城站，周边配套优。

【产品类型】：小高层  

【建筑面积】：小高层89-130平方 

【装修情况】：小高层精装修交付

【均  价】：59500元/平

详情请咨询售楼处：400-777-5590

开放时间：09:00-21:00

誉品银湖湾项目由中企开发，物业公司古北物业，位于上海市 松江区，售楼处在上海市松江区龙腾路与骏安路交叉口（中企誉品·银湖湾营销中心），电话400-777-5590。项目占地38000平方米㎡，建筑面积38000平方米㎡，总户数2193户户，绿化率0.00%，容积率1.60。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2023.08.18  

- **交房时间**：2025.11.15  

- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,地铁楼盘,公园周边,婚房,观景居所,教育地产，毛坯和精装交付，普通住宅建筑，38000平方米㎡，2193户户，0.00%绿化率，1.60容积率。  

- **配套资源**：

约1公里处就是网红商业IP地标松江首座约40.5万方的印象城，是松江更为火爆的商业综合体，可满足业主衣、食、购等个性化体验需求。项目南侧约200米，规划有银河漫步道休闲商业，未来这里将围合成更新更优质更大的商业圈。

项目紧邻全国较大规模大学城松江大学城区，7所高校，约11万师生，每年约1万多优质毕业生，助推松江新城的快速发展；

项目西南侧约400米为9年一贯制学校华东政法大学附属松江实验学校，东侧有北富幼儿园，上海外国语大学松江附属实验学校。

另外项目周边还规划：一所小学（锦悦北侧）、一所高中（华东政法大学附属中学高中部）及一所完中(学校资源仅做地理位置描述，不做承诺)，基础教育配套的不断规划建设意味着广富林街道是松江新城人口导入的主要居住地。

医疗方面：项目南侧约4公里处有一所综合性医院-上海市人民医院（松江院区），可为家中老人及孩童的身体健康提供全方位的保驾护航作用；项目东侧约2公里处有广富林街道社区卫生院，可以方便社区居民监测日常血压、配药及健康咨询服务。

生态方面：项目西侧约800米是4A景区广富林文化遗址、广富林郊野公园，项目北侧约2公里处辰山植物园、佘山旅游度假区、欢乐谷等等，是休闲娱乐的好去处。

项目既可以享受都市繁华的便利又可以享受优美生态环境的宁静。

#### 限时福利  

誉品银湖湾：位于松江新城广富林核心，低密滨湖住区，更宽的楼间距，更优越的通风和采光；住户少，社区更安静，人均公共空间和绿化面积高，景观视野也好。交通便利，2站既可到达9号线松江大学城站，周边配套优。

【产品类型】：小高层  

【建筑面积】：小高层89-130平方 

【装修情况】：小高层精装修交付

【均  价】：59500元/平

详情请咨询售楼处：400-777-5590

开放时间：09:00-21:00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：上海市松江区龙腾路与骏安路交叉口（中企誉品·银湖湾营销中心），可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

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**更新日期**：2023-09-09  

选购誉品银湖湾的房子要注意

第一，首先看誉品银湖湾的地理位置，誉品银湖湾的地处位于松江区上海市松江区龙腾路与骏安路交叉口（中企誉品·银湖湾营销中心）,交通便利。

第二，要看誉品银湖湾内部布置情况，誉品银湖湾规划占地面积38000平方米平米，建筑面积38000平方米平米，绿化率0.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，誉品银湖湾是按照普通住宅设计，适宜居住。

详情咨询 400-777-5590

誉品银湖湾咨询电话 400-777-5590

对誉品银湖湾的优缺点进行分析，对誉品银湖湾进行实地考察时，对楼盘的规模纠结万分：小规模楼盘小巧精致，做工精细，价格一定不会太离谱；大规模楼盘，看起来高端大气上档次，未来居住一定舒适。小柯网总结了大楼盘和小楼盘优缺点，希望能够帮助大家买房不用再纠结了。

誉品银湖湾的容积率小,也就说明小区的居住舒适度高;

誉品银湖湾的建筑密度低,说明了楼间距比较宽,隐私秘密性更强。

誉品银湖湾：位于松江新城广富林核心，低密滨湖住区，更宽的楼间距，更优越的通风和采光；住户少，社区更安静，人均公共空间和绿化面积高，景观视野也好。交通便利，2站既可到达9号线松江大学城站，周边配套优。

【产品类型】：小高层  

【建筑面积】：小高层89-130平方 

【装修情况】：小高层精装修交付

【均  价】：59500元/平

详情请咨询售楼处：400-777-5590

开放时间：09:00-21:00

楼盘详情

誉品银湖湾-基本信息:
所属区县:上海市松江区
建筑面积:38000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:1.60
物业公司:古北物业
楼盘地址:上海市松江区龙腾路与骏安路交叉口（中企誉品·银湖湾营销中心）
占地面积:38000平方米
开盘时间:2023.08.18
交房时间:2025.11.15
产权年限:70年
总 户 数:2193户
绿 化 率:0.00%
开 发 商:中企
销售地址:广轩路至龙腾路交叉口

誉品银湖湾电话 400-777-5590