筑友双河湾

筑友双河湾咨询电话 400-850-7908

对筑友双河湾的优缺点进行分析，对筑友双河湾进行实地考察时，对楼盘的规模纠结万分：小规模楼盘小巧精致，做工精细，价格一定不会太离谱；大规模楼盘，看起来高端大气上档次，未来居住一定舒适。小柯网总结了大楼盘和小楼盘优缺点，希望能够帮助大家买房不用再纠结了。

筑友双河湾的容积率小,也就说明小区的居住舒适度高;

筑友双河湾的建筑密度低,说明了楼间距比较宽,隐私秘密性更强。

筑友双河湾项目由云南筑友房地产开发有限公司独立开发, 兴昂实业集团为广东商会会长单位企业，全资子公司筑友房地产开发有限公司开发成立于1998年7月。筑友双河湾是筑友地产继“昆明人家”“摩根道”金岸春天“之后又一力作。市政供水、市政供电，简装修交付。

建筑面积：88平米（2室2厅1卫）

                 98平米（3室2厅2卫）

                118平米（3室2厅2卫）

                144平米（4室2厅2卫）

售楼热线：400-850-7908

楼盘详情

筑友双河湾-基本信息:
所属区县:
建筑面积:2276574平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:4.30
物业公司:昆明新天物业管理有限公司
楼盘地址:昆明市西山区广福路与前兴路交汇处（同仁医院旁）
占地面积:1080000平方米
开盘时间:2023年9月加推
交房时间:2023年12月31日
产权年限:70年
总 户 数:8532户
绿 化 率:34.80%
开 发 商:云南筑友房地产开发有限公司
销售地址:西山区广福路与前兴路交汇处（同仁医院旁）

筑友双河湾电话 400-850-7908

筑友双河湾售楼部位于昆明市西山区广福路与前兴路交汇处（同仁医院旁），位于昆明市，是由云南筑友房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2023年9月加推，交房日期是2023年12月31日.

总建筑面积是2276574平方米，占地面积 1080000平方米，总户数 8532户。

户型方正,配套齐全,交通便利,价格实惠

咨询电话 400-850-7908

筑友双河湾项目由云南筑友房地产开发有限公司独立开发, 兴昂实业集团为广东商会会长单位企业，全资子公司筑友房地产开发有限公司开发成立于1998年7月。筑友双河湾是筑友地产继“昆明人家”“摩根道”金岸春天“之后又一力作。市政供水、市政供电，简装修交付。

建筑面积：88平米（2室2厅1卫）

                 98平米（3室2厅2卫）

                118平米（3室2厅2卫）

                144平米（4室2厅2卫）

售楼热线：400-850-7908

选购筑友双河湾的房子要注意

第一，首先看筑友双河湾的地理位置，筑友双河湾的地处位于昆明市西山区广福路与前兴路交汇处（同仁医院旁）,交通便利。

第二，要看筑友双河湾内部布置情况，筑友双河湾规划占地面积1080000平方米平米，建筑面积2276574平方米平米，绿化率34.80%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，筑友双河湾是按照普通住宅设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

筑友双河湾是由著名开发商-云南筑友房地产开发有限公司开发的楼盘，具有优质房产,品牌地产,现房,经济住宅,教育地产等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和昆明市城市发展的规划来决定是否购买。

筑友双河湾售楼处咨询热线 400-850-7908

筑友双河湾售楼处在昆明市西山区广福路与前兴路交汇处（同仁医院旁），位于昆明市，可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

是由云南筑友房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2023年9月加推，交房日期是2023年12月31日，绿化率 34.80% 

优质房产,品牌地产,现房,经济住宅,教育地产

总建筑面积是2276574平方米，占地面积 1080000平方米，总户数 8532户。

周边交通为：

3横4纵，三轨交汇

500米直达地铁5号线庄家塘站，四通八达的立体交通网络

项目周边有地铁2号、5号、7号线环伺，其中双河湾璟樾距离规划中的5号线庄家塘站步行可达，3横4纵城市交通路网，直通主城各区域，同时20多路公交路线畅达全城，出行无忧，在繁华的城市中，尽享便利。

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筑友双河湾的开盘日期是 2023年9月加推

户型方正,配套齐全,交通便利,价格实惠

一，房子有附加价值

房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩，大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格；要想让孩子享受某地优质的教育资源，前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买筑友双河湾是一种比较好的选择。

二，房子有金融属性

房子是一个人经济实力的证明，有房一族申贷的成功率会更高，因为当这些人断贷时，银行可以收回他们名下的房子，拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款；如果银行把贷款审批给没有固定资产的人，万一债务人没有按时偿还贷款，银行除了催促、起诉外别无他法，手头的坏账也由此多了一笔。

名下有房的人遇到一些急用钱的事情，可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款，即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押，这样既不用担心房子出售后自己无处可去，也不必忧虑房子变现的过程太长误事。筑友双河湾让这种选择变得合理。

购买筑友双河湾有附加价值，又有金融属性，所以是一个明智的选择。

筑友双河湾电话 400-850-7908

筑友双河湾值得投资吗,筑友双河湾买房会亏吗，咨询热线400-850-7908

从未来发展来看，筑友双河湾就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，筑友双河湾比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。

有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而筑友双河湾恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：

一是了解目标房子所在地段未来的规划；

二是了解筑友双河湾的潜力；

三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。

筑友双河湾售楼处在昆明市西山区广福路与前兴路交汇处（同仁医院旁），位于昆明市，可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

是由云南筑友房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2023年9月加推，交房日期是2023年12月31日，绿化率 34.80% 

优质房产,品牌地产,现房,经济住宅,教育地产

昆明市筑友双河湾如果到期就需要去续期。筑友双河湾的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询昆明市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908

户型方正,配套齐全,交通便利,价格实惠

筑友双河湾售楼处在昆明市西山区广福路与前兴路交汇处（同仁医院旁），位于昆明市，售楼处电话是 400-850-7908

是由云南筑友房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2023年9月加推，交房日期是2023年12月31日，绿化率 34.80% 

优质房产,品牌地产,现房,经济住宅,教育地产

总建筑面积是2276574平方米，占地面积 1080000平方米，总户数 8532户。

筑友双河湾项目由云南筑友房地产开发有限公司独立开发, 兴昂实业集团为广东商会会长单位企业，全资子公司筑友房地产开发有限公司开发成立于1998年7月。筑友双河湾是筑友地产继“昆明人家”“摩根道”金岸春天“之后又一力作。市政供水、市政供电，简装修交付。

建筑面积：88平米（2室2厅1卫）

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