云悦湾天睿

云悦湾天睿位于【杭州市江干区】杭州市江干区三官塘路与新塘路交叉口(1号线七堡站D口南侧） ，项目于2021年4月开盘，于现房交付。是精装。

总户数是800户。车位比是1：1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

售楼处电话 400-777-5590

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买云悦湾天睿也是一次不错的选择。

云悦湾天睿的价格是40000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

一种叫越秀云悦湾天睿公寓”，一种叫“其他”。TOD的高度复合性，无缝连接地铁口及综合体。 地铁+综合体的超强组合，不仅集中了城市资源， 更具有极强的人群吸附能力； 既带来了同步世界都会的便捷生活，又自成城市中心。

杭州高定私寓——公寓界的“劳斯莱斯”越秀云悦湾公寓硬核干货

越秀云悦湾在售建筑面积：

产品类型：LOFT公寓、双钥匙公寓

在售均价：40000元/平

建筑面积：36平-40平-45平-51平

总价：约160起

详情请咨询售楼部：400-777-5590

云悦湾天睿售楼处地址在杭州市江干区三官塘路与新塘路交叉口(1号线七堡站D口南侧），位于杭州市江干区，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-777-5590

云悦湾天睿是由越秀、招商开发的。开盘日期是2021年4月，交房日期是现房，绿化率 30.00% 

品牌地产,地铁楼盘,低首付,改善住宅,小户型

总建筑面积是370000平方米，占地面积 110000平方米，车位数：762,总户数 800户。

楼盘详情：

区域定位  城东新城将强化 的功能，逐渐融入杭 州世界名城的都市核心区。江湾新城是钱江新城扩容二期的所在地， 在功能定位上，将创造成一个以江城一体，活力体验为特色的文化 新城。艮北随着“决战东部”“拥江发展”、“杭州十三五规划” 等政策的落实，杭州实现了从西湖时代到钱塘江时代的 跨越。各大银行机构纷纷落户钱江新城， 纷纷涌入，钱江新城一期逐渐饱和，钱江新城2.0(二期） 呼之欲出，杭州CBD由此东扩。  继钱江新城、钱江世纪城之后，钱江新城二期计划纳入 杭州城市新中心建设范围，形成“两岸融合、四核联动” 的城市中心新结构。新城重点提高公共服务配套质量，为杭州城市的国际化 发展，建设更完善的现代化国际社区。艮北正芯，地铁商业近距离，不限购不限贷，准现房， TOD爆款双钥匙 约37万方，涵盖普通住宅、联排、酒店式公寓等多类业态 建筑面积约38-41平方双钥匙公寓（层高4.79米) 建筑面积约36-51平方SOHO公寓（层高3.3米)

云悦湾天睿位于杭州市江干区三官塘路与新塘路交叉口(1号线七堡站D口南侧） ，项目于2021年4月开盘，于现房交付。是精装。

总户数是800户。车位比是1：1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-777-5590

区域定位  城东新城将强化 的功能，逐渐融入杭 州世界名城的都市核心区。江湾新城是钱江新城扩容二期的所在地， 在功能定位上，将创造成一个以江城一体，活力体验为特色的文化 新城。艮北随着“决战东部”“拥江发展”、“杭州十三五规划” 等政策的落实，杭州实现了从西湖时代到钱塘江时代的 跨越。各大银行机构纷纷落户钱江新城， 纷纷涌入，钱江新城一期逐渐饱和，钱江新城2.0(二期） 呼之欲出，杭州CBD由此东扩。  继钱江新城、钱江世纪城之后，钱江新城二期计划纳入 杭州城市新中心建设范围，形成“两岸融合、四核联动” 的城市中心新结构。新城重点提高公共服务配套质量，为杭州城市的国际化 发展，建设更完善的现代化国际社区。艮北正芯，地铁商业近距离，不限购不限贷，准现房， TOD爆款双钥匙 约37万方，涵盖普通住宅、联排、酒店式公寓等多类业态 建筑面积约38-41平方双钥匙公寓（层高4.79米) 建筑面积约36-51平方SOHO公寓（层高3.3米)

云悦湾天睿项目由越秀、招商开发，物业公司越秀，位于杭州市 江干区 杭州市江干区三官塘路与新塘路交叉口(1号线七堡站D口南侧），售楼处热线400-777-5590。  

#### 业主群使用指南  

- **正规渠道**：请通过物业公司咨询并加入正规业主群，谨防虚假群组。  

- **群内功能**：可在业主群中对物业工作进行监督、指导、评价、提建议等。  

- **注意事项**：  

  - 请勿发布违反法律法规的信息。  

  - 请勿轻信群内关于买卖房产、投资等非官方信息。  

#### 项目最新动态  

2021-04-27动态:云悦湾天睿公寓怎么样
摘要:区域定位 城东新城将强化 的功能，逐渐融入杭 州世界名城的都市核心区。江湾新城是钱江新城扩容二期的所在地， 在功能定位上，将创造成一个以江城一体，活力体验为特色的文化 新城。艮北随着“决战东部”“拥江发展”、“杭州十三五规划” 等政策的落实，杭州实现了从西湖时代到钱塘江时代的 跨越。
内容:

一种叫越秀云悦湾天睿公寓”，一种叫“其他”。TOD的高度复合性，无缝连接地铁口及综合体。 地铁+综合体的超强组合，不仅集中了城市资源， 更具有极强的人群吸附能力； 既带来了同步世界都会的便捷生活，又自成城市中心。

杭州高定私寓——公寓界的“劳斯莱斯”越秀云悦湾公寓硬核干货

越秀云悦湾在售建筑面积：

产品类型：LOFT公寓、双钥匙公寓

在售均价：40000元/平

建筑面积：36平-40平-45平-51平

总价：约160起

详情请咨询售楼部：400-777-5590

#### 限时福利  

一种叫越秀云悦湾天睿公寓”，一种叫“其他”。TOD的高度复合性，无缝连接地铁口及综合体。 地铁+综合体的超强组合，不仅集中了城市资源， 更具有极强的人群吸附能力； 既带来了同步世界都会的便捷生活，又自成城市中心。

杭州高定私寓——公寓界的“劳斯莱斯”越秀云悦湾公寓硬核干货

越秀云悦湾在售建筑面积：

产品类型：LOFT公寓、双钥匙公寓

在售均价：40000元/平

建筑面积：36平-40平-45平-51平

总价：约160起

详情请咨询售楼部：400-777-5590

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市江干区三官塘路与新塘路交叉口(1号线七堡站D口南侧），可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60011.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2021-11-21  

云悦湾天睿楼盘价格约为40000元/平方 ，环境优美。由/越秀 提供优秀的物业管理服务。云悦湾天睿车位数762，按照1：1的比例规划，大大满足住户需求。

云悦湾天睿项目由越秀、招商开发，物业公司越秀，位于杭州市 江干区，售楼处在杭州市江干区三官塘路与新塘路交叉口(1号线七堡站D口南侧），电话400-777-5590。项目占地110000平方米㎡，建筑面积370000平方米㎡，总户数800户户，绿化率30.00%，容积率2.50。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2021年4月  

- **交房时间**：现房  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,低首付,改善住宅,小户型，精装交付，综合体,公寓建筑，370000平方米㎡，800户户，30.00%绿化率，2.50容积率。  

- **配套资源**：

约2公里江干区人民医院（在建）、约1公里市一医院（在建） 约50米花园城综合体（建筑面积约7万方在建）、约50米杨柳郡好街立体商业区、约50米七堡地铁 上盖综合体（在建） 约50米李宁体育公园（建筑面积约6万方在建）、约10公里林荫漫步系统（在建） 江河汇约4公里，钱江新城2.0 1公里

艮北新城是杭州的地铁之心、公交社区和隐谧之城。艮北 新城重点提高公共服务配套质量，接轨国际，打造“小而 精”的生活服务区，为杭州城市的国际化发展，建设设施 完善、环境优美的现代化国际社区。规划有3所中学、3所 小学、7所幼儿园；项目东侧约700米将引进了采荷实验 中学。

两大配套主题公寓，约10公里林荫慢行系统，李宁体育公园（预计2021年投入使用）杭州一个写进区域规划的林荫慢行体系，全长约10公里。建成后， 所有区域内的住宅项目通过林荫慢行系统可以步行到各个角落。 规划建设90 亩中央文体公园，是集滨水景观、休闲游憩、运动潮玩、商业餐 饮、地下停车融合一体的开放式生态公园，轻松享受度假体验。

#### 限时福利  

一种叫越秀云悦湾天睿公寓”，一种叫“其他”。TOD的高度复合性，无缝连接地铁口及综合体。 地铁+综合体的超强组合，不仅集中了城市资源， 更具有极强的人群吸附能力； 既带来了同步世界都会的便捷生活，又自成城市中心。

杭州高定私寓——公寓界的“劳斯莱斯”越秀云悦湾公寓硬核干货

越秀云悦湾在售建筑面积：

产品类型：LOFT公寓、双钥匙公寓

在售均价：40000元/平

建筑面积：36平-40平-45平-51平

总价：约160起

详情请咨询售楼部：400-777-5590

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市江干区三官塘路与新塘路交叉口(1号线七堡站D口南侧），可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60011.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2021-11-21  

云悦湾天睿项目由越秀、招商开发，物业公司越秀，位于杭州市 江干区 杭州市江干区三官塘路与新塘路交叉口(1号线七堡站D口南侧），售楼处热线400-777-5590。  

#### 项目亮点速览  

- **区位优势**：位于杭州市 江干区，

便捷交通

1号线七堡地铁口旁

2站杭州东站，6站武林广场/万象城，8站萧山机场（年底通车）

临近双快速路（德胜快速路和钱塘快速路）

临近双高速口（德胜高速口和彭埠高速口）

天悦江湾坐拥杭州东站、 地铁上建、双快速路、双高速口、高铁城际交通等多维交通 资源，成为万众所向的一城精华所在。  地铁一号线七堡站 (距离项目约50米) ，双快速路（德胜快速路距离项目约900米、钱塘快速路-预计2022年通车） u 双高速口（沪杭高速、杭甬高速 距离项目约1200米） ，杭州东站（亚洲较大高铁枢纽 距离项目约2800米） ，公交站（339路） ， 同协路隧道（规划预计2022年通车）

约2公里江干区人民医院（在建）、约1公里市一医院（在建） 约50米花园城综合体（建筑面积约7万方在建）、约50米杨柳郡好街立体商业区、约50米七堡地铁 上盖综合体（在建） 约50米李宁体育公园（建筑面积约6万方在建）、约10公里林荫漫步系统（在建） 江河汇约4公里，钱江新城2.0 1公里

艮北新城是杭州的地铁之心、公交社区和隐谧之城。艮北 新城重点提高公共服务配套质量，接轨国际，打造“小而 精”的生活服务区，为杭州城市的国际化发展，建设设施 完善、环境优美的现代化国际社区。规划有3所中学、3所 小学、7所幼儿园；项目东侧约700米将引进了采荷实验 中学。

两大配套主题公寓，约10公里林荫慢行系统，李宁体育公园（预计2021年投入使用）杭州一个写进区域规划的林荫慢行体系，全长约10公里。建成后， 所有区域内的住宅项目通过林荫慢行系统可以步行到各个角落。 规划建设90 亩中央文体公园，是集滨水景观、休闲游憩、运动潮玩、商业餐 饮、地下停车融合一体的开放式生态公园，轻松享受度假体验。

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,低首付,改善住宅,小户型，精装交付，综合体,公寓建筑，370000平方米㎡，800户户，30.00%绿化率，2.50容积率。  

- **限时福利**：

一种叫越秀云悦湾天睿公寓”，一种叫“其他”。TOD的高度复合性，无缝连接地铁口及综合体。 地铁+综合体的超强组合，不仅集中了城市资源， 更具有极强的人群吸附能力； 既带来了同步世界都会的便捷生活，又自成城市中心。

杭州高定私寓——公寓界的“劳斯莱斯”越秀云悦湾公寓硬核干货

越秀云悦湾在售建筑面积：

产品类型：LOFT公寓、双钥匙公寓

在售均价：40000元/平

建筑面积：36平-40平-45平-51平

总价：约160起

详情请咨询售楼部：400-777-5590

#### 项目简介  

云悦湾天睿-基本信息:
所属区县:浙江省，杭州市
建筑面积:370000平方米
物业类别:
建筑类别:综合体,公寓
装修情况:精装
容 积 率:2.50
物业公司:越秀
楼盘地址:杭州市江干区三官塘路与新塘路交叉口(1号线七堡站D口南侧）
占地面积:110000平方米
开盘时间:2021年4月
交房时间:现房
产权年限:40年
总 户 数:800户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:越秀、招商
销售地址:杭州市江干区三官塘路与新塘路交叉口(1号线七堡站D口南侧）  

#### 限时福利  

一种叫越秀云悦湾天睿公寓”，一种叫“其他”。TOD的高度复合性，无缝连接地铁口及综合体。 地铁+综合体的超强组合，不仅集中了城市资源， 更具有极强的人群吸附能力； 既带来了同步世界都会的便捷生活，又自成城市中心。

杭州高定私寓——公寓界的“劳斯莱斯”越秀云悦湾公寓硬核干货

越秀云悦湾在售建筑面积：

产品类型：LOFT公寓、双钥匙公寓

在售均价：40000元/平

建筑面积：36平-40平-45平-51平

总价：约160起

详情请咨询售楼部：400-777-5590

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市江干区三官塘路与新塘路交叉口(1号线七堡站D口南侧），可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60011.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2021-11-21  

#### 项目亮点速览  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,低首付,改善住宅,小户型，精装交付，综合体,公寓建筑，370000平方米㎡，800户户，30.00%绿化率，2.50容积率。  

- **配套资源**：

约2公里江干区人民医院（在建）、约1公里市一医院（在建） 约50米花园城综合体（建筑面积约7万方在建）、约50米杨柳郡好街立体商业区、约50米七堡地铁 上盖综合体（在建） 约50米李宁体育公园（建筑面积约6万方在建）、约10公里林荫漫步系统（在建） 江河汇约4公里，钱江新城2.0 1公里

艮北新城是杭州的地铁之心、公交社区和隐谧之城。艮北 新城重点提高公共服务配套质量，接轨国际，打造“小而 精”的生活服务区，为杭州城市的国际化发展，建设设施 完善、环境优美的现代化国际社区。规划有3所中学、3所 小学、7所幼儿园；项目东侧约700米将引进了采荷实验 中学。

两大配套主题公寓，约10公里林荫慢行系统，李宁体育公园（预计2021年投入使用）杭州一个写进区域规划的林荫慢行体系，全长约10公里。建成后， 所有区域内的住宅项目通过林荫慢行系统可以步行到各个角落。 规划建设90 亩中央文体公园，是集滨水景观、休闲游憩、运动潮玩、商业餐 饮、地下停车融合一体的开放式生态公园，轻松享受度假体验。

- **投资价值**：从未来发展来看，云悦湾天睿就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，云悦湾天睿比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。  

#### 投资分析  

##### 1. 地段潜力  

- **未来规划**：了解目标房子所在地段未来的规划。  

- **项目潜力**：了解云悦湾天睿的潜力。  

- **租客需求**：了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。  

##### 2. 适合人群  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

#### 限时福利  

一种叫越秀云悦湾天睿公寓”，一种叫“其他”。TOD的高度复合性，无缝连接地铁口及综合体。 地铁+综合体的超强组合，不仅集中了城市资源， 更具有极强的人群吸附能力； 既带来了同步世界都会的便捷生活，又自成城市中心。

杭州高定私寓——公寓界的“劳斯莱斯”越秀云悦湾公寓硬核干货

越秀云悦湾在售建筑面积：

产品类型：LOFT公寓、双钥匙公寓

在售均价：40000元/平

建筑面积：36平-40平-45平-51平

总价：约160起

详情请咨询售楼部：400-777-5590

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市江干区三官塘路与新塘路交叉口(1号线七堡站D口南侧），可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60011.html?source=wechat&promotion=zxd)