大华梧桐樾

大华梧桐樾售楼部地址在上海市嘉定区米夏路199弄，位于上海市嘉定区，可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-777-5590

大华梧桐樾是由大华集团开发的。开盘日期是2024-04-29，交房日期是2025-06-30，绿化率 35.00% 

优质房产,品牌地产,水景住宅,低首付,改善住宅

总建筑面积是336904平方米，占地面积 92673平方米，车位数：2177,总户数 2117户。

楼盘周边配套：

全维教育，御览书香。项目坐拥东方瑞士幼儿园，9年一贯制同济大学附属嘉定实验学校，安亭小学，安亭中学，华师大双语学校，同济大学嘉定校区。

九年一贯制公办学校，将打造品牌一体化，管理一体化，培养一体化，2016年9月正式立校，由同济大学委派管理团队，学校依托百年的同济的精神文化和底蕴的嘉定品质教育。

商业云集，万象汇萃。嘉亭荟，财富广场，三德广场3大商业中心，约40万方缤纷商业配套，满足吃喝玩乐购一站式生活需求。

除了颖奕高尔夫球场之外，项目周边还有约1180亩的汽车博览公园，

形成了约3000亩天然氧吧

推窗即见千亩绿地；自然水岸比邻，浓荫大道绿境徜徉，还生活以静谧纯静。

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2024-04-29  

- **交房时间**：2025-06-30  

- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,水景住宅,低首付,改善住宅，毛坯和精装交付，普通住宅,别墅建筑，336904平方米㎡，2117户户，35.00%绿化率，2.30容积率。  

- **配套资源**：

全维教育，御览书香。项目坐拥东方瑞士幼儿园，9年一贯制同济大学附属嘉定实验学校，安亭小学，安亭中学，华师大双语学校，同济大学嘉定校区。

九年一贯制公办学校，将打造品牌一体化，管理一体化，培养一体化，2016年9月正式立校，由同济大学委派管理团队，学校依托百年的同济的精神文化和底蕴的嘉定品质教育。

商业云集，万象汇萃。嘉亭荟，财富广场，三德广场3大商业中心，约40万方缤纷商业配套，满足吃喝玩乐购一站式生活需求。

除了颖奕高尔夫球场之外，项目周边还有约1180亩的汽车博览公园，

形成了约3000亩天然氧吧

推窗即见千亩绿地；自然水岸比邻，浓荫大道绿境徜徉，还生活以静谧纯静。

#### 项目简介  

大华集团：源起上海 34载初心如磐

大华集团成立于1988年，中国更早起步、大规模的城市更新运营商之一

34年稳健发展，于近30多个城市，为约70万业主构建美好生活

大华梧桐樾占位虹桥北上海国际汽车城核心区，占得板块内难得一见的大规模开发地块，坐拥城市别墅集群。天赋基因的上海果岭绿肺，周边人居高度难启及，生态氛围更纯粹，距离主城更近，区位土地价值不言而喻，未来更具竞争立。

#### 限时福利  

【大华梧桐樾】果岭之上，高阶圈层

禁墅令下，别墅在市场上少之又少，而高尔夫用地不再批复之后，果岭别墅更是罕见。小区旁边就是高尔夫球场——1800亩的颖奕高尔夫球场。球道，沙坑，湖泊，森林，生态之美浑然天成。

产品规划：墅质高层，低密叠墅

产品建筑面积：高层84—91—101平米

                       叠墅110—126—136—150平米

参考均价：高层35000元/平米，叠墅47000元/平米

参考总价：高层273-407万，叠墅560-750万

售楼处电话：400-777-5590

大华梧桐樾位于上海市嘉定区米夏路199弄 ，项目于2024-04-29开盘，于2025-06-30交付。是毛坯和精装。

总户数是2117户。车位比是1：1.5

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-777-5590

大华集团：源起上海 34载初心如磐

大华集团成立于1988年，中国更早起步、大规模的城市更新运营商之一

34年稳健发展，于近30多个城市，为约70万业主构建美好生活

大华梧桐樾占位虹桥北上海国际汽车城核心区，占得板块内难得一见的大规模开发地块，坐拥城市别墅集群。天赋基因的上海果岭绿肺，周边人居高度难启及，生态氛围更纯粹，距离主城更近，区位土地价值不言而喻，未来更具竞争立。

大华梧桐樾售楼处地址在上海市嘉定区米夏路199弄，位于上海市嘉定区，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-777-5590

大华梧桐樾是由大华集团开发的。开盘日期是2024-04-29，交房日期是2025-06-30，绿化率 35.00% 

优质房产,品牌地产,水景住宅,低首付,改善住宅

总建筑面积是336904平方米，占地面积 92673平方米，车位数：2177,总户数 2117户。

楼盘详情：

大华集团：源起上海 34载初心如磐

大华集团成立于1988年，中国更早起步、大规模的城市更新运营商之一

34年稳健发展，于近30多个城市，为约70万业主构建美好生活

大华梧桐樾占位虹桥北上海国际汽车城核心区，占得板块内难得一见的大规模开发地块，坐拥城市别墅集群。天赋基因的上海果岭绿肺，周边人居高度难启及，生态氛围更纯粹，距离主城更近，区位土地价值不言而喻，未来更具竞争立。

上海市房价仍有上涨可能

任何事物都是在运动变化的，房价也不例外，根据以往变化的规律来看，房价涨到一种境界时，就会在限购限贷等方针的调控下逐渐下跌；房价跌到谷底时又会在国家各种政策的影响下触底反弹、逐渐回温。

事实也的确如此，去年我国全面开放了三胎政策、通过降准共计给社会释放了2.2万亿的流动资金，至此我国的住房刚需逐步增加、人们的购买力不断增强。房价触底反弹、逐渐回温由此指日可待，未来全体购房者依旧能享受到房产的红利，从去年12月份我国70城房价逐步回温的事实中我们也能得出这一点

大华梧桐樾目前价格是 35000元/平方

配套信息：

全维教育，御览书香。项目坐拥东方瑞士幼儿园，9年一贯制同济大学附属嘉定实验学校，安亭小学，安亭中学，华师大双语学校，同济大学嘉定校区。

九年一贯制公办学校，将打造品牌一体化，管理一体化，培养一体化，2016年9月正式立校，由同济大学委派管理团队，学校依托百年的同济的精神文化和底蕴的嘉定品质教育。

商业云集，万象汇萃。嘉亭荟，财富广场，三德广场3大商业中心，约40万方缤纷商业配套，满足吃喝玩乐购一站式生活需求。

除了颖奕高尔夫球场之外，项目周边还有约1180亩的汽车博览公园，

形成了约3000亩天然氧吧

推窗即见千亩绿地；自然水岸比邻，浓荫大道绿境徜徉，还生活以静谧纯静。

大华梧桐樾咨询热线 400-777-5590

大华梧桐樾 售楼处电话： 400-777-5590 。

欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

是由大华集团开发的。开盘日期是2024-04-29，交房日期是2025-06-30，绿化率 35.00% 

优质房产,品牌地产,水景住宅,低首付,改善住宅

【大华梧桐樾】果岭之上，高阶圈层

禁墅令下，别墅在市场上少之又少，而高尔夫用地不再批复之后，果岭别墅更是罕见。小区旁边就是高尔夫球场——1800亩的颖奕高尔夫球场。球道，沙坑，湖泊，森林，生态之美浑然天成。

产品规划：墅质高层，低密叠墅

产品建筑面积：高层84—91—101平米

                       叠墅110—126—136—150平米

参考均价：高层35000元/平米，叠墅47000元/平米

参考总价：高层273-407万，叠墅560-750万

售楼处电话：400-777-5590

大华梧桐樾电话:400-777-5590

大华梧桐樾的开发商是大华集团,

判断大华集团的实力，

1、要了解大华集团和项目土地情况；

2、要看大华集团资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看大华集团以往的业绩；

4、大华集团的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看大华集团市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看大华集团工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-777-5590

上海市大华梧桐樾如果到期就需要去续期。大华梧桐樾的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询上海市的土地管理部门。

详情咨询 400-777-5590