中旅东篱院楼盘问答

中旅东篱院值得买吗?苏州市 吴中区新盘2023年12月10日开盘,2026年03月交付,深度解析!

日期:2025-02-14 阅读次数:1089
  • 中旅东篱院项目位于苏州市 吴中区 吴中/东山/江苏省苏州市吴中区,由苏州中旅置业有限公司开发,物业公司中旅物业,开盘日期2023年12月10日,交付日期2026年03月,精装交付。项目占地2.6平方米㎡,建筑面积5平方米㎡,总户数633户户,车位比1:1.16,绿化率37.00%,容积率1.13。  


    #### 项目亮点速览  

    - **开盘时间**:2023年12月10日  

    - **交房时间**:2026年03月  

    - **产品设计**:主推水景住宅,现房,旅游地产,山景住宅,花园洋房,改善住宅,精装交付,普通住宅,别墅建筑,5平方米㎡,633户户,37.00%绿化率,1.13容积率。  

    - **价格信息**:均价12000元/平方元/㎡,按照90㎡计算,总价12000元/平方*90万元。  


    #### 投资价值解析  

    ##### 一、政策影响  

    国家对房子坚持“房住不炒”的定位,限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验,投资需谨慎。  


    ##### 二、抗通胀选择  

    通胀严重,置办资产是抗衡通胀的有效手段。中旅东篱院作为苏州市 吴中区的新盘,具有较高的保值增值潜力。  


    ##### 三、出租收益  

    中旅东篱院周边

    山湖生态:紧邻太湖、东山景区,坐拥山湖资源,享受自然原生态风景。

    成熟配套:3公里内,东山中学、东山实验小学(具体入学条件以教育部门信息为准),东山人民医院、华润超市在侧,生活配套齐全。

    (如:地铁、商圈、学校等),出租市场需求旺盛,可通过出租减少持有成本。  


    #### 限时福利  

    箬叶飘香,情浓端午

    山水院墅,太湖美景

    首付20万起 特惠好房

    刚需价格享私密院墅 

    业态类型:6F叠墅

    户型面积:建面约175、145、135、118方

    均价:12000元/平

    详情咨询售楼处:400-777-5590

    (如:开盘特惠、首付分期等),详情咨询:400-777-5590。  


    ---


    ### 更多信息  

    - **售楼处地址**:吴中/东山/江苏省苏州市吴中区,可用高德地图或百度地图导航到达。  

    - **PC端查看**:[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

    - **手机端查看**:[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

    - **微信公众号推广**:[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-116746.html?source=wechat&promotion=zxd)  


    **更新日期**:2024-10-29  


  • 中旅东篱院售楼部

    中旅东篱院

    苏州 一家 总价150万的别墅 有山有水有院子 现房

    在售 精装
    • 所在区域:

      【苏州市吴中区】

    • 开盘时间:

      2023年12月10日

    • 入住时间:

      2026年03月

    楼盘信息
    • 销售状态:

      在售

    • 规划面积:

      2.6平方米

    • 建筑面积:

      5平方米

    • 建筑形式:

      普通住宅,别墅

    • 规划户数:

      633户

    • 产权年限:

      70

    • 容积率:

      1.13

    • 绿化率:

      37.00%

    • 车位数:

      1059个

    • 开发商:

      苏州中旅置业有限公司

    • 车位数:

      1059个

    • 周边地铁:

      4号线

    • 项目地址:

      吴中/东山/江苏省苏州市吴中区

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    楼盘优惠

  • 箬叶飘香,情浓端午

    山水院墅,太湖美景

    首付20万起 特惠好房

    刚需价格享私密院墅 

    业态类型:6F叠墅

    户型面积:建面约175、145、135、118方

    均价:12000元/平

    详情咨询售楼处:400-777-5590

  • 位置及周边

    查看全部
    中旅东篱院位置-小柯网 中旅东篱院
  • 【交通出行】

    多维交通:

    300米左右北接环太湖大道,南接东山大道,苏州湾隧道规划,1条远期地铁15 号线规划,多维交通畅达全程。


  • 【周边配套】

    山湖生态:紧邻太湖、东山景区,坐拥山湖资源,享受自然原生态风景。

    成熟配套:3公里内,东山中学、东山实验小学(具体入学条件以教育部门信息为准),东山人民医院、华润超市在侧,生活配套齐全。

  • 置业顾问(3)

    • 冯凌霄 139****5755

      置业顾问
    • 宋莉云 158****4389

      销售经理
    • 张国海 156****7908

      销售总监

    用户点评(117)

    南北通透(14) 价格有优势(13) 配套完善(22) 交通便利(18) 户型一般(12)
    • 中旅东篱院销售电话是 400-777-5590

      中旅东篱院是由苏州中旅置业有限公司开发的。开盘日期是2023年12月10日,交房日期是2026年03月,绿化率 37.00% 



      中旅东篱院销售电话,中旅东篱院销售部电话 400-777-5590


    • #### 项目亮点速览  

      - **产品设计**:主推水景住宅,现房,旅游地产,山景住宅,花园洋房,改善住宅,精装交付,普通住宅,别墅建筑,5平方米㎡,633户户,37.00%绿化率,1.13容积率。  

      - **配套资源**:

      山湖生态:紧邻太湖、东山景区,坐拥山湖资源,享受自然原生态风景。

      成熟配套:3公里内,东山中学、东山实验小学(具体入学条件以教育部门信息为准),东山人民医院、华润超市在侧,生活配套齐全。

      (如:地铁、商圈、学校等),生活便利。  

      - **投资价值**:从未来发展来看,中旅东篱院就能满足生活的需要,周边交通、教育等设施齐全,会成为理想化的生活模式,中旅东篱院比较容易出租。这样的房子,即使要转手出售,也都十分容易。  


      #### 投资分析  

      ##### 1. 地段潜力  

      - **未来规划**:了解目标房子所在地段未来的规划。  

      - **项目潜力**:了解中旅东篱院的潜力。  

      - **租客需求**:了解租客的类型和需求,掌握租金波动情况,核算年收益。  


      ##### 2. 适合人群  

      - **投资客**:{投资回报率分析}  

      - **自住客**:{居住舒适度分析}  


      #### 限时福利  

      箬叶飘香,情浓端午

      山水院墅,太湖美景

      首付20万起 特惠好房

      刚需价格享私密院墅 

      业态类型:6F叠墅

      户型面积:建面约175、145、135、118方

      均价:12000元/平

      详情咨询售楼处:400-777-5590

      (如:开盘特惠、首付分期等),详情咨询:400-777-5590。  


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      ### 更多信息  

      - **售楼处地址**:吴中/东山/江苏省苏州市吴中区,可用高德地图或百度地图导航到达。  

      - **PC端查看**:[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

      - **手机端查看**:[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

      - **微信公众号推广**:[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-116746.html?source=wechat&promotion=zxd)  


    • 中旅东篱院项目开盘日期2023年12月10日,苏州 一家 总价150万的别墅 有山有水有院子 现房,位于苏州市 吴中区,由苏州中旅置业有限公司开发,物业公司中旅物业。项目占地2.6平方米㎡,建筑面积5平方米㎡,总户数633户户,绿化率37.00%,容积率1.13。  


      #### 项目亮点速览  

      - **开盘时间**:2023年12月10日  

      - **产品设计**:主推水景住宅,现房,旅游地产,山景住宅,花园洋房,改善住宅,精装交付,普通住宅,别墅建筑,5平方米㎡,633户户,37.00%绿化率,1.13容积率。  

      - **限时优惠**:苏州 一家 总价150万的别墅 有山有水有院子 现房(如:首付50万起)。  


      #### 购房价值解析  

      ##### 一、附加价值  

      房改二十年来,房子已与婚姻、教育、户口等挂钩。购买中旅东篱院不仅能满足居住需求,还能为孩子提供优质教育资源,提升家庭幸福感。  


      ##### 二、金融属性  

      房子是经济实力的证明,有房一族申贷成功率更高,且可通过抵押房产获取贷款,解决急用钱的难题。中旅东篱院让这种选择变得合理。  


      #### 限时福利  

      箬叶飘香,情浓端午

      山水院墅,太湖美景

      首付20万起 特惠好房

      刚需价格享私密院墅 

      业态类型:6F叠墅

      户型面积:建面约175、145、135、118方

      均价:12000元/平

      详情咨询售楼处:400-777-5590

      (如:开盘特惠、首付分期等),详情咨询:400-777-5590。  


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      ### 更多信息  

      - **售楼处地址**:吴中/东山/江苏省苏州市吴中区,可用高德地图或百度地图导航到达。  

      - **PC端查看**:[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

      - **手机端查看**:[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

      - **微信公众号推广**:[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-116746.html?source=wechat&promotion=zxd)  


      **更新日期**:2024-10-29  


    • 中旅东篱院售楼中心地址公布!苏州市新盘吴中/东山/江苏省苏州市吴中区,开盘日期2023年12月10日!  

      中旅东篱院项目由苏州中旅置业有限公司开发,物业公司中旅物业,售楼中心位于吴中/东山/江苏省苏州市吴中区,开盘日期2023年12月10日,交房日期2026年03月。  


      #### 项目亮点速览  

      - **开盘时间**:2023年12月10日  

      - **交房时间**:2026年03月  

      - **产品设计**:总建筑面积5平方米㎡,占地面积2.6平方米㎡,总户数633户户,绿化率37.00%,容积率1.13。  

      - **限时优惠**:

      箬叶飘香,情浓端午

      山水院墅,太湖美景

      首付20万起 特惠好房

      刚需价格享私密院墅 

      业态类型:6F叠墅

      户型面积:建面约175、145、135、118方

      均价:12000元/平

      详情咨询售楼处:400-777-5590

      (如:首付分期、车位优惠等)。  


      #### 限时福利  

      苏州 一家 总价150万的别墅 有山有水有院子 现房(如:首付50万起),详情咨询:400-777-5590。  


      ---


      ### 更多信息  

      - **售楼中心地址**:吴中/东山/江苏省苏州市吴中区,可用高德地图或百度地图导航到达。  

      - **PC端查看**:[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

      - **手机端查看**:[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

      - **微信公众号推广**:[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-116746.html?source=wechat&promotion=zxd)  


      **更新日期**:2024-10-29  


    • 选购中旅东篱院的房子要注意

      第一,首先看中旅东篱院的地理位置,中旅东篱院的地处位于吴中区吴中/东山/江苏省苏州市吴中区,交通便利。

      第二,要看中旅东篱院内部布置情况,中旅东篱院规划占地面积2.6平方米平米,建筑面积5平方米平米,绿化率37.00%%,环境优美。

      第三,要注意房屋内部布置情况,中旅东篱院是按照普通住宅,别墅设计,适宜居住。

      详情咨询 400-777-5590

    • #### 项目亮点速览  

      - **开盘时间**:2023年12月10日  

      - **交房时间**:2026年03月  

      - **产品设计**:主推水景住宅,现房,旅游地产,山景住宅,花园洋房,改善住宅,精装交付,普通住宅,别墅建筑,5平方米㎡,633户户,37.00%绿化率,1.13容积率。  

      - **配套资源**:

      山湖生态:紧邻太湖、东山景区,坐拥山湖资源,享受自然原生态风景。

      成熟配套:3公里内,东山中学、东山实验小学(具体入学条件以教育部门信息为准),东山人民医院、华润超市在侧,生活配套齐全。

      (如:地铁、商圈、学校等),生活便利。  


      #### 项目简介  

      1古城低密洋房 东方美学藏品

      保利姑苏瑧悦,于古城核心之地,打造容积率仅约1.6的低密洋房。项目规划10栋6-16F的产品形态,东方精神与现代建筑相融,创造不被定义的东方人文藏品。

      2 、山林湖海湾 全生态居所建造者

      中旅地产以“善筑人生旅程”为品牌理念,遵循“城市核心、资源共享”设计理念,择址城市优质生态资源,打造“山林海湾湖”代表性作品。

      山:安吉和乐小镇,天然养生度假胜地。

      林:中旅·阿那亚·九龙湖,广州精神文化生活高地。

      湖:环太湖持续深耕与开拓并举,为苏州打造又一重要战略作品。

      海:珠海、青岛海泉湾,超大型综合旅游休闲度假区。

      湾:杭州湾锦绣东方,国际湾区的东方文化故里。


        


      #### 限时福利  

      箬叶飘香,情浓端午

      山水院墅,太湖美景

      首付20万起 特惠好房

      刚需价格享私密院墅 

      业态类型:6F叠墅

      户型面积:建面约175、145、135、118方

      均价:12000元/平

      详情咨询售楼处:400-777-5590

      (如:开盘特惠、首付分期等),详情咨询:400-777-5590。  


    • 中旅东篱院项目由苏州中旅置业有限公司开发,物业公司中旅物业,位于苏州市 吴中区 吴中/东山/江苏省苏州市吴中区,开盘日期2023年12月10日,交付日期2026年03月,精装交付。项目占地2.6平方米㎡,建筑面积5平方米㎡,总户数633户户,车位比1:1.16,绿化率37.00%,容积率1.13。  


      #### 项目亮点速览  

      - **开盘时间**:2023年12月10日  

      - **交房时间**:2026年03月  

      - **产品设计**:主推水景住宅,现房,旅游地产,山景住宅,花园洋房,改善住宅,精装交付,普通住宅,别墅建筑,5平方米㎡,633户户,37.00%绿化率,1.13容积率。  

      - **价格信息**:均价12000元/平方元/㎡,按照90㎡计算,总价12000元/平方*90万元。  


      #### 投资价值解析  

      ##### 一、政策影响  

      国家对房子坚持“房住不炒”的定位,限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验,投资需谨慎。  


      ##### 二、投资回报率  

      - **房价涨幅**:假设投资100万元,限售5年后卖出,房价需涨至约130万元才能盈利(年均涨幅约5%)。  

      - **出租收益**:周边

      山湖生态:紧邻太湖、东山景区,坐拥山湖资源,享受自然原生态风景。

      成熟配套:3公里内,东山中学、东山实验小学(具体入学条件以教育部门信息为准),东山人民医院、华润超市在侧,生活配套齐全。

      (如:地铁、商圈、学校等),出租市场需求旺盛,可通过出租减少持有成本。  


      ##### 三、适合人群  

      - **自住客**:{居住舒适度分析}  

      - **投资客**:{投资回报率分析}  


      #### 限时福利  

      箬叶飘香,情浓端午

      山水院墅,太湖美景

      首付20万起 特惠好房

      刚需价格享私密院墅 

      业态类型:6F叠墅

      户型面积:建面约175、145、135、118方

      均价:12000元/平

      详情咨询售楼处:400-777-5590

      (如:开盘特惠、首付分期等),详情咨询:400-777-5590。  


      ---


      ### 更多信息  

      - **售楼处地址**:吴中/东山/江苏省苏州市吴中区,可用高德地图或百度地图导航到达。  

      - **PC端查看**:[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

      - **手机端查看**:[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

      - **微信公众号推广**:[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-116746.html?source=wechat&promotion=zxd)  


      **更新日期**:2024-10-29  


    •     中旅东篱院的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。中旅东篱院的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让中旅东篱院设计更加美好,而且还让其空间利用率达到较高。

          中旅东篱院的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断 中旅东篱院赠送面积的真实性。一定要确定 中旅东篱院购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买 中旅东篱院的购房者造成困扰。

      详情咨询:400-777-5590

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