招商爱达1872

招商爱达1872项目由杭州北鸿房地产开发有限公司开发，物业公司招商积余，位于杭州市 临平 杭州市临平区崇文路与向阳路交汇处，开盘日期2023-09-30，交付日期2026-05-31，精装交付。项目占地134943㎡平方米㎡，建筑面积514272平方米㎡，总户数0户户，车位比1:1.15，绿化率35.00%，容积率2.50。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2023-09-30  

- **交房时间**：2026-05-31  

- **产品设计**：主推特价好房,VR看房,临近地铁,近期开盘，精装交付，高层建筑，514272平方米㎡，0户户，35.00%绿化率，2.50容积率。  

- **价格信息**：均价23600元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价23600元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

生态资源

 约3.4万方天然氧吧-卧龙浜公园

 坐享滨河绿道景观

繁华商业

 自带商场（约24万方花园城（规划））；与上亿广场一路之隔，繁华叠加

 城北万象城（在建）、中大银泰、运河上街、万达广场

学校林立

 家门口的崇贤向阳小学（在建）、崇康路幼儿园（规划）

 直线距离2公里内15年教育一站即享（11所幼儿园、4所小学、2所中学）

注：文中说所涉及招生区域等须以政府教育主管部门及校方的新政策为准，最终以项目实际交付建成和交付时的周边现状为准。

医疗健康

 邵逸夫分院（在建）

 临平区中医院崇贤分院、树兰国际医疗中心（在建）

产业活力

 智慧网谷，北部软件园，杭钢新城，大运河科创城

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

绕城内，约51万方TOD城市综合体，招商品质滨水公园住区，在售建面约106-125方三/四房，精装限价约23600元/平，精装标准3000元。

详情咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市临平区崇文路与向阳路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-115927.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2024-11-12  

招商爱达1872怎么样？有什么优缺点，咨询热线 400-850-7908

招商爱达1872-基本信息:
所属区县:临平
建筑面积:514272平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:高层
装修情况:精装
容 积 率:2.50
物业公司:招商积余
楼盘地址:杭州市临平区崇文路与向阳路交汇处
占地面积:134943㎡平方米
开盘时间:2023-09-30
交房时间:2026-05-31
产权年限:70年年
总 户 数:0户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:杭州北鸿房地产开发有限公司
销售地址:

绕城内，约51万方TOD城市综合体，招商品质滨水公园住区，在售建面约106-125方三/四房，精装限价约23600元/平，精装标准3000元。

详情咨询售楼处：400-850-7908

每个楼盘都有优缺点，招商爱达1872好不好要看是否喜欢它的地段，楼盘的品质等。

咨询热线 400-850-7908

项目交付亮点  

- **交付时间**：2026-05-31  

- **交付标准**：精装（精装/毛坯），招商积余物业公司已准备就绪，为您提供贴心服务。  

- **社区配套**：

生态资源

 约3.4万方天然氧吧-卧龙浜公园

 坐享滨河绿道景观

繁华商业

 自带商场（约24万方花园城（规划））；与上亿广场一路之隔，繁华叠加

 城北万象城（在建）、中大银泰、运河上街、万达广场

学校林立

 家门口的崇贤向阳小学（在建）、崇康路幼儿园（规划）

 直线距离2公里内15年教育一站即享（11所幼儿园、4所小学、2所中学）

注：文中说所涉及招生区域等须以政府教育主管部门及校方的新政策为准，最终以项目实际交付建成和交付时的周边现状为准。

医疗健康

 邵逸夫分院（在建）

 临平区中医院崇贤分院、树兰国际医疗中心（在建）

产业活力

 智慧网谷，北部软件园，杭钢新城，大运河科创城

交付前必看  

- **验房指南**：交付后如何验房？点击[这里](楼盘详情(网页版))获取详细攻略。  

- **物业对接**：物业公司招商积余已准备好迎接业主，详情可联系，。  

限时福利  

绕城内，约51万方TOD城市综合体，招商品质滨水公园住区，在售建面约106-125方三/四房，精装限价约23600元/平，精装标准3000元。

详情咨询售楼处：400-850-7908

公积金贷款购买招商爱达1872房屋条件包含：

1、借款人要有招商爱达1872所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买招商爱达1872自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买招商爱达1872贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908

招商爱达1872售楼中心地址公布！杭州市新盘杭州市临平区崇文路与向阳路交汇处，开盘日期2023-09-30！  

招商爱达1872项目由杭州北鸿房地产开发有限公司开发，物业公司招商积余，售楼中心位于杭州市临平区崇文路与向阳路交汇处，开盘日期2023-09-30，交房日期2026-05-31。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2023-09-30  

- **交房时间**：2026-05-31  

- **产品设计**：总建筑面积514272平方米㎡，占地面积134943㎡平方米㎡，总户数0户户，绿化率35.00%，容积率2.50。  

- **限时优惠**：

绕城内，约51万方TOD城市综合体，招商品质滨水公园住区，在售建面约106-125方三/四房，精装限价约23600元/平，精装标准3000元。

详情咨询售楼处：400-850-7908

#### 限时福利  

绕城内,自带商业,综合体滨水公园住区（如：首付50万起），详情咨询：400-850-7908。  

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### 更多信息  

- **售楼中心地址**：杭州市临平区崇文路与向阳路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-115927.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2024-11-12  

招商爱达1872位于杭州市 杭州市临平区崇文路与向阳路交汇处，由杭州北鸿房地产开发有限公司开发，物业公司招商积余，是一个普通住宅（物业类别）项目。项目占地134943㎡平方米㎡，建筑面积514272平方米㎡，总户数0户户，车位0个（车位比1:1.15），绿化率35.00%，容积率2.50。  

项目亮点速览  

- **价格优势**：开盘价23600元/平方元/㎡，绕城内,自带商业,综合体滨水公园住区，性价比突出。  

- **产品设计**：主推特价好房,VR看房,临近地铁,近期开盘，精装交付，高层建筑，514272平方米㎡，0户户，35.00%绿化率，2.50容积率。  

- **配套资源**：

生态资源

 约3.4万方天然氧吧-卧龙浜公园

 坐享滨河绿道景观

繁华商业

 自带商场（约24万方花园城（规划））；与上亿广场一路之隔，繁华叠加

 城北万象城（在建）、中大银泰、运河上街、万达广场

学校林立

 家门口的崇贤向阳小学（在建）、崇康路幼儿园（规划）

 直线距离2公里内15年教育一站即享（11所幼儿园、4所小学、2所中学）

注：文中说所涉及招生区域等须以政府教育主管部门及校方的新政策为准，最终以项目实际交付建成和交付时的周边现状为准。

医疗健康

 邵逸夫分院（在建）

 临平区中医院崇贤分院、树兰国际医疗中心（在建）

产业活力

 智慧网谷，北部软件园，杭钢新城，大运河科创城

市场分析  

- **区域价值**：位于杭州市 临平，周边

交通出行

 地铁15号线（规划）、4号线（已开通）

 上塘高架、秋石高架、运溪高架三高架环绕

 崇杭街主干道、丽水路双层隧道（在建）

生态资源

 约3.4万方天然氧吧-卧龙浜公园

 坐享滨河绿道景观

繁华商业

 自带商场（约24万方花园城（规划））；与上亿广场一路之隔，繁华叠加

 城北万象城（在建）、中大银泰、运河上街、万达广场

学校林立

 家门口的崇贤向阳小学（在建）、崇康路幼儿园（规划）

 直线距离2公里内15年教育一站即享（11所幼儿园、4所小学、2所中学）

注：文中说所涉及招生区域等须以政府教育主管部门及校方的新政策为准，最终以项目实际交付建成和交付时的周边现状为准。

医疗健康

 邵逸夫分院（在建）

 临平区中医院崇贤分院、树兰国际医疗中心（在建）

产业活力

 智慧网谷，北部软件园，杭钢新城，大运河科创城

- **适合人群**：{刚需/改善/投资客}，绕城内,自带商业,综合体滨水公园住区。  

限时福利  

绕城内，约51万方TOD城市综合体，招商品质滨水公园住区，在售建面约106-125方三/四房，精装限价约23600元/平，精装标准3000元。

详情咨询售楼处：400-850-7908

招商爱达1872的房子出租需要注意：

第一，对招商爱达1872的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租招商爱达1872房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，招商爱达1872租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明招商爱达1872房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

    招商爱达1872的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。招商爱达1872的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让招商爱达1872设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    招商爱达1872的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 招商爱达1872赠送面积的真实性。一定要确定 招商爱达1872购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 招商爱达1872的购房者造成困扰。

详情咨询：400-850-7908