湖颂丹青府值不值得买？附加价值+金融属性解析！
日期：2025-02-15 阅读次数:567湖颂丹青府项目开盘日期2023-08-23，未科板块精装住宅 地铁口 配套齐全 高得房率，位于杭州市 余杭，由杭州金椿方远房地产有限公司开发，物业公司金地物业。项目占地23000平方米㎡，建筑面积98000平方米㎡，总户数630户户，绿化率30.00%，容积率2.30。
#### 项目亮点速览
- **开盘时间**：2023-08-23
- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,公园周边,低密居所,小户型，精装交付，高层建筑，98000平方米㎡，630户户，30.00%绿化率，2.30容积率。
- **限时优惠**：未科板块精装住宅 地铁口 配套齐全 高得房率（如：首付50万起）。
#### 购房价值解析
##### 一、附加价值
房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩。购买湖颂丹青府不仅能满足居住需求，还能为孩子提供优质教育资源，提升家庭幸福感。
##### 二、金融属性
房子是经济实力的证明，有房一族申贷成功率更高，且可通过抵押房产获取贷款，解决急用钱的难题。湖颂丹青府让这种选择变得合理。
#### 限时福利
【湖颂丹青府】未来科技城，新宋韵中式美宅。在售建面101-103方精装住宅，项目位于未来科技城板块，16号线中泰站地铁口，精装限价22900元/平，项目嵌入约10万方中泰TOD之上，生活配套齐全，交通便利。 免费专车接送看房，更多详情拨打：400-850-7908
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### 更多信息
- **售楼处地址**：浙江省杭州市余杭区中泰街道仙桥路16号1幢125室，可用高德地图或百度地图导航到达。
- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))
- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))
- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-115981.html?source=wechat&promotion=zxd)
**更新日期**：2024-11-06
-
湖颂丹青府售楼部
湖颂丹青府
未科板块精装住宅 地铁口 配套齐全 高得房率
- 参考均价：22900元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【杭州市余杭区】
- 开盘时间：
2023-08-23
- 入住时间：
2025-12-31
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
23000平方米
- 建筑面积：
98000平方米
- 建筑形式：
高层
- 规划户数：
630户
- 产权年限：
70
- 容积率：
2.30
- 绿化率：
30.00%
- 车位数：
717个
- 开发商：
杭州金椿方远房地产有限公司
- 车位数：
717个
- 周边地铁：
16号线
- 项目地址：
浙江省杭州市余杭区中泰街道仙桥路16号1幢125室
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楼盘动态
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未来科技城，地铁口，折后单价约18300元
楼盘动态 2025-05-06 -
湖颂丹青府:丹青雅趣生活馆1230开放
楼盘动态 2025-04-28
优惠活动
楼盘优惠
【湖颂丹青府】未来科技城，新宋韵中式美宅。在售建面101-103方精装住宅，项目位于未来科技城板块，16号线中泰站地铁口，精装限价22900元/平，项目嵌入约10万方中泰TOD之上，生活配套齐全，交通便利。
免费专车接送看房，更多详情拨打：400-850-7908
位置及周边
查看全部【交通出行】
距离地铁16号线中泰站直线约200米，主干道有天目山西路等。
【周边配套】
教育：中泰中心小学直线约400米、中泰中心幼儿园直线约500米、中泰中学直线约700米，此外还有英特外国语学校、狄邦文理学校两大顶流国际学校近伺
商业：紧邻商业综合体（规划），万达广场直线约3.8公里、3站地铁可达绿汀路万象城（在建中）等；
产业：菜鸟总部地铁两站直达、中国人工智能小镇直线约4.3公里等；
医疗：就近有中泰街道卫生服务中心直线约200米，大型医院浙医一余杭院区直线约6公里（地铁4站可达）等；
其他：南湖广场直线约300米、南湖直线约1.2公里等。
置业顾问(3)
用户点评(117)
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#### 项目亮点速览
- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,公园周边,低密居所,小户型，精装交付，高层建筑，98000平方米㎡，630户户，30.00%绿化率，2.30容积率。
- **配套资源**：
教育：中泰中心小学直线约400米、中泰中心幼儿园直线约500米、中泰中学直线约700米，此外还有英特外国语学校、狄邦文理学校两大顶流国际学校近伺
商业：紧邻商业综合体（规划），万达广场直线约3.8公里、3站地铁可达绿汀路万象城（在建中）等；
产业：菜鸟总部地铁两站直达、中国人工智能小镇直线约4.3公里等；
医疗：就近有中泰街道卫生服务中心直线约200米，大型医院浙医一余杭院区直线约6公里（地铁4站可达）等；
其他：南湖广场直线约300米、南湖直线约1.2公里等。
（如：地铁、商圈、学校等），生活便利。- **投资价值**：从未来发展来看，湖颂丹青府就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，湖颂丹青府比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。
#### 投资分析
##### 1. 地段潜力
- **未来规划**：了解目标房子所在地段未来的规划。
- **项目潜力**：了解湖颂丹青府的潜力。
- **租客需求**：了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。
##### 2. 适合人群
- **投资客**：{投资回报率分析}
- **自住客**：{居住舒适度分析}
#### 限时福利
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免费专车接送看房，更多详情拨打：400-850-7908
（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-850-7908。---
### 更多信息
- **售楼处地址**：浙江省杭州市余杭区中泰街道仙桥路16号1幢125室，可用高德地图或百度地图导航到达。
- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))
- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))
- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-115981.html?source=wechat&promotion=zxd)
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湖颂丹青府位于【杭州市余杭】浙江省杭州市余杭区中泰街道仙桥路16号1幢125室，区域发展潜力巨大，周边配套
教育：中泰中心小学直线约400米、中泰中心幼儿园直线约500米、中泰中学直线约700米，此外还有英特外国语学校、狄邦文理学校两大顶流国际学校近伺
商业：紧邻商业综合体（规划），万达广场直线约3.8公里、3站地铁可达绿汀路万象城（在建中）等；
产业：菜鸟总部地铁两站直达、中国人工智能小镇直线约4.3公里等；
医疗：就近有中泰街道卫生服务中心直线约200米，大型医院浙医一余杭院区直线约6公里（地铁4站可达）等；
其他：南湖广场直线约300米、南湖直线约1.2公里等。
，交通便利距离地铁16号线中泰站直线约200米，主干道有天目山西路等。
。项目交付标准为精装，总户数为630户，车位比为1：1.08。
目前售楼处已开放，可预约参观样板房。
楼盘优惠：【湖颂丹青府】未来科技城，新宋韵中式美宅。在售建面101-103方精装住宅，项目位于未来科技城板块，16号线中泰站地铁口，精装限价22900元/平，项目嵌入约10万方中泰TOD之上，生活配套齐全，交通便利。
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今日最新动态：
2024-12-14动态:未来科技城，地铁口，折后单价约18300元
摘要:未来科技城，地铁口，新宋韵中式美宅，在售建面约101㎡中间套/103㎡边套，本月限时特价房185万起，折后单价约18300元/m²，高实用率，更多详情欢迎来电售楼处，免费接送看房。
内容:未来科技城，地铁口，新宋韵中式美宅，在售建面约101㎡中间套/103㎡边套，本月限时特价房185万起，折后单价约18300元/m²，高实用率，更多详情欢迎来电售楼处，免费接送看房。400-850-7908
。周边配套：
教育：中泰中心小学直线约400米、中泰中心幼儿园直线约500米、中泰中学直线约700米，此外还有英特外国语学校、狄邦文理学校两大顶流国际学校近伺
商业：紧邻商业综合体（规划），万达广场直线约3.8公里、3站地铁可达绿汀路万象城（在建中）等；
产业：菜鸟总部地铁两站直达、中国人工智能小镇直线约4.3公里等；
医疗：就近有中泰街道卫生服务中心直线约200米，大型医院浙医一余杭院区直线约6公里（地铁4站可达）等；
其他：南湖广场直线约300米、南湖直线约1.2公里等。
交通便利：
距离地铁16号线中泰站直线约200米，主干道有天目山西路等。
更多详情请点击PC端楼盘详情(网页版)或手机端楼盘详情(手机版)查看，或拨打售楼处电话咨询。
关注微信公众号http://www.xiaoke101.com/houseshow5-115981.html?source=wechat&promotion=zxd获取更多信息。 -
湖颂丹青府项目位于杭州市 余杭 浙江省杭州市余杭区中泰街道仙桥路16号1幢125室，由杭州金椿方远房地产有限公司开发，物业公司金地物业，开盘日期2023-08-23，交付日期2025-12-31，精装交付。项目占地23000平方米㎡，建筑面积98000平方米㎡，总户数630户户，车位比1：1.08，绿化率30.00%，容积率2.30。
#### 项目亮点速览
- **开盘时间**：2023-08-23
- **交房时间**：2025-12-31
- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,公园周边,低密居所,小户型，精装交付，高层建筑，98000平方米㎡，630户户，30.00%绿化率，2.30容积率。
- **价格信息**：均价22900元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价22900元/平方*90万元。
#### 投资价值解析
##### 一、政策影响
国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。
##### 二、抗通胀选择
通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。湖颂丹青府作为杭州市 余杭的新盘，具有较高的保值增值潜力。
##### 三、出租收益
湖颂丹青府周边
教育：中泰中心小学直线约400米、中泰中心幼儿园直线约500米、中泰中学直线约700米，此外还有英特外国语学校、狄邦文理学校两大顶流国际学校近伺
商业：紧邻商业综合体（规划），万达广场直线约3.8公里、3站地铁可达绿汀路万象城（在建中）等；
产业：菜鸟总部地铁两站直达、中国人工智能小镇直线约4.3公里等；
医疗：就近有中泰街道卫生服务中心直线约200米，大型医院浙医一余杭院区直线约6公里（地铁4站可达）等；
其他：南湖广场直线约300米、南湖直线约1.2公里等。
（如：地铁、商圈、学校等），出租市场需求旺盛，可通过出租减少持有成本。#### 限时福利
【湖颂丹青府】未来科技城，新宋韵中式美宅。在售建面101-103方精装住宅，项目位于未来科技城板块，16号线中泰站地铁口，精装限价22900元/平，项目嵌入约10万方中泰TOD之上，生活配套齐全，交通便利。
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- **售楼处地址**：浙江省杭州市余杭区中泰街道仙桥路16号1幢125室，可用高德地图或百度地图导航到达。
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**更新日期**：2024-11-06
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湖颂丹青府今日动态曝光！杭州市 余杭新盘浙江省杭州市余杭区中泰街道仙桥路16号1幢125室，详情咨询400-850-7908！
湖颂丹青府的开发商是杭州金椿方远房地产有限公司,
判断杭州金椿方远房地产有限公司的实力，
1、要了解杭州金椿方远房地产有限公司和项目土地情况；
2、要看杭州金椿方远房地产有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看杭州金椿方远房地产有限公司以往的业绩；
4、杭州金椿方远房地产有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。
5、看杭州金椿方远房地产有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；
6、看杭州金椿方远房地产有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
详情咨询 400-850-7908
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湖颂丹青府售楼处地址2025-02-15 22:10
湖颂丹青府售楼处地址在浙江省杭州市余杭区中泰街道仙桥路16号1幢125室，位于杭州市余杭，可用百度地图或高德地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
湖颂丹青府是由杭州金椿方远房地产有限公司开发的。开盘日期是2023-08-23，交房日期是2025-12-31，绿化率 30.00%
品牌地产,地铁楼盘,公园周边,低密居所,小户型
总建筑面积是98000平方米，占地面积 23000平方米，车位数：717,总户数 630户。
楼盘周边配套：
教育：中泰中心小学直线约400米、中泰中心幼儿园直线约500米、中泰中学直线约700米，此外还有英特外国语学校、狄邦文理学校两大顶流国际学校近伺
商业：紧邻商业综合体（规划），万达广场直线约3.8公里、3站地铁可达绿汀路万象城（在建中）等；
产业：菜鸟总部地铁两站直达、中国人工智能小镇直线约4.3公里等；
医疗：就近有中泰街道卫生服务中心直线约200米，大型医院浙医一余杭院区直线约6公里（地铁4站可达）等；
其他：南湖广场直线约300米、南湖直线约1.2公里等。
【湖颂丹青府】未来科技城，新宋韵中式美宅。在售建面101-103方精装住宅，项目位于未来科技城板块，16号线中泰站地铁口，精装限价22900元/平，项目嵌入约10万方中泰TOD之上，生活配套齐全，交通便利。
免费专车接送看房，更多详情拨打：400-850-7908
湖颂丹青府咨询电话 400-850-7908
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湖颂丹青府位于杭州市 浙江省杭州市余杭区中泰街道仙桥路16号1幢125室，由杭州金椿方远房地产有限公司开发，物业公司金地物业，是一个普通住宅（物业类别）项目。项目占地23000平方米㎡，建筑面积98000平方米㎡，总户数630户户，车位717个（车位比1：1.08），绿化率30.00%，容积率2.30。
项目亮点速览
- **价格优势**：开盘价22900元/平方元/㎡，未科板块精装住宅 地铁口 配套齐全 高得房率，性价比突出。
- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,公园周边,低密居所,小户型，精装交付，高层建筑，98000平方米㎡，630户户，30.00%绿化率，2.30容积率。
- **配套资源**：
教育：中泰中心小学直线约400米、中泰中心幼儿园直线约500米、中泰中学直线约700米，此外还有英特外国语学校、狄邦文理学校两大顶流国际学校近伺
商业：紧邻商业综合体（规划），万达广场直线约3.8公里、3站地铁可达绿汀路万象城（在建中）等；
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医疗：就近有中泰街道卫生服务中心直线约200米，大型医院浙医一余杭院区直线约6公里（地铁4站可达）等；
其他：南湖广场直线约300米、南湖直线约1.2公里等。
（如：地铁、商圈、学校等），生活便利。市场分析
- **区域价值**：位于杭州市 余杭，周边
距离地铁16号线中泰站直线约200米，主干道有天目山西路等。
（交通），教育：中泰中心小学直线约400米、中泰中心幼儿园直线约500米、中泰中学直线约700米，此外还有英特外国语学校、狄邦文理学校两大顶流国际学校近伺
商业：紧邻商业综合体（规划），万达广场直线约3.8公里、3站地铁可达绿汀路万象城（在建中）等；
产业：菜鸟总部地铁两站直达、中国人工智能小镇直线约4.3公里等；
医疗：就近有中泰街道卫生服务中心直线约200米，大型医院浙医一余杭院区直线约6公里（地铁4站可达）等；
其他：南湖广场直线约300米、南湖直线约1.2公里等。
（配套），未来发展潜力巨大。- **适合人群**：{刚需/改善/投资客}，未科板块精装住宅 地铁口 配套齐全 高得房率。
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- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,公园周边,低密居所,小户型，精装交付，高层建筑，98000平方米㎡，630户户，30.00%绿化率，2.30容积率。
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湖颂丹青府怎么样？有什么优缺点，咨询热线 400-850-7908
湖颂丹青府-基本信息:
所属区县:余杭
建筑面积:98000平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:高层
装修情况:精装
容 积 率:2.30
物业公司:金地物业
楼盘地址:浙江省杭州市余杭区中泰街道仙桥路16号1幢125室
占地面积:23000平方米
开盘时间:2023-08-23
交房时间:2025-12-31
产权年限:70年
总 户 数:630户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州金椿方远房地产有限公司
销售地址:G329(天目山西路)【湖颂丹青府】未来科技城，新宋韵中式美宅。在售建面101-103方精装住宅，项目位于未来科技城板块，16号线中泰站地铁口，精装限价22900元/平，项目嵌入约10万方中泰TOD之上，生活配套齐全，交通便利。
免费专车接送看房，更多详情拨打：400-850-7908
每个楼盘都有优缺点，湖颂丹青府好不好要看是否喜欢它的地段，楼盘的品质等。
咨询热线 400-850-7908
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2024-12-14动态:未来科技城，地铁口，折后单价约18300元
摘要:未来科技城，地铁口，新宋韵中式美宅，在售建面约101㎡中间套/103㎡边套，本月限时特价房185万起，折后单价约18300元/m²，高实用率，更多详情欢迎来电售楼处，免费接送看房。
内容:未来科技城，地铁口，新宋韵中式美宅，在售建面约101㎡中间套/103㎡边套，本月限时特价房185万起，折后单价约18300元/m²，高实用率，更多详情欢迎来电售楼处，免
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2024-12-14动态:未来科技城，地铁口，折后单价约18300元
摘要:未来科技城，地铁口，新宋韵中式美宅，在售建面约101㎡中间套/103㎡边套，本月限时特价房185万起，折后单价约18300元/m²，高实用率，更多详情欢迎来电售楼处，免费接送看房。
内容:未来科技城，地铁口，新宋韵中式美宅，在售建面约101㎡中间套/103㎡边套，本月限时特价房185万起，折后单价约18300元/m²，高实用率，更多详情欢迎来电售楼处，免
