云涌之江

云涌之江位于【杭州市】双浦镇杭州联合银行(麦岭沙支行)北150米，区域发展潜力巨大，周边配套

医院：麦岭沙社区卫生服务站、双浦镇小江社区卫生站、浙江大学医学院附属医院(之江院区)、珊瑚沙社区卫生服务站、转塘街道回龙雅苑社区卫生服务站、西湖区袁浦社区卫生服务中心、华悦湾社区卫生服务站、浦沿新生社区卫生服务站、转塘街道之江家园社区卫生服务站

学校：政苑幼儿园(枫桦东路校区)、钱塘风雅幼儿园、闻裕顺学前教育集团之江幼儿园、杭州市西湖区回龙幼儿园、之江幼儿园、杭州市学军小学教育集团云栖小学、杭州市之江二小、钱塘枫雅中学、西湖区浮山18班初中、杭州市之江实验中学

综合商场：666便利超市(钱塘ONE店)、今好生活超市(金沙公寓店)、聚邻生活超市(水韵金沙公寓店)、华联超市(水韵金沙公寓店)、运维超市(禹洲滨之澜苑二区店)、之江度假区瑞禹超市(禹洲滨之澜苑一区店)、物美超市(钱塘ONE店)、五丰冷食(禹洲滨天地店)、钱多多零售批发商行(禹洲滨天地店)、盒马(西投银泰城店)

公园：四号浦绿道水畔湿地、之江船工业遗址公园、小江公园、Fe304集市-滨江工业遗址公园、之江大桥下公园、南村世纪公园、之江中心公园

地铁6号线（已使用）、地铁10号线（规划中）。

周边配套：

医院：麦岭沙社区卫生服务站、双浦镇小江社区卫生站、浙江大学医学院附属医院(之江院区)、珊瑚沙社区卫生服务站、转塘街道回龙雅苑社区卫生服务站、西湖区袁浦社区卫生服务中心、华悦湾社区卫生服务站、浦沿新生社区卫生服务站、转塘街道之江家园社区卫生服务站

学校：政苑幼儿园(枫桦东路校区)、钱塘风雅幼儿园、闻裕顺学前教育集团之江幼儿园、杭州市西湖区回龙幼儿园、之江幼儿园、杭州市学军小学教育集团云栖小学、杭州市之江二小、钱塘枫雅中学、西湖区浮山18班初中、杭州市之江实验中学

综合商场：666便利超市(钱塘ONE店)、今好生活超市(金沙公寓店)、聚邻生活超市(水韵金沙公寓店)、华联超市(水韵金沙公寓店)、运维超市(禹洲滨之澜苑二区店)、之江度假区瑞禹超市(禹洲滨之澜苑一区店)、物美超市(钱塘ONE店)、五丰冷食(禹洲滨天地店)、钱多多零售批发商行(禹洲滨天地店)、盒马(西投银泰城店)

公园：四号浦绿道水畔湿地、之江船工业遗址公园、小江公园、Fe304集市-滨江工业遗址公园、之江大桥下公园、南村世纪公园、之江中心公园

交通便利：

地铁6号线（已使用）、地铁10号线（规划中）。

更多详情请点击PC端楼盘详情(网页版)或手机端楼盘详情(手机版)查看，或拨打售楼处电话4007775590咨询。
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云涌之江销售电话是 400-777-5590

云涌之江是由建发&之江城投开发的。开盘日期是2024年10月，交房日期是2027年6月交房，绿化率 35.00% 

云涌之江销售电话，云涌之江销售部电话 400-777-5590

云涌之江怎么样？有什么优缺点，咨询热线 400-777-5590

云涌之江-基本信息:
所属区县:
建筑面积:219422平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.20
物业公司:建发怡家园物业
楼盘地址:双浦镇杭州联合银行(麦岭沙支行)北150米
占地面积:68441平方米
开盘时间:2024年10月
交房时间:2027年6月交房
产权年限:70年
总 户 数:1086户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:建发&之江城投
销售地址:西湖区枫桦东路辅路与枫桦之路交叉口北80米

云涌之江由建发和之江城投双国企打造。位于西湖区钱塘江畔、学军小学旁，建面约 107至 160平方、全四房且带有超 2000 方中式会所的美宅。项目首开 149 套，户型包括 建面107平方洋房和其他小高户型，类一梯一户，是纯改善四房社区

107平方洋房户型是江岸上的稀缺洋房，高得房率、高享受，正四房带独立储藏间且空间无浪费；

129平方南厅户型类 1 梯 1 户，私密入户，四开间朝南、南北通透，次卧与客厅可联通；

139平方南厅户型四大开间面面朝南，有超多实用面积，全明主卧套房超 25平方且带独立全明衣帽间；

160平方户型有派对餐厨空间、超豪华装标，女主人有沉浸式衣帽空间。

详情咨询售楼部 400-777-5590

每个楼盘都有优缺点，云涌之江好不好要看是否喜欢它的地段，楼盘的品质等。

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选购云涌之江的房子要注意

第一，首先看云涌之江的地理位置，云涌之江的地处位于双浦镇杭州联合银行(麦岭沙支行)北150米,交通便利。

第二，要看云涌之江内部布置情况，云涌之江规划占地面积68441平方米平米，建筑面积219422平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，云涌之江是按照普通住宅设计，适宜居住。

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云涌之江项目开盘日期2024年10月，西湖区 钱塘江畔 学军小学旁全4房新中式美宅，位于杭州市 ，由建发&之江城投开发，物业公司建发怡家园物业。项目占地68441平方米㎡，建筑面积219422平方米㎡，总户数1086户户，绿化率35.00%，容积率2.20。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2024年10月  

- **产品设计**：主推大型社区,品牌地产,地铁楼盘,公园周边,水景豪宅,观景居所，精装交付，普通住宅建筑，219422平方米㎡，1086户户，35.00%绿化率，2.20容积率。  

- **限时优惠**：西湖区 钱塘江畔 学军小学旁全4房新中式美宅（如：首付50万起）。  

#### 购房价值解析  

##### 一、附加价值  

房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩。购买云涌之江不仅能满足居住需求，还能为孩子提供优质教育资源，提升家庭幸福感。  

##### 二、金融属性  

房子是经济实力的证明，有房一族申贷成功率更高，且可通过抵押房产获取贷款，解决急用钱的难题。云涌之江让这种选择变得合理。  

#### 限时福利  

云涌之江由建发和之江城投双国企打造。位于西湖区钱塘江畔、学军小学旁，建面约 107至 160平方、全四房且带有超 2000 方中式会所的美宅。项目首开 149 套，户型包括 建面107平方洋房和其他小高户型，类一梯一户，是纯改善四房社区

107平方洋房户型是江岸上的稀缺洋房，高得房率、高享受，正四房带独立储藏间且空间无浪费；

129平方南厅户型类 1 梯 1 户，私密入户，四开间朝南、南北通透，次卧与客厅可联通；

139平方南厅户型四大开间面面朝南，有超多实用面积，全明主卧套房超 25平方且带独立全明衣帽间；

160平方户型有派对餐厨空间、超豪华装标，女主人有沉浸式衣帽空间。

详情咨询售楼部 400-777-5590

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：双浦镇杭州联合银行(麦岭沙支行)北150米，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-117502.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2024-11-05  

云涌之江项目由建发&之江城投开发，物业公司建发怡家园物业，位于杭州市 双浦镇杭州联合银行(麦岭沙支行)北150米，售楼处热线400-777-5590。  

#### 业主群使用指南  

- **正规渠道**：请通过物业公司咨询并加入正规业主群，谨防虚假群组。  

- **群内功能**：可在业主群中对物业工作进行监督、指导、评价、提建议等。  

- **注意事项**：  

  - 请勿发布违反法律法规的信息。  

  - 请勿轻信群内关于买卖房产、投资等非官方信息。  

#### 项目最新动态  

2024-11-05动态:建发云涌之江新开，建面107-170方，之江钱塘畔，改善住宅
摘要:西湖区，钱塘江畔，学军小学旁新中式美宅，在售建面约107-160方全4房，单价约33500元/方，更多详情欢迎来电详询。400-777-5590
内容:

建发云涌之江项目提供了建面约107-170平方米的多种户型，均价约为36928元/平方米（单价），总价在380-600万元/套之间。

详情咨询 400-777-5590

#### 限时福利  

云涌之江由建发和之江城投双国企打造。位于西湖区钱塘江畔、学军小学旁，建面约 107至 160平方、全四房且带有超 2000 方中式会所的美宅。项目首开 149 套，户型包括 建面107平方洋房和其他小高户型，类一梯一户，是纯改善四房社区

107平方洋房户型是江岸上的稀缺洋房，高得房率、高享受，正四房带独立储藏间且空间无浪费；

129平方南厅户型类 1 梯 1 户，私密入户，四开间朝南、南北通透，次卧与客厅可联通；

139平方南厅户型四大开间面面朝南，有超多实用面积，全明主卧套房超 25平方且带独立全明衣帽间；

160平方户型有派对餐厨空间、超豪华装标，女主人有沉浸式衣帽空间。

详情咨询售楼部 400-777-5590

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：双浦镇杭州联合银行(麦岭沙支行)北150米，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

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**更新日期**：2024-11-05  

云涌之江提供了杭州市的小区的小区网和BBS,业主可以进行讨论和交流,并针对生活中的物业,开发商,业委会,居委会,维权,团购,集采,房产等活动进行讨论,交流和分享

具体楼盘的业主群或业主论坛可以咨询 

云涌之江电话 400-777-5590

云涌之江项目由建发&之江城投开发，物业公司建发怡家园物业，位于杭州市 双浦镇杭州联合银行(麦岭沙支行)北150米，开盘日期2024年10月，交付日期2027年6月交房，精装交付。项目占地68441平方米㎡，建筑面积219422平方米㎡，总户数1086户户，车位比1:1.1，绿化率35.00%，容积率2.20。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2024年10月  

- **交房时间**：2027年6月交房  

- **产品设计**：主推大型社区,品牌地产,地铁楼盘,公园周边,水景豪宅,观景居所，精装交付，普通住宅建筑，219422平方米㎡，1086户户，35.00%绿化率，2.20容积率。  

- **价格信息**：均价33500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价33500元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

医院：麦岭沙社区卫生服务站、双浦镇小江社区卫生站、浙江大学医学院附属医院(之江院区)、珊瑚沙社区卫生服务站、转塘街道回龙雅苑社区卫生服务站、西湖区袁浦社区卫生服务中心、华悦湾社区卫生服务站、浦沿新生社区卫生服务站、转塘街道之江家园社区卫生服务站

学校：政苑幼儿园(枫桦东路校区)、钱塘风雅幼儿园、闻裕顺学前教育集团之江幼儿园、杭州市西湖区回龙幼儿园、之江幼儿园、杭州市学军小学教育集团云栖小学、杭州市之江二小、钱塘枫雅中学、西湖区浮山18班初中、杭州市之江实验中学

综合商场：666便利超市(钱塘ONE店)、今好生活超市(金沙公寓店)、聚邻生活超市(水韵金沙公寓店)、华联超市(水韵金沙公寓店)、运维超市(禹洲滨之澜苑二区店)、之江度假区瑞禹超市(禹洲滨之澜苑一区店)、物美超市(钱塘ONE店)、五丰冷食(禹洲滨天地店)、钱多多零售批发商行(禹洲滨天地店)、盒马(西投银泰城店)

公园：四号浦绿道水畔湿地、之江船工业遗址公园、小江公园、Fe304集市-滨江工业遗址公园、之江大桥下公园、南村世纪公园、之江中心公园

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

云涌之江由建发和之江城投双国企打造。位于西湖区钱塘江畔、学军小学旁，建面约 107至 160平方、全四房且带有超 2000 方中式会所的美宅。项目首开 149 套，户型包括 建面107平方洋房和其他小高户型，类一梯一户，是纯改善四房社区

107平方洋房户型是江岸上的稀缺洋房，高得房率、高享受，正四房带独立储藏间且空间无浪费；

129平方南厅户型类 1 梯 1 户，私密入户，四开间朝南、南北通透，次卧与客厅可联通；

139平方南厅户型四大开间面面朝南，有超多实用面积，全明主卧套房超 25平方且带独立全明衣帽间；

160平方户型有派对餐厨空间、超豪华装标，女主人有沉浸式衣帽空间。

详情咨询售楼部 400-777-5590

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：双浦镇杭州联合银行(麦岭沙支行)北150米，可用高德地图或百度地图导航到达。  

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**更新日期**：2024-11-05