舜元臻园

舜元臻园位于长沙市【】长沙市雨花区杜花路

舜元臻园售楼处热线 400-777-5590，详情咨询售楼处

舜元臻园位于雨花区的位置，地处雨花区核心地段，由五栋住宅和一栋住宅组成，是周边项目里具有较高性价比的项目，带中央空调精装项目！不管是离地铁口还是学校都比较近。同时也是科技智能社区：

产品类型：高层

均价：12300元/平
建筑面积：106-170平方米
总价：125万起

售楼处电话：400-777-5590

舜元臻园售楼电话是 400-777-5590，请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通，请到实际售楼处现场咨询。如楼盘已售罄，该400电话将用于其他用途。

长沙市舜元臻园如果到期就需要去续期。舜元臻园的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询长沙市的土地管理部门。

详情咨询 400-777-5590

舜元臻园最新消息！长沙市 新盘动态曝光，速看！  

舜元臻园项目由舜元集团开发，物业公司绿城物业服务集团有限公司，位于长沙市 ，售楼中心电话400-777-5590。  

#### 最新动态  

2023-05-23动态:舜元臻园近期加推通知,本月舜元臻园优惠信息
摘要:舜元臻园位于雨花区的位置，地处雨花区核心地段，由五栋住宅和一栋住宅组成，是周边项目里项目，带中央空调精装项目！不管是离地铁口还是学校都比较近。同时也是科技智能社区：产品类型：高层均价：12300元/平建筑面积：106-170平方米总价：125万起售楼处电话：400-777-5590
内容:

舜元臻园位于雨花区的位置，地处雨花区核心地段，由五栋住宅和一栋住宅组成，是周边项目里项目，带中央空调精装项目！不管是离地铁口还是学校都比较近。同时也是科技智能社区：

产品类型：高层

均价：12300元/平
建筑面积：106-170平方米
总价：125万起

售楼处电话：400-777-5590

#### 限时福利  

舜元臻园位于雨花区的位置，地处雨花区核心地段，由五栋住宅和一栋住宅组成，是周边项目里项目，带中央空调精装项目！不管是离地铁口还是学校都比较近。同时也是科技智能社区：

产品类型：高层

均价：12300元/平
建筑面积：106-170平方米
总价：125万起

售楼处电话：400-777-5590

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### 更多信息  

- **售楼中心地址**：长沙市雨花区杜花路，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60005.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2023-04-10  

舜元臻园位于长沙市 长沙市雨花区杜花路，由舜元集团开发，物业公司绿城物业服务集团有限公司，是一个（物业类别）项目。项目占地22万平方米平方米㎡，建筑面积5平方米㎡，总户数1151户户，车位1353个（车位比1：1.05），绿化率40.00%，容积率0.00。  

项目亮点速览  

- **价格优势**：开盘价12300元/平方元/㎡，长沙市雨花区性价比较高的楼盘，毛坯价格买精装，性价比突出。  

- **产品设计**：主推城市豪宅,地铁楼盘,经济住宅,科技住宅，精装交付，普通住宅建筑，5平方米㎡，1151户户，40.00%绿化率，0.00容积率。  

- **配套资源**：

  学校：幼儿园：项目自建拖幼所，雨花区第六幼儿园

小学：雨花实验小学 ，风机小学仅一墙之隔

中学拥有3所，南雅中学，明德雨花中学，广益实验中学围绕。以巨大优势成为全省教育强区。

  景观：出门200米即是圭塘河风光带，规划近560亩，是长沙市府重点建设的工程。另外距离项目1.5公里是沙湾公园，是南城较大的综合性公园  

  商业：出了杜花路就是圭塘河公园打造长沙网红新地标，“公园+商业+体育”，共享更为繁华的商业配套，总投入约15亿元，是雨花区政府与中建五局、步步高集团联合打造的长沙首个PPP模式的公园商业综合体，预计2021年5月正式开放。

市场分析  

- **区域价值**：位于长沙市 ，周边

  地铁5号线雨花区政府站距离项目仅812m，在万家丽站、圭塘站与地铁2号线、4号线换乘，到火车站、高铁南站和五一广场都比较方便；

城铁方面，香樟路站离项目一公里多，两站就是长沙火车站，去株洲、湘潭也很便捷。

项目西边约200m是万家丽高架和长沙首条BRT，届时交通将非常方便，自驾出行是畅通无阻

  学校：幼儿园：项目自建拖幼所，雨花区第六幼儿园

小学：雨花实验小学 ，风机小学仅一墙之隔

中学拥有3所，南雅中学，明德雨花中学，广益实验中学围绕。以巨大优势成为全省教育强区。

  景观：出门200米即是圭塘河风光带，规划近560亩，是长沙市府重点建设的工程。另外距离项目1.5公里是沙湾公园，是南城较大的综合性公园  

  商业：出了杜花路就是圭塘河公园打造长沙网红新地标，“公园+商业+体育”，共享更为繁华的商业配套，总投入约15亿元，是雨花区政府与中建五局、步步高集团联合打造的长沙首个PPP模式的公园商业综合体，预计2021年5月正式开放。

- **适合人群**：{刚需/改善/投资客}，长沙市雨花区性价比较高的楼盘，毛坯价格买精装。  

限时福利  

舜元臻园位于雨花区的位置，地处雨花区核心地段，由五栋住宅和一栋住宅组成，是周边项目里项目，带中央空调精装项目！不管是离地铁口还是学校都比较近。同时也是科技智能社区：

产品类型：高层

均价：12300元/平
建筑面积：106-170平方米
总价：125万起

售楼处电话：400-777-5590

舜元臻园售楼处地址在长沙市雨花区杜花路，位于长沙市，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-777-5590

舜元臻园是由舜元集团开发的。开盘日期是2021.3，交房日期是2023.6.30，绿化率 40.00% 

城市豪宅,地铁楼盘,经济住宅,科技住宅

总建筑面积是5平方米，占地面积 22万平方米平方米，车位数：1353,总户数 1151户。

楼盘详情：

1、项目精装均价12300元/平方，买全屋品牌精装住宅，雨花区性价比较高的楼盘。

2、精装全部为国内外一线品牌，全屋带大金中央空调。大金中央空调连续15年市场占有，在目前长沙市面上建筑面积11平方装修标准使用大金中央空调基本没有，在行业内能配置大金的楼盘皆是高端物业。 

舜元臻园位于长沙市雨花区杜花路 ，项目于2021.3开盘，于2023.6.30交付。是精装。

总户数是1151户。车位比是1：1.05

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-777-5590

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

舜元臻园的价格是12300元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

舜元臻园-基本信息:
所属区县:
建筑面积:5平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:0.00
物业公司:绿城物业服务集团有限公司
楼盘地址:长沙市雨花区杜花路
占地面积:22万平方米平方米
开盘时间:2021.3
交房时间:2023.6.30
产权年限:70年
总 户 数:1151户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:舜元集团
销售地址:雨花区杜花路309号

销售热线 400-777-5590

舜元臻园位于【长沙市】长沙市雨花区杜花路 ，项目于2021.3开盘，于2023.6.30交付。是精装。

总户数是1151户。车位比是1：1.05

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

楼盘优惠

舜元臻园位于雨花区的位置，地处雨花区核心地段，由五栋住宅和一栋住宅组成，是周边项目里项目，带中央空调精装项目！不管是离地铁口还是学校都比较近。同时也是科技智能社区：

产品类型：高层

均价：12300元/平
建筑面积：106-170平方米
总价：125万起

售楼处电话：400-777-5590

今日消息

2023-05-23动态:舜元臻园近期加推通知,本月舜元臻园优惠信息
摘要:舜元臻园位于雨花区的位置，地处雨花区核心地段，由五栋住宅和一栋住宅组成，是周边项目里项目，带中央空调精装项目！不管是离地铁口还是学校都比较近。同时也是科技智能社区：产品类型：高层均价：12300元/平建筑面积：106-170平方米总价：125万起售楼处电话：400-777-5590
内容:

舜元臻园位于雨花区的位置，地处雨花区核心地段，由五栋住宅和一栋住宅组成，是周边项目里项目，带中央空调精装项目！不管是离地铁口还是学校都比较近。同时也是科技智能社区：

产品类型：高层

均价：12300元/平
建筑面积：106-170平方米
总价：125万起

售楼处电话：400-777-5590

http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60005.html?source=wechat&promotion=zxd