长房明宸府

长房明宸府的房子出租需要注意：

第一，对长房明宸府的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租长房明宸府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，长房明宸府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明长房明宸府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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长房明宸府的开发商是长房明宸置业有限公司,

判断长房明宸置业有限公司的实力，

1、要了解长房明宸置业有限公司和项目土地情况；

2、要看长房明宸置业有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看长房明宸置业有限公司以往的业绩；

4、长房明宸置业有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看长房明宸置业有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看长房明宸置业有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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    长房明宸府拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-长房物业 负责的。 不仅仅是针对 长房明宸府的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 长房明宸府的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在长房明宸府居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

长房明宸府值得投资吗,投资回报率高不高

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长房明宸府位于湖南省长沙市时代阳光大道与万家丽路交汇处 ，项目于2020.9.27开盘，于2021.12.21交付。是毛坯。

总户数是2635户。车位比是1:0.9

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

长房明宸府的价格是9600元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

长房明宸府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:400000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:3.61
物业公司:长房物业
楼盘地址:湖南省长沙市时代阳光大道与万家丽路交汇处
占地面积:100000平方米平方米
开盘时间:2020.9.27
交房时间:2021.12.21
产权年限:70年
总 户 数:2635户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:长房明宸置业有限公司
销售地址:时代阳光大道与万家丽路交汇处

    长房明宸府的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。长房明宸府的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让长房明宸府设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    长房明宸府的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 长房明宸府赠送面积的真实性。一定要确定 长房明宸府购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 长房明宸府的购房者造成困扰。

详情咨询：400-850-7908

长房明宸府售楼处地址在湖南省长沙市时代阳光大道与万家丽路交汇处，位于长沙市，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

长房明宸府是由长房明宸置业有限公司开发的。开盘日期是2020.9.27，交房日期是2021.12.21，绿化率 35.00% 

优质好房,城市豪宅,地铁楼盘,优质房产,经济住宅

总建筑面积是400000平方米，占地面积 100000平方米平方米，车位数：2527,总户数 2635户。

楼盘详情：

长房明宸府位于长沙市雨花区时代阳光大道与万家丽路交汇处，正处长沙城市“绿肺”省植物园东门，隶属武广板块与省府红星板块交汇处，坐位武广南。在建地铁5号线毛竹塘站，直线距离项目约500米左右，是武广南板块一个靠近天际岭国家森林公园的生态品质住宅。项目总建筑面积约40万平方米，自建幼儿园和小学，周边生活商圈发展成熟，居住氛围浓。

长房明宸府位于长沙市【】湖南省长沙市时代阳光大道与万家丽路交汇处

长房明宸府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:400000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:3.61
物业公司:长房物业
楼盘地址:湖南省长沙市时代阳光大道与万家丽路交汇处
占地面积:100000平方米平方米
开盘时间:2020.9.27
交房时间:2021.12.21
产权年限:70年
总 户 数:2635户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:长房明宸置业有限公司
销售地址:时代阳光大道与万家丽路交汇处

长房明宸府售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

项目区位位于植物园，武广、省府红星交融之芯处，项目主要在售产品为建筑面积100-143平瞰景双园美宅，周边配套齐全，户型为南北通透户型，开放式阳台，根据天然地势高差，将小区打造成“台地式建筑”形式，完满解决了长沙梅雨季节低楼层返潮问题

产品类型：高层

均价：9600元/平

建筑面积：100-143平方

售楼处电话：400-850-7908

开放时间：09:00-18：00

长房明宸府售楼处在湖南省长沙市时代阳光大道与万家丽路交汇处，位于长沙市，售楼处电话是 400-850-7908

是由长房明宸置业有限公司开发的。开盘日期是2020.9.27，交房日期是2021.12.21，绿化率 35.00% 

优质好房,城市豪宅,地铁楼盘,优质房产,经济住宅

总建筑面积是400000平方米，占地面积 100000平方米平方米，总户数 2635户。

项目区位位于植物园，武广、省府红星交融之芯处，项目主要在售产品为建筑面积100-143平瞰景双园美宅，周边配套齐全，户型为南北通透户型，开放式阳台，根据天然地势高差，将小区打造成“台地式建筑”形式，完满解决了长沙梅雨季节低楼层返潮问题

产品类型：高层

均价：9600元/平

建筑面积：100-143平方

售楼处电话：400-850-7908

开放时间：09:00-18：00

咨询电话 400-850-7908