凯宇弥敦道值得购买吗
日期:2021-05-31 阅读次数:304凯宇弥敦道位于【南昌市青山湖区】江西省南昌市青山湖区艾溪湖二路398号 ,项目于2020.12.06开盘,于2021-12-31交付。是毛坯。
总户数是612户。车位比是1:0.7
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
售楼处电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
但是通胀这么严重,还是要多置办资产以抗衡通胀,所以购买凯宇弥敦道也是一次不错的选择。
凯宇弥敦道的价格是8488元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
凯宇弥敦道项目位于江西省南昌市青山湖区艾溪湖二路398号凯宇弥敦道在售建筑面积32-65平方港潮百变LOFT空间,高4.2米。办公居住皆可,其中建筑面积50平方户型可做三房,满足住三房的生活向往。凯宇弥敦道北面为艾溪湖二路,南面为创新二路,临近城市绿肺艾溪湖公园,周边生活配套资源齐备。
产品类型:公寓
均价:8488元/平方
建筑面积:32-65平方
售楼处电话:400-850-7908
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凯宇弥敦道售楼部
凯宇弥敦道
凯宇弥敦道户型方正,配套齐全,南旅嘉福里交通便利,价格实惠
- 参考均价:8488元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域:
【南昌市青山湖区】
- 开盘时间:
2020.12.06
- 入住时间:
2021-12-31
- 销售状态:
在售
- 规划面积:
20075平方米
- 建筑面积:
76800平方米
- 建筑形式:
公寓
- 规划户数:
612户
- 产权年限:
40
- 容积率:
3.00
- 绿化率:
25.00%
- 车位数:
0个
- 开发商:
江西港岛文化传媒有限公司
- 车位数:
0个
- 周边地铁:
- 项目地址:
江西省南昌市青山湖区艾溪湖二路398号
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楼盘动态
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凯宇弥敦道在售信息!
楼盘动态 2024-05-17
优惠活动
楼盘优惠
凯宇弥敦道项目位于江西省南昌市青山湖区艾溪湖二路398号凯宇弥敦道在售建筑面积32-65平方港潮百变LOFT空间,高4.2米。办公居住皆可,其中建筑面积50平方户型可做三房,满足住三房的生活向往。凯宇弥敦道北面为艾溪湖二路,南面为创新二路,临近城市绿肺艾溪湖公园,周边生活配套资源齐备。
产品类型:公寓
均价:8488元/平方
建筑面积:32-65平方
售楼处电话:400-850-7908
位置及周边
查看全部【交通出行】
凯宇弥敦道位于江西省南昌市高新区艾溪胡二路398号, 附近有多条出行线路:创新二路艾溪湖二路南步行即可到达。毗邻地铁3号线扩建延伸线(建设中), 交通十分便利。
【周边配套】
凯宇弥敦道荟萃醇熟生活配套资源,南大一附院高新院区、高新医院等;
周边坐落蓝天购物等多处大型商圈;
经艾溪湖二路到阳明东路,其间串联起洪城路商业圈、绳金塔历史街区、绿地象南中心、中山路商业街等繁华商业地。
置业顾问(3)
用户点评(117)
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凯宇弥敦道的房子出租需要注意:
第一,对凯宇弥敦道的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;
第二,房东要核实房客身份房东在出租凯宇弥敦道房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;
第三,凯宇弥敦道租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明凯宇弥敦道房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
楼盘信息咨询热线 400-850-7908
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如何去凯宇弥敦道看房?
首先可以通过拨打凯宇弥敦道售楼处的电话进行咨询,是否有提供相关的接送服务 ,售楼热线是 400-850-7908。
其次,也可以直接去凯宇弥敦道的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询凯宇弥敦道代理销售人员咨询。售楼处地址是江西省南昌市青山湖区艾溪湖二路398号。
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凯宇弥敦道的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。凯宇弥敦道的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让凯宇弥敦道设计更加美好,而且还让其空间利用率达到较高。
凯宇弥敦道的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断 凯宇弥敦道赠送面积的真实性。一定要确定 凯宇弥敦道购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买 凯宇弥敦道的购房者造成困扰。
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公积金贷款购买凯宇弥敦道房屋条件包含:
1、借款人要有凯宇弥敦道所在城市户口;
2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;
3、有购买凯宇弥敦道自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;
4、有《担保法》规定的资产为购买凯宇弥敦道贷款抵押或质押;
5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;
6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
详情咨询 400-850-7908
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凯宇弥敦道的开发商是江西港岛文化传媒有限公司,
判断江西港岛文化传媒有限公司的实力,
1、要了解江西港岛文化传媒有限公司和项目土地情况;
2、要看江西港岛文化传媒有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看江西港岛文化传媒有限公司以往的业绩;
4、江西港岛文化传媒有限公司的项目总开发量和开工量,这点非常重要。
5、看江西港岛文化传媒有限公司市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;
6、看江西港岛文化传媒有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
详情咨询 400-850-7908
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凯宇弥敦道售楼电话是 400-850-7908,请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通,请到实际售楼处现场咨询。如楼盘已售罄,该400电话将用于其他用途。
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凯宇弥敦道位于【南昌市青山湖区】江西省南昌市青山湖区艾溪湖二路398号 ,项目于2020.12.06开盘,于2021-12-31交付。是毛坯。
总户数是612户。车位比是1:0.7
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
售楼处电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
但是通胀这么严重,还是要多置办资产以抗衡通胀,所以购买凯宇弥敦道也是一次不错的选择。
凯宇弥敦道的价格是8488元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
凯宇弥敦道项目位于江西省南昌市青山湖区艾溪湖二路398号凯宇弥敦道在售建筑面积32-65平方港潮百变LOFT空间,高4.2米。办公居住皆可,其中建筑面积50平方户型可做三房,满足住三房的生活向往。凯宇弥敦道北面为艾溪湖二路,南面为创新二路,临近城市绿肺艾溪湖公园,周边生活配套资源齐备。
产品类型:公寓
均价:8488元/平方
建筑面积:32-65平方
售楼处电话:400-850-7908
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选购凯宇弥敦道的房子要注意
第一,首先看凯宇弥敦道的地理位置,凯宇弥敦道的地处位于青山湖区江西省南昌市青山湖区艾溪湖二路398号,交通便利。
第二,要看凯宇弥敦道内部布置情况,凯宇弥敦道规划占地面积20075平方米平米,建筑面积76800平方米平米,绿化率25.00%%,环境优美。
第三,要注意房屋内部布置情况,凯宇弥敦道是按照公寓设计,适宜居住。