宝能翡丽河滨

宝能翡丽河滨 售楼处电话： 400-850-7908 。欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

宝能翡丽河滨售楼处,宝能翡丽河滨售楼售楼部,宝能翡丽河滨售楼中心

宝能翡丽河滨位于南京市【雨花台区】南京市雨花台区莲花湖与新林大道交叉口

宝能翡丽河滨售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

宝能翡丽河滨-基本信息:
所属区县:江苏省,南京市
建筑面积:240000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.20
物业公司:银城物业管理有限公司
楼盘地址:南京市雨花台区莲花湖与新林大道交叉口
占地面积:74000平方米
开盘时间:2021年 5月8日
交房时间:2023年 8.15
产权年限:70年
总 户 数:1562户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:南京宝能置业有限公司
销售地址:南京市雨花台区莲花湖与新林大道交叉口

宝能.翡丽河滨位于河西南岸大板桥片区核心生活区, 项目占地约7.4万方,总建筑面积约23.75万方 ,容积率2.2，由14座高层住宅组成,入市产品建筑面积约93—130方三至四房,精装交付。宝能集团凝聚28载城市迭新经验,献礼河西南岸,为革新区域人居而来

产品类型：高层住宅

均价：26580元/平

建筑面积：93平     （3房2厅1卫）

建筑面积：120平   （3房2厅2卫）

建筑面积：132平   （3房2厅2卫）

       售楼热线电话：400-850-7908

宝能翡丽河滨位于南京市雨花台区莲花湖与新林大道交叉口 ，项目于2021年 5月8日开盘，于2023年 8.15交付。是精装。

总户数是1562户。车位比是1:1.15

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

宝能翡丽河滨位于板桥新城，板桥新城是南京八大新城之一，是继奥体之后的建设的新城时代的浪潮奔涌向前，城市在此之下，焕发新生。宝能集团带着对城市的远见，择址雨板桥新城核芯腹地，拥享“交通，产业，商业，医疗，教育”全维生活配套，为城市中坚人士的美好生活强势赋新秉承稳 创建新的理念，宝能城发进一步  深化江苏战略，布局南京并洞悉区域发展需求，将高端居住产品线落地板桥新城，打造区域内稀缺的轻奢改善范本“南京宝能翡丽河滨”进一步提升区域功能，赋能城市发展，缔造品质生活。

宝能翡丽河滨的开发商是南京宝能置业有限公司,

判断南京宝能置业有限公司的实力，

1、要了解南京宝能置业有限公司和项目土地情况；

2、要看南京宝能置业有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看南京宝能置业有限公司以往的业绩；

4、南京宝能置业有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看南京宝能置业有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看南京宝能置业有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-850-7908

宝能翡丽河滨的房子出租需要注意：

第一，对宝能翡丽河滨的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租宝能翡丽河滨房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，宝能翡丽河滨租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明宝能翡丽河滨房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

选购宝能翡丽河滨的房子要注意

第一，首先看宝能翡丽河滨的地理位置，宝能翡丽河滨的地处位于雨花台区南京市雨花台区莲花湖与新林大道交叉口,交通便利。

第二，要看宝能翡丽河滨内部布置情况，宝能翡丽河滨规划占地面积74000平方米平米，建筑面积240000平方米平米，绿化率30.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，宝能翡丽河滨是按照普通住宅设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

宝能翡丽河滨是由著名开发商-南京宝能置业有限公司开发的楼盘，具有优质房产,大型社区,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,低密居所等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和南京市城市发展的规划来决定是否购买。

宝能翡丽河滨售楼处咨询热线 400-850-7908

宝能翡丽河滨位于南京市【雨花台区】南京市雨花台区莲花湖与新林大道交叉口

宝能翡丽河滨-基本信息:
所属区县:江苏省,南京市
建筑面积:24平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.20
物业公司:银城物业管理有限公司
楼盘地址:南京市雨花台区莲花湖与新林大道交叉口
占地面积:7.4万平方米
开盘时间:2021年 5月8日
交房时间:2023年 8.15
产权年限:70年
总 户 数:1562户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:南京宝能置业有限公司
销售地址:南京市雨花台区莲花湖与新林大道交叉口

宝能翡丽河滨售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

宝能.翡丽河滨位于河西南岸大板桥片区核心生活区, 项目占地约7.4万方,总建筑面积约23.75万方 ,容积率2.2，由14座高层住宅组成,入市产品建筑面积约93—130方三至四房,精装交付。宝能集团凝聚28载城市迭新经验,献礼河西南岸,为革新区域人居而来

产品类型：高层住宅

均价：26580元/平

建筑面积：93平     （3房2厅1卫）

建筑面积：120平   （3房2厅2卫）

建筑面积：132平   （3房2厅2卫）

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宝能翡丽河滨位于南京市雨花台区莲花湖与新林大道交叉口 ，项目于2021年 5月8日开盘，于2023年 8.15交付。是精装。

总户数是1562户。车位比是1:1.15

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

宝能翡丽河滨的价格是26580元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

宝能翡丽河滨-基本信息:
所属区县:江苏省,南京市
建筑面积:24平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.20
物业公司:银城物业管理有限公司
楼盘地址:南京市雨花台区莲花湖与新林大道交叉口
占地面积:7.4万平方米
开盘时间:2021年 5月8日
交房时间:2023年 8.15
产权年限:70年
总 户 数:1562户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:南京宝能置业有限公司
销售地址:南京市雨花台区莲花湖与新林大道交叉口